Virkkalantie 22 A, Virkkala, Lohja
Uudet, raikkaat pinnat ja materiaalit, kutsuvat viihtymään tässä ihanassa kodissa, josta löytyy kolme huonetta sekä viihtyisä keittiö-olohuone kokonaisuus. Tähän kotiin saavut viehättävän viherhuoneen kautta, joka toivottaa tervetulleeksi kotiin. Suuri ikkunapinta-ala takaa että kasvit saavat valoa loistavasti. Rakenna tänne oma viihtyisä viidakko tai viherkasvi -unelmasi! Takapihan rauhallinen näkymä ja upeat vanhanajan ikkunalaudat antavat myös lisää mahdollisuuksia ja inspiraatioa sisustamiseen ja vihersisustamiseen. Kaksi makuuhuoneista on oikein hyvänkokoista, kolmas pienempi huone toimii hyvin vaikkapa työhuoneena tai vierashuoneena. Virkkalan palvelut ovat kädenulottovilla! Lähinpään kauppaan on vain kivenheiton matka. Virkkalan uuteen yhtenäiskouluun on tästä turvalllinen ja lyhyt kävelymatka. Linja-autolla pääset Virkkalasta kätevästi mm. Lohjalla ja Helsinkiin. Tämä koti on mahdollista saada esteettömäksi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575858
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Virkkalantie 22 A, 08700 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + avok + kh + viherh
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneiden ikkunat rauhaiselle takapihalle. Olohuone + keittiön ikkunat etupihalle kadun puolelle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 346,94 €
- Hoitovastike
- 286,65 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 286,65 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Muista kustannuksia tulee varainsiirtoverosta 1,5% kaupan yhteydessä. Mikäli taloyhtiö siirtää myynnin aikana osakekirjat sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, tulee omistajamerkinnän rekisteröinnin kustannukset ostajalle.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, Seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Ns. työhuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu, lasitettu (viherhuone). Wc: kylpyhuoneen yhteydessä (kaakeli, laatta).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Keskinäinen Kiinteistö Oy Gröndahl
- Isännöitsijä
- Tuukka Heinäsmäki
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 857,8 m2
- Autopaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Lisänä öljy.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
TEHDYT KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT 2008 Sähkönsyöttökaapeli 2008 B-rapun viemärit ja käyttövesi 2008 B-rapun sähkötaulut 2010 Katto 2010 Maalämpö (korjattu 2012) 2011 Asuinhuoneistojen patteritermostaatit 2011 Pihan asfaltointi 2012 Varaaja sauna ja A2 2016 Fasadin rappaus 2017 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet 2019 A ja B rappujen ulko-ovet 2020 Pohjaviemärin, sekä A ja C rappujen viemäreiden sukitus 2020 Saunan pohjaviemärin uusiminen 2023 Maalämmön ja öljypolttimen toiminan tarkastus ja säätö tehty 2023 Termostaattien vaihto koko kiinteistöön 2023 Vesi-ja viemärijärjestelmät: A2 uudet käyttövesiputket 2023 2023 Ovipumput A ja B, tarvittaessa huolto vuosittain. Asunnon remontit: Liiketila muutettu huoneistoksi rakennusluvalla. Rakennuslupa on yhteinen kolmella huoneistolle. Nyt valminut huoneisto A 7 on käyttöönottotarkastuksessa hyväksytty. Lopputarkastus tehdään kun kaksi muuta huoneistoa on valmistunut.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat katolle menevät tikkaat, nuohous, sekä patteritermostaattien uusiminen: Sähköauton latauspistokkeet, jätekatos, pysäköintipaikkojen maalaus 2026-2028, Asfaltin ja seinän yhtymäkohta - kasvillisuuden poisto ja myrkytys 2023-2028, Parvekkeiden peruskorjaus 2024-2027 lattiapinnoitus, kaiteet, Ikkunoiden Kadunpuolen huoltomaalaus 2024 - 2026, Katon vuosihuolto vuosittain, Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen kylpyhuoneiden vesimittareiden asennus sekä etäluenta 2025-2028, Yleiset tilat: Saunatilojen katon panelointi 2023, Varastojen siivous ja ylimääräisen tavaran hävitys vuosittain. Pannuhuoneen siivous, Lämmitysjärjestelmä: Maalämmön ja öljypolttimen toiminnan tarkastus ja säätö 2023. Termostaattien vaihto koko kiinteistöön 2023, Vesi-ja viemärijärjestelmät: A2 uudet käyttövesiputket 2023, Ovet ja lukitus: 2023 Ovipumput A ja B, Tarvittaessa huolto vuosittain
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 810 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lohjan kaupunki / kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K- Market ja muut Virkkalan palvelut ihan vieressä. Koulut: Virkkalan ruotsinkieliset koulut n. 750 metriä, Järnefeltin ala- ja yläkoulut 900 metriä kävellen. Virkkalan Ristin alakoulu 1,3 km. Päiväkoti: Virkkalan päiväkoti reitistä riippuen 500 - 600 metriä. Virkkalan urheilukenttä 160 metriä, Kalkkipetterin puisto 1,9 km, Pähkinäniemen uimaranta ja luontopolku n. 1 km ja Lasitehtaan uimaranta jossa hyppytornit n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussiasema Virkkalassa
Lisätiedot
Rakennus on rakennettu vuosina 1920 ja 1940. Huoneisto on valmistunut 2023, joten huoneiston materiaalien osalta asbestikartoitusta ei tarvita. Mikäli kohteessa tehdään muiden osien remonttia, saattaa asbestikartoitus olla tarpeen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.