Parolantie 12 as, Kauriala, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on pyykinpesukone upotettuna kaapistoon

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Pyykinpesukone keittiössä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaurialantorni

Isännöitsijä

Kuvaja, Seppo Kuvaja

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

40

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on vanhentunut 7.10.2024.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2024: Porraskäytävän kuparisen käyttövesiputken pistevuoto korjattu elokuussa 2024 ja kupariputken pistevuoto autotallissa korjattu syyskuussa 2024. 2023: Ilmastoinnin poistoilmakanavat puhdistettu (Jaka-Air) 2022-2023: Piha-alueen kunnostus ja pergolan asennus (Viher Pähkylä) 2021: Pihasuunnitelman laadinta. 2020: Hankittu grillipaikan pöytäryhmä (Juurikivi). Yläpohjan puhdistus (LP). 2019: Hankittu uusi mankeli. Lukot sarjoitettu Sento avaimille (Hämeen Lukko). Autotallien ovet uusittu (Hauhon Puutyöpalvelu). Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, kellarin ikkunat uusittu (ei saunaosasto) ja pyöräsuojan ovi uusittu (Lammin Ikkunat). 2018: Pääovi uusittu (Eino Rantala). 2017-2019: LTO laitteen hankinta (TomAllen Senera). 2017: Jätekatoksen maalaus. Telia laajakaistayhteys. 2015: Yhtiö osti kaupungin vuokratontin. 2014: Yläpohja lisälämmöneristetty (Kirvestyöt Timo Sollo). Sonera tuonut valokaapelin taloyhtiöön. 2013: Piha hiekka-alue asfaltoitu (Lemminkäinen). 2011: Hissin ohjauksen pääkontaktori uusittu. Peltikatto maalattu takuutyönä (Hämeen Kattomestarit). 2009: Peltikatto maalattu (Hämeen Kattomestarit). Pihan kunnostustyöt, pelastustien rakentaminen ja uusien autopistoketolppien asennus (Kaise). Uudet poistoilmaventtiilit. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu sekä asennettu. Urakoitsija teki 2009 pintaremontin taloyhtiön omistamaan asuntoon A 2. Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. Ilmastointikoneen toinen moottori uusittu. Perusvesipumppu asennettu. 2008: Vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelmat laadittu 2007 (Kasurinen, Yli-Huhtala, Rantanen, Tapanainen). Putkiremontti alkoi 8/2008 ja remontti valmistui 7/2009. Pääurakoitsija Japira Rakennuspalvelu, putkityöt Tekmanni ja sähkötyöt Sähkötuhkasaari. Uudet käyttövesiputkien pystynousut asennettu porraskäytäviin. Uudet valurautaiset viemäriputket. Kylpyhuoneet vesieristetty, laatoitettu ja kalustettu. Kylpyhuoneisiin asennettu sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu. kaikki hanat uusittu. Asennettu yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmä. Asuntojen ryhmäkeskukset uusittu (sähkönousuja ei uusittu) Porraskäytävät maalattu ja asennettu alas lasketut katot porraskäytävään. Porraskäytävän valaisimet uusittu. Savunpoistoluukut asennettu porraskäytävään. Huoneistokohtaiset kylmä- j alämminvesimittarit asennettu. Saunaosasto korjattu. Saunaosastoon asennettu Pihasuunnitelma laadittu. Liesien sähkökaapelit uusittu. Lämpökeskus uusittu. 2005: Taloyhtiö liitetty kaapelitv-verkkoon. tv-sisäverkko kunnostettu digivalmiuteen. 2003: Lukot uusittu. 1999: Parvekeovet ja postiluukut uusittu. 1998: Vesikatto maalattu. 1997: Julkisivut maalattu. 1987 Hissin moottori ja sähköistys uusittu.. Asunnon remontit: Keittiön ja kylpyhuoneen remontti 2023. Lisäksi seinien, kattojen maalaus. Huoneiston pintaremontti 2016: - Laminaattilattian asennus - Seinien maalaus - Olohuoneen ja keittiön välisen seinän purkaminen

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesiputkien korjaus/uusinta: - Käyttövesien rungot uusitaan siihen asti missä nykyinen kiertojohto kulkee. - Pystynousut ja kerroshajotukset uusitaan. - Pystynousut tehdään nykyisten nousujen paikoille hyödyntäen nykyistä Pipemodul koteloa ja tästä syystä yhtäjaksoinen vesikatko voi olla enemmän kuin yksi päivä. - Nykyiset vesimittarit ovat kuvista poiketen porraskäytävässä eikä asuntojen puolella eli urakkarajana on nykyiset vesimittarit, jotka uusitaan kaukoluettaviksiVerton mittareiksi. - Rappukäytävän palakattoja ei uusita, mutta mikäli levyjä pitää uusia, niin tämä yksikköhinnalla. - Mikäli nykyisiä Pipemodul kansia pitää uusia, niin nämäkin yksikköhinnalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Julkisivut: kuntotutkimus ja korjaussuunnitelmat v. 2029 ja korjaustyöt v. 2030. Parvekkeet: kuntotutkimus ja korjaussuunnitelmat v. 2029 ja korjaustyöt v. 2030. Katto: Peltikaton kunnon tarkastus 2-3 vuoden välein. Lämmitysjärjestelmät: LTO:n lopputarkastus ja viimeisen maksuerän maksaminen. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Yleisten tilojen käyttövesiputkien uusinta v. 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin 200 m. Koulut: Kaurialan koulu rajanaapurina, Seminaarin koulu noin 300m, Kaurialan lukio noin 500m. Kauppakeskus Goodman noin 900m Tori noin 1,5km Rautatieasema noin 2,5km Tiiriön kauppakeskus noin 2,8km.