Presidentinkatu 8 B, Keskusta, Naantali

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 86 155 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

55 m²

2h + k + kph + las.p

Kävelymatkan päässä Naantalin torilta sijaitseva valoisa ja tilava läpitalon kaksio. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. tehty linjasaneeraus, paalutusremontti sekä julkisivujen korjaus. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat aivan vieressä, kuten kaupat, terveyskeskus ja muut keskustan palvelut. Asunto itsessään on eritäin siistikuntoinen, lattiat ovat parkettia ja pinnat muutenkin vaalean sävyiset. Keittiiön mahtuu pieni ruokapöytä ja tilaavaan olohuoneeseen helposti toinen. Myös makuuhuone on kooltaan iso ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Kodissa on lisäksi lasitettu parveke.

Esittelypyynnöt ja tiedustelut Jori/ 040 575 1050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575380
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Presidentinkatu 8 B, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + las.p
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 155,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 22 845,00 €
Neliöhinta: 1 981,82 €
Hoitovastike: 214,50 €/kk
Rahoitusvastike: 288,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 503,25 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2023, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kreivinniitty
Isännöitsijä: J-Isännöinti Oy, Kimmo Viitarinne 020 730 2021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: 48 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu -91, rakennusten päädyt maalattu -94, peltikatot maalattu -95, puupaalut tutkittu -97, rakennusten välinen putkisto uusittu -98, julkisivukorjaus -02, sokkelin korjaus -04, liitetty KTV-verkkoon liittyminen -04, porraskäytävät maalattu -05, jäteasema uusittu -06, VSS-huolto 1/2008, 2-talon kylmiön koneisto uusittiin -07 alussa, putkistosaneeraus toteutettu, vesijohtojen uusiminen, viemärien pinnoitus sekä sähköistyksen perusparannus 2009-10, orsivesiseuranta, alkaen 1985, päättyi 2015. Peltikaton ja sokkelien maalaus 2012/5-7, Bauer lämpimän kiertoveden suodatus aloitettu 2014/03, talon 6 ja 8 kadunpuoleisen päädyn verhoilun uusiminen hoitolainalla 2014/10, taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että osakkaan muutostyön valvojana toimii FISE- tai vastaavan pätevyyden omaava henkilö osakkaan kustannuksella (pätevyys todistettava) 2015/01, yk: ei ilmalämpöpumppuasennuksia osakastiloihin 2015/5, molempien talojen perustusten korjaukset/paalutukset 2015-2016, autotallit purettu, 8-talon pihalle rakennettu uusi parkkialue 2018, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (vanhat posliiniset venttiilit uusittu säädettäviksi mahdollisuuksien mukaan) 2019, Taloyhtiön istutusalueet kunnostettiin 2021,poistoilman ilmanvaihtokoneiden vaihto katolle 2023.. Asunnon remontit: Pintaremonttia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaisesti 2023-2027: Ikkunat ja ulko-ovet > Siivousparvekkeet ja ulko-ovet huolto, Katto > Normaalit huoltotoimet, Huoneistojen märkätilat > Osakarem.kautta, HUOM! Asbestikartoitus!,Vesi- ja viemärijärjestelmä > ulkop.uusittu, salaojat ja svviemäröinti uusitaan, kun ympärillä oleva kunnalistekniikka on valmistunut

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 890,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan palvelut lähellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!