Kettutie 4 A, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 275 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

51 m²

2h, kk

Upean valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto merinäkymillä!

Tämä tunnelmallinen koti hurmaa toiminnallisella pohjaratkaisullaan, jossa valo kulkee kauniisti tilasta toiseen. Vaalea ja ajaton keittiö on uusittu 2012, olohuone-ruokailutila aukeaa kahteen ilmansuuntaan ja mahdollistaa suuremmankin ruokapöydän ja ihania illanviettoja. Olohuoneen yhteydestä, pariovien kautta on käynti pienelle parvekkeelle, josta on upeat näkymät yli Wanhan-Herttoniemen merelle saakka.

Asunto Oy Ketturinne on tunnelmallinen 50-luvulla valmistunut yli 120 asunnon yhtiö, jolla on omistuksessaan muun muassa 10 asuntoa ja kaksi liiketilaa, jotka tuovat yhtiölle tuottoja ja asujilleen taloudellista etua. Asukkaiden käytössä on saunatilat, pesutupa sekä alueen hyvät lähipalvelut. Aivan kävelymatkan päässä on koulut, lähikauppa sekä kahviloita. Siilitien metroasemalle kävelee 10 minuutissa tai vaihtoehtoisesti asunnon vierestä kulkevalla bussilla pääset helposti suoraan Herttoniemen metrolle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehdään järjestelmällisesti yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseksi. Suurimmista remonteista tehtyinä ovat putkiremontti, julkisivu- ja parvekeremontti. Tällä hetkellä yhtiössä on suunnitteilla energiaremontti, ja tavoitteena on ottaa käyttöön energiatehokas maalämpöratkaisu jo lähitulevaisuudessa. Merelliset lenkkeilymaastot ja rantareitit lähtevät lähes omalta kotipihalta. Kivinokan ympäristö sekä Saunalahden luonnonsuojelualue tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Järjestän asunnossa toistaiseksi vain yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä!

Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575194
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kettutie 4 A, 00800 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto jossa olohuoneen toinen ikkuna ja keittiön ikkuna länteen, ilta-auringon suuntaan. Makuuhuone ja olohuoneen toinen ikkuna etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 5 392,16 €
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,00 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2012, ja samassa yhteydessä sinne on asennettu parkettilattia.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja peilikaapissa. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011-2012, allaskaapin ovi vaihdettu myöhemmin.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Valkoinen lautaparketti, seinät maalattu. Olohuone: Valkoinen lautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Valkoinen lautaparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Luonnonkivilattia, valkoinen seinälaatta. Eteinen: Valkoinen lautaparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketturinne
Isännöitsijä: Pääovi Oy / Patrik Ala-Heikkilä p. 046 878 3869
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 126
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 72,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 06.10.2024.

Tehdyt korjaukset

2023 katon kuntokartoitus, parvekeovien säätö, 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, paineenkorotuspumput uusittu, asuntojen ovien tiivistykset, 2021-2022 Iv-hormien nuohous ja säätö, Asuntojen ulko-ovet tiivistetty 2019 Palokatkojen kunnostus 2017 Pyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton maalaus 2016 A-talon salaojien ja piha-asfaltoinnin uusiminen 2015 Huonelämpöjen mittaus ja säätö 2013 Kaukolämpölaitteet uusittu 2012 Ilmastointihormien nuohous, pesutupa, sauna uusittu, jätekatos, porraskäytävät, B- ja C-talon taustan salaojat ja sadevesien liitäntä viemäriverkkoon, tähtiverkko ja tietoliikenneverkon rakentaminen valokaapeli 2011-12 Lvis-remontti 2009 Matalien osien peltikatot maalattu 2005 Matalien rakennusten vesikattojen uusiminen 2004 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusiminen 2000 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Pihan kunnostus 1996 Ikkunoiden vaihto 1993 Lämmönsäätö 1992 Hissit 1987 Katot. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v. 2012, myös keittiön lattia (parketti) uusittu tässä yhteydessä. Muiden tilojen lautaparketti hiottu ja maalattu valkoiseksi v. 2012.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisen yhtiökokouksen 4.2.2025 päätösten mukaisesti taloyhtiön lämmitystapa muutetaan kaukolämmöstä maalämpöön vuosien 2025-2026 välisenä aikana. Samassa yhteydessä ilmanvaihtojärjestelmään liitetään lämmön talteenotto (LTO). Hallituksella on valtuudet käydä urakkaneuvottelut kolmen parhaaksi katsomansa tarjouksen antaneen urakoitsijan kanssa ja valita neuvottelujen perusteella parhaaksi katsomansa urakoitsija, sekä allekirjoittaa urakkasopimus tämän parhaaksi katsottavan urakoitsijan kanssa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tilinpäätöksen 2023 mukaan: Hissien peruskorjaus 2026 Energiamuoto remontti 2025-2026 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 557 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa Erätori vieressä, K-market Siilitie (etäisyys n. 900m), Kauppakeskus Hertsi (etäisyys n. 1,5km), K-supermarket Hertta (etäisyys n. 1,4km)., kirjasto Hertsissä., terveysasema Kalasatamassa. Koulut: Herttoniemen yhteiskoulu ja Hertsikan koulu vieressä parinsadan metrin kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Siilitie (etäisyys n. 500m), Päiväkoti Herttoniemi ( etäisyys n. 800m), Päiväkoti Porolahti. Alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, lähes kotiovelta alkavat merenrannan rantareitit, useita kahviloita ja ravintoloita lähikaduilla. Majavatien kuntoportaat. Kivinokan kesäteattri, Roihuvuoren kirsikkapuisto. Liikenneyhteydet: Bussit kulkevat Kettutietä pitkin. Siilitien metroasema (etäisyys n. 700m). Herttoniemen metroasemalle matkaa n. kilometri.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!