Lallankatu 8 C, Satumetsä, Järvenpää
Aivan ihastuttavalta paikalta Lallankadun varrelta, kaunis ja kompaktikokoinen kolmiokoti.
Asunto Oy Järvenpään Satumetsä on kivan kokoinen rivitaloyhtiö (21 asuntoa) joka muodostaa kylämäisen tunnelman sen leikkipuiston reunustamilla taloilla. Taloyhtiössä jokaiselle huoneistolle kuuluu oma sähköautonlatausvarauksella varustettu autokatospaikka ja lisäpaikat ovat vuokrattavissa erikseen yhtiöltä. Yhtiö on kaukolämmössä, joten edulliseen vastikkeeseen sisältyy lämmityskustannukset.
Tätä tyylikästä kotia on remontoitu vuosien varrella: vuonna 2011 tehtiin kylpyhuone uusiksi ja keittiö on saanut myös ajan mukaiset pinnat. Iso terassialue ja sopivan kokoinen nurmikoitu piha avautuu olohuoneesta ilta-auringon suuntaan. Edellinen osakas on rakentanut terassille paljun. Palju ei ole ollut nykyisen omistajan käytössä.
Lallankatu on päättyvä, rauhallinen pientalovaltainen katu. Katu päättyy Satumetsään Terholan kuntoradan reitin varrelle. Kiven heiton päässä on Kinnarin koulun Oinaskadun toimipisteen lisäksi päiväkoti ja palveluista mainitsemisen arvoinen viihtyisä, Kakkutalo Gilan joka tarjoilee niin konditoriatuotteita kuin lounasta ja brunssiakin. Paikalta on viiden minuutin ajomatka Helsinki-Lahti moottoritielle sekä päivittäispalveluihin Citymarket, Tokmanni jne.
Tule ihastumaan tähän kaikinpuolin kivaan kokonaisuuteen!
Myyntiä hoitaa
Sanni Leskinen Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Uusimaa 044 7399803 tai sanni.leskinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574591
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lallankatu 8 C, 04430 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kk, s
- Asuinpinta-ala
- 63 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 476,19 €
- Hoitovastike
- 245,70 €/kk
- Muu vastike
- 9,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 255,10 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,50 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, lämmityskustannuksesta vastaa osakas., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maalatut seinät. Olohuone: parketti, maalatut seinät ja tapettia. Makuuhuone 1: parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parketti, maalatut seinät. Sauna: kaakelilattia, puupaneeli. Kylpyhuone: kaakelilattia,laatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Satumetsä
- Isännöitsijä
- Retta Services / Petri Luukkonen / 010 228 2000
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- 21 kpl, 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä: 05.06.2023. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 05.06.2033.
Tehdyt korjaukset
Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoituksen kilpailuttaminen 2020. Vesikattojen pesun ja pinnoitustyön kilpailuttaminen 2020. Kiinteistövakuutuksen kilpailutus 2019. Vesikattojen kuntoarvio 2019. Julkisivusaumojen uusiminen 2019. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019. Märkätilojen kuntokartoitus 2018. Yhtiöjärjestysmuutos hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2018. Yhtiöjärjestysmuutosehdotuksen laadinta aloitettu 2017. Pienimuotoiset korjaus- ja huoltotyöt 2017. Huoneistojen lämpöpattereiden termostaattien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2016. Suoritettu piha-alueella pienimuotoisia asfaltointipaikkauksia 2016. Pienimuotoisia korjaus- ja huoltotöitä 2014-2015. Rakennus Oy:n tekemät korjaukset 2013. Kylpyhuoneiden kopolaattojen korjaus niissä huoneistoissa joissa niitä havaittiin korjauksen lopputarkastuksen jälkeen, rakennuttajayhtiö YIT. Asuinrakennusten puuosien maalaus 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Autokatosten maalaus talkootyönä 2012. Huoltorakennuksen maalaus ja eteläsivun paneleiden uusinta tehty 2011. Kattosiltojen uusiminen ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihtotyö 2010. Huoneistojen sisäpuoliset kupariputket uusittu komposiittiputkiksi rakennuttajayhtiö YIT Rakennus Oyn takuutyönä 2010.. Asunnon remontit: keittiöremontti aikaisemman omistajan toimesta ennen vuotta 2016. Kylpyhuone tehty rakennuttajan takuutyönä 2011.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 10.1.2024 päätti ladattavien sähkö/hybridiautojen latausinfrasta yhtiön autokatospaikoille. Hanke rahoitetaan ottamalla 50 000 euron laina.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Lämmitysjärjestelmän kunnossapitokorjaus: Tarpeen mukaan varaudutaan lämmönsiirtimen uusimiseen. Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu. 2024: Kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen. 2027: IV- kanavien puhdistus ja säätö. 2023-2028: Piha-alueen siistiminen, pensaiden harvennus ja leikkaus talkootöin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 321 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl 1,2km. Kakkutalo Gilan konditoria ja kahvila 600m. K-Citymarket 2,1km. Tokmanni 1,9km. Koulut: Kinnarin koulu, Oinaskadun toimipiste 200m päässä asunnolta. Päiväkoti: Oinaskadun toimipisteessä lähin päiväkoti, 200m. Useita päiväkoteja alueella 2km säteellä asunnolta. Keilahalli, kuntosali, kirpputori 1,5 kilometrin säteellä asunnolta. Jalkapallokenttä 1,5km. Tenniskenttä 1,5km (Kyläyhdistyksen). Terholan kuntorata alkaa lyhyen kävelymatkan päästä. Terholan kuntorata on valaistu kuntorata metsätiellä ja sen varrella lähiliikuntapisteitä. Talvisin hiihtolatu. Liikenneyhteydet: nopea yhteys autolla liikkujille Helsinki-Lahti moottoritielle sekä Lahden vanhalle tielle noin 5 minuutissa.
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä 2 kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.