Sorsatie 21 A, Höyhtyä, Oulu
Paritalokohde, josta on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta ja pyritty säilyttämään rakennusajankohdan henki onnistuneesti. Valm. 1958, hoidettu pihapiiri noin 426 m2 ja kaukolämpö ! Olohuoneessa varaava takka. Toimivat pohjaratkaisut jaettuna kolmeen kerrokseen, kellarikerroksen koko n. 70 m2 ja tämän korkeus kaksi metriä ! Kannattaa tutustua !
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575132
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Sorsatie 21 A, 90150 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4h, k, huone, sa, kh, 2wc, aulat, tekn.tila, ullakko, et,
- Asuinpinta-ala
- 99 m2ulkomitat. Kellarikerros noin 70 m2 ei lasketa mukaan kerrosalaan eikä asuinpinta-alaan.
- Kokonaispinta-ala
- 112 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Kiinteistövero
- ollut noin 110 €/vuosi
Lämmitys: kaukolämpöön mennyn noin 1300 euroa per vuosi. Sähkö: mennyt kaikkineen noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: ollut noin 110 €/vuosi. . Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Sähkönkulutus on arvioitu sähkölaskurilla, talossa ei ole asuttu ympärivuotisesti pitkään aikaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot valkeat ikilevypintaiset, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu 1990-luvun alkupuolella.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc ala-ja yläkerrassa, suihku, amme kh:ssa, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kellarikerroksen kylpyhuone on uusittu 1980 luvulla.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kellarin varasto, ullakkotila
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, seinät paneli/maali, panelikatto. Olohuone: lautalattia, seinät tapetti, panelikatto. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät maali, panelikatto. Makuuhuone 3: lautalattia, seinät maali/tapetti, levykatto. Sauna: laattalattia, seinät paneli/betoni, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: lautalattia, seinät sormipaneli, panelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta/paneli, panelikatto. Yläkerran wc: laattalattia, seinät paneli/maali. Työtila keskikerros: lautalattia, seinät tapetti, maalikatto. Yläaula: laminaattilattia, seinät sormipaneli, panelikatto. Kellariaula: laattalattia, seinät betoni, maalikatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu. Ulkovuoraus uusittu 2014, vanhan ulkovuorauksen päälle on tehty koolaus, asennettu tuulensuojalevyt ja sitten uusi ulkovuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate on uusitt 1998.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kaukolämpöön on liitytty 1981 ja lämmönvaihdin on uusittu 2018. Teknisessä tilassa on vielä vänha kattila, joka on yhteydessä lämmitysjärjestelmään, voi tarvittaessa lämmittää tuota kattilaa puulle, ei ole ollut öljykeskuslämmitystä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Käyttövesiputket on uusittu 2009, viemärit ja lämmitysjärjestelmän putkistot ovat alkuperäiset. Alakerran kolmet kolmilasiset ikkunat on uusittu 1981, paitsi keittiön, yläkerran ja keittiön 3-kertaiset ikkunat on uusittu 2012, alkuperäisiä ikkunoita on vielä kellaritilojen ja ullakon osalla. Piippu on slammattu ja pellitetty 2018, piipun sadehatut asennettu syksyllä 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 426 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
- Tie perille
- Ei
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava Oulun kaupunki p. 08-558410.
- Rakennusoikeus
- 112 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus alakerran osalta 70 m2 ja yläkerran osalta 42 m2 eli yhteensä 112 m2, joten tässä kohteessa on rakennusoikeus käytetty, rakennusoikeudeudesta on saatu poiketa, yleensä sallittu poikkeama 10 m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Mielenkiintoinen hoidettu paritaloasunto, josta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja pyritty säilyttämään mahdollisimman paljon alkuperäisiä materiaaleja ajan henkeä kunnioittaen. Tilajakauma: alakerrassa (noin 66 m2) oh+k+mh+työtila+wc+et, yläkerrassa (noin 33 m2) 2mh+wc+yläaula+kylmää ullakkotilaa ja kellarissa (ulkomitat noin 70 m2) sa+kh+huone+aula+kaksi varastoa+tekninen tila. Kellari on tehty holvivaluna ja kellarin korkeus noin kaksi metriä.. Erinomainen sijainti perinteisellä Höyhtyän alueella. Uskon, että ihastut tähän kohteeseen, jos olet retrohenkinen ja arvostat perinteistä rakennusajankohdan tyyliä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.