Rautatienkatu 24, Tyttölä, Nokia
Etsitkö tilavaa perheasuntoa läheltä palveluita? Tämä upea 175 neliöinen koti Nokian Tyttölässä tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen, joista alakerrasta löytyy tilava olohuone varaavine takkoineen, vuonna 2017 remontoitu keittiö sekä yksi makuuhuoneista. Alakerran viihtyisät tilat tarjoavat puitteet isommankin perheen oleskeluun ja ruokailuun. Olohuoneesta on kulku etelänpuoleiselle terassille, josta avautuu upea näkymä omalle, lähes 1300 neliön tontille. Pihassa on sopivasti tilaa vaikka lasten leikkeihin ja peleihin. Talon päädyssä on myös kasvihuone. Kodinhoitotilat, kylpyhuone poreammeineen sekä sauna ja erillinen wc löytyvät myös ensimmäisen kerroksen tiloista. Eteisestä raput vievät yläkertaan, josta löytyy valtava aulatila sekä kolme makuuhuonetta. Aulasta löytyy arkea helpottava kolmas wc/kylpyhuone sekä kulku parvekkeelle. Yläkertaan johtavat raput on melko helposti mahdollista sulkea myös niin, että saat täysin oman kulun yläkerran tiloihin. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta löytyy myös keittiövalmius.
Tämä upea mansardikattoinen talo on valmistunut vuonna 2004 omalle 1266 neliön tontille, joka rajoittuu parilta reunaltaan puistoon. Koti lämpiää sähköllä ja tukena on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä on lisäksi kahden auton lämmin talli sekä eristetty, mutta lämmittämätön ulkovarasto.
Sijainti kodilla on loistava, sillä se sijaitsee lähellä Nokian keskustaa ja kaikkia palveluita. Yksi koulu on vieressä ja loputkin lyhyen kävelymatkan päässä, samoin bussipysäkit tai rautatieasema, jonne on matkaa noin 800 metriä. Tampereelle kuljet kätevästi busseilla tai junalla. Tämä hyväkuntoinen koti on valmiina uusien asukkaiden muuttoon.
Tervetuloa esittelyyn! Lisätiedot: Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573977
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rautatienkatu 24, 37100 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + kph/sauna + 2 x wc + yläkerran aula + yläkerran kph/wc
- Asuinpinta-ala
- 170,3 m2Asuintiloihin on luettu kaikki ensimmäisen ja toisen kerroksen tilat.
- Kokonaispinta-ala
- 175 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 399 000,00 €
- Kiinteistövero
- 867,72€ /vuosi 2024
Sähkö: 3846,21€ / vuonna 2023 24000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 660€ / v 2023 (3 hlön vakituinen asuminen).. Puhtaanapito: 320€/vuosi 2023 (mukana biojäte). Korkeintaan 2 vkon välein.. Kiinteistövero: 867,72€ /vuosi 2024. . Hulevesi 49€/v 2023 Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut keskimäärin 24 000 kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä sähköauton latausta ja kahden auton lämpimän tallin lämmityksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (kaappien ala- ja yläpuolella). Kulmakaapit (toisessa ulosvedettävä LeMans, toisessa karuselli).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (Helo hetivalmis kiuas), kylpyhuone, erillinen wc (alhaalla 2 erillistä wc:tä, ylhäällä kph/wc)), 2 suihkua, poreallas (sis. myös suihkun), peilit (kaikissa wc:ssä), kaapit, allaskaappi (kaikissa wc;ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa ja yläkerran kylpyhuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone. Liiketunnistinvalot kylpyhuoneissa/wc:ssä sekä rapuissa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia on laatoitettu, seinä maalattu/tapetoitu, katto paneloitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattiassa korkki, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattiassa korkki, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 4: Lattiassa korkki, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät lasikuitutapetti, katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Alakerran wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu laatta, katto paneloitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Kattomateriaali
- Tiili. LA- kattohuollon tekemä kattohuolto 31.5.2018 - puhdistus ja torjunta-ainekäsittely - rikkinäisten tiilien vaihtaminen - räystäskourujen tyhjennys - läpivientien tarkastus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. + varaava takka + ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa sähköinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit (paitsi yläkerran kph/wc, jossa lattialämmitys).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto sekä lämmön talteenotto. Ilmanvaihtokone Vallox digi SE130 (suodattimet on puhdistettu/vaihdettu 4 kk:n välein).
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku on 177. Energiatodistus on voimassa 2.5.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
2004 Alkuperäiseen pohjakuvaan merkattu yläkerran iso makuuhuone jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. 2005 Autokatoksen muutostyö (varasto eristetty ja levytetty). Autotallit (eristys, levytys, lattian teko + lattialämmitys) 8/2009 Satelliittiantennijärjestelmä 2011 Sisäkattojen maalaus, portaiden maalaus, yläkerran tapetointi 1/2015 Lämminvesivaraaja uusittu 5/2015 Pihan asfaltointi 3/2017 Keittiö uusittu (Artelli) + kodinkoneet 8/2019 Keskuspölynimurin keskus uusittu 7/2+19 Talon maalaus (ei tallia) 2/2018 Yläkerran kylpyhuoneremontti - laattapinnoitus + uusittu kalusteita 5/2018 Kattohuolto (puhdistus + pintakäsittely) 2/2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 9/2022 Alakerran wc (seinien maalaus, kalusteiden uusinta, katto uusittu ja lisätty upotetut valaisimet) 1/2024 Nuohous 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 266 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 588 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- A-2 II
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Löytis n. 500m S-Market Pinsiöntie n. 1 km Prisma Nokia n. 2 km Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta n. 1 km Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 1 km. Koulut: Siltakampus (Tredu ja Nokian lukio) n. 100 m Kankaantaan alakoulu n. 500 m Nokianvirran yläkoulu n. 500 m. Päiväkoti: Tyttölän päiväkoti n. 400m. Vihnusjärven uimaranta n. 1,5 km Hiihtoladulle kävellen Nokian keskustan palvelut n. 500 m - 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m Bussipysäkki n. 300 m Nokian rautatieasema n. 800m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
