Virkkalantie 22 A, Virkkala, Lohja

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

73,5 m²

4h + avok + kh + viherh

Uudet, raikkaat pinnat ja materiaalit, kutsuvat viihtymään tässä ihanassa kodissa, josta löytyy kolme huonetta sekä viihtyisä keittiö-olohuone kokonaisuus. Tähän kotiin saavut viehättävän viherhuoneen kautta, joka toivottaa tervetulleeksi kotiin. Suuri ikkunapinta-ala takaa että kasvit saavat valoa loistavasti. Rakenna tänne oma viihtyisä viidakko tai viherkasvi -unelmasi! Takapihan rauhallinen näkymä ja upeat vanhanajan ikkunalaudat antavat myös lisää mahdollisuuksia ja inspiraatioa sisustamiseen ja vihersisustamiseen. Kaksi makuuhuoneista on oikein hyvänkokoista, kolmas pienempi huone toimii hyvin vaikkapa työhuoneena tai vierashuoneena. Virkkalan palvelut ovat kädenulottovilla! Lähinpään kauppaan on vain kivenheiton matka. Virkkalan uuteen yhtenäiskouluun on tästä turvalllinen ja lyhyt kävelymatka. Linja-autolla pääset Virkkalasta kätevästi mm. Lohjalla ja Helsinkiin. Tämä koti on mahdollista saada esteettömäksi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Röntynen 050 442 0626 nina.rontynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575858
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virkkalantie 22 A, 08700 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + avok + kh + viherh
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneiden ikkunat rauhaiselle takapihalle. Olohuone + keittiön ikkunat etupihalle kadun puolelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 346,94 €
Hoitovastike: 286,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 286,65 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, Seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Ns. työhuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu, lasitettu (viherhuone). Wc: kylpyhuoneen yhteydessä (kaakeli, laatta).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Keskinäinen Kiinteistö Oy Gröndahl
Isännöitsijä: Tuukka Heinäsmäki
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 857,8 m²
Autopaikat: 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisänä öljy.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

TEHDYT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT 2008 Sähkönsyöttökaapeli 2008 B-rapun viemärit ja käyttövesi 2008 B-rapun sähkötaulut 2010 Katto 2010 Maalämpö (korjattu 2012) 2011 Asuinhuoneistojen patteritermostaatit 2011 Pihan asfaltointi 2012 Varaaja sauna ja A2 2016 Fasadin rappaus 2017 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet 2019 A ja B rappujen ulko-ovet 2020 Pohjaviemärin, sekä A ja C rappujen viemäreiden sukitus 2020 Saunan pohjaviemärin uusiminen 2023 Maalämmön ja öljypolttimen toiminan tarkastus ja säätö tehty 2023 Termostaattien vaihto koko kiinteistöön 2023 Vesi-ja viemärijärjestelmät: A2 uudet käyttövesiputket 2023 2023 Ovipumput A ja B, tarvittaessa huolto vuosittain. Asunnon remontit: Liiketila muutettu huoneistoksi rakennusluvalla. Rakennuslupa on yhteinen kolmella huoneistolle. Nyt valminut huoneisto A 7 on käyttöönottotarkastuksessa hyväksytty. Lopputarkastus tehdään kun kaksi muuta huoneistoa on valmistunut.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat katolle menevät tikkaat, nuohous, sekä patteritermostaattien uusiminen: Sähköauton latauspistokkeet, jätekatos, pysäköintipaikkojen maalaus 2026-2028, Asfaltin ja seinän yhtymäkohta - kasvillisuuden poisto ja myrkytys 2023-2028, Parvekkeiden peruskorjaus 2024-2027 lattiapinnoitus, kaiteet, Ikkunoiden Kadunpuolen huoltomaalaus 2024 - 2026, Katon vuosihuolto vuosittain, Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen kylpyhuoneiden vesimittareiden asennus sekä etäluenta 2025-2028, Yleiset tilat: Saunatilojen katon panelointi 2023, Varastojen siivous ja ylimääräisen tavaran hävitys vuosittain. Pannuhuoneen siivous, Lämmitysjärjestelmä: Maalämmön ja öljypolttimen toiminnan tarkastus ja säätö 2023. Termostaattien vaihto koko kiinteistöön 2023, Vesi-ja viemärijärjestelmät: A2 uudet käyttövesiputket 2023, Ovet ja lukitus: 2023 Ovipumput A ja B, Tarvittaessa huolto vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 810 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K- Market ja muut Virkkalan palvelut ihan vieressä. Koulut: Virkkalan ruotsinkieliset koulut n. 750 metriä, Järnefeltin ala- ja yläkoulut 900 metriä kävellen. Virkkalan Ristin alakoulu 1,3 km. Päiväkoti: Virkkalan päiväkoti reitistä riippuen 500 - 600 metriä. Virkkalan urheilukenttä 160 metriä, Kalkkipetterin puisto 1,9 km, Pähkinäniemen uimaranta ja luontopolku n. 1 km ja Lasitehtaan uimaranta jossa hyppytornit n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussiasema Virkkalassa

Lisätiedot

Rakennus on rakennettu vuosina 1920 ja 1940. Huoneisto on valmistunut 2023, joten huoneiston materiaalien osalta asbestikartoitusta ei tarvita. Mikäli kohteessa tehdään muiden osien remonttia, saattaa asbestikartoitus olla tarpeen.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!