Topiaksenkatu 4 C, Teräsrautela, Turku
Teräsrautelan suositulla alueella, Länsikeskuksen palveluiden ja Ikean välimaastossa on tämä kolmio vailla uutta omistajaansa. Kyseessä on läpitalon asunto, näkymät ovat sekä Kuninkojan tielle että sisäpihalle päin. Koti on heti vapaana, joten pääset muuttamaan vielä vaikka ennen kesän helteitä. Kohteen kunto on tyydyttävä, pintojen päivitys virkistäisi asuntoa, mutta ei ole mikään välttämättömyys. Tässä toisen kerroksen kerrostalokodissa on tilaa 69,5 m². Nämä neliöt pitävät sisällään kaiken tarpeellisen, mukaan lukien ikkunallisen saunan sekä lasitetun parvekkeen, jonne on kulku mukavan kokoisesta olohuoneesta.
Melkein talon nurkalta pääsee monille pururatalenkeille tai metsävaellukselle vehreisiin maastoihin. Alue onkin erittäin mukavaa seutua ulkoilun ja urheilun harrastajille. Lähellä ovat monien metsäpolkujen lisäksi mm. muinainen Pirunpelto sekä Impivaaran palloilu- ja uimahallit. Muitakin palveluita lähettyvillä on, kuten päiväkoti melkein kodin vieressä ja alakoulu muutaman sadan metrin päässä. Länsikeskuksen kaupat yms. ovat niin ikään vain pienen matkan etäisyydellä kuten myös toisessa suunnassa olevat Kuninkojantien monet liikkeet. Turun keskustaan pyöräilee 20 minuutissa. Bussilla matka taittuu nopeasti alkaen pysäkiltä, joka on talon lähellä. Tämä koti myydään irtaimistoineen. Se kutsuu sinua tutustumaan itseensä, jos tunnet, että se voisi tarjota sinulle tulevaisuuden unelmia joko oman kodin tai sijoitusasunnon muodossa. Tervetuloa esittelyyn! Kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Tiina Engblom, puh. 040-5565 552, tiina.engblom@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573680
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Topiaksenkatu 4 C, 20320 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 568,35 €
- Hoitovastike
- 291,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 291,90 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi pieni, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sähkökiuas, erillinen wc, suihku verho, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: muovilattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: muovilattia. Makuuhuone 2: muovilattia. Sauna: muovilattia. Kylpyhuone: muovilattia, seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia. Wc: muovilattia, seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tamminaula
- Isännöitsijä
- Aboa Isännöintipalvelu Oy, Janne Dolmatoff 050 357 0585
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Muovipinnoitettu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 8.1.2024
Tehdyt korjaukset
Kiinteistön asuinrakennusten vesikate (peltikatot) on uusittu v. 2009. Kiinteistön kaikki lukot on sarjoitettu Exec-avaimille v. 2006. Yhtiön antenniverkosto on kunnostettu v. 2004. Asfalttipaikkauksia, rännivesien viemäröintiä ja ulkovalojen uusintaa tehtiin v. 2003. Kaikkien huoneistojen parvekesaneeraus ja parvekelasitus on suoritettu vuosina 2001-2002. Autokatokseen on hankittu liuku-ovet v. 2000. Päätyseinien tiilisaumamassaus on suoritettu v. 1998. Patteriverkoston perussäätö ml. termostaattiventtiilien vaihto on suoritettu v. 1996. Betonisten sadevesikourujen oikaisu: Yhtiön huoneistoihin asennettu parvekelasit 2001-2002. Parvekkeet kunnostettu ja parvekelasit uusittu v. 2000. Vesikate uusittu ja yläpohjan lämpöeristettä lisätty v. 2009. Lauteet uusittu v. 2008. Kuivaushuoneen seinä eristetty v. 2010. Sadevesikaivot puhdistettiin (6kpl) v. 2011. Ikkunoiden ulkopinnat on yhtiön toimesta maalautettu v. 2011. Uusi jätealueen aitaus tehty v. 2012. Ekonor Oy asentanut lämmitysveden seurantalaitteen v. 2012. Uusien puiden istutus ja puiden karsinta v. 2013. Kaikki porraskäytävät maalattiin v. 2013. Samoin Kuninkojantien puolelle istutettiin 11kpl pihlajia ja ilmastointihormit puhdistettiin. Huoneistojen parvekelasitukset huollettiin v. 2014. Kellaritilojen lattiat ja seinät maalattiin v. 2014. Oikaistu, uusittu muutamia ja suunnattu pois seinästä, v. 2015. Parkkiruudut maalattu v. 2015. Keinut kunnostettu v. 2015. Sokkelit maalattu v. 2015. Lämmönvaihdin vaihdettu, lämmönjakokeskuksen/paisunta-astian uusiminen v. 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekelasien huolto, vesikatteen kuntotutkimus v. 2017. Kellaritilojen pintaremontti, lattioiden maalaus, ulko-ovien huolto, kunnostus, tiivistys, lukkojen uusinta v. 2017. Kylmäkellarin kompressorien uusinta v. 2017 ja 2019. Yhtiön ikkunat (Alavus ikkunat) ja parvekeovet uusittu sekä parvekeseinän tuulensuojalevy asennettu v. 2019. Samoin suoritettiin pihaviemäröinti ja piha-alueen kunnostaminen. Yhtiö otti lainaa näiden töiden rahoitukseen. Liukumäki poistettu v. 2019. Pihakasvit uusittu v. 2019. Pihan kunnostus 2018-2019. Kaikki porrasvalot, autokatosvalaisimet, numerovalaisimet ja pylväsvalot uusittiin ledvalaisimiksi v. 2020. Parvekelasien huolto- ja viemärien kuvaus v. 2021. Parvekelasien huolto sekä kaidelasien pystytiivisteiden uusinta suoritettiin v. 2021. Sadevesikaivot tyhjennetty v. 2021. Pystyviemärien, pohjaviemärin ja pihalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus suoritettiin v. 2021. Pihan sadevesiviemäröinti, sokkelin vierustan kallistusten uusinta v. 2021. Asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus, ikkunoiden uusinta, asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus kuntotarkastuksen perusteella v. 2021. Ilmanvaihtojärjestelmä: Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin v. 2021. IV-järjestelmän säätö ja nuohous v. 2021. IV-koneiden huolto ja korjaus v. 2022. Elementtisaumojen uusintaa v. 2022. Yleisten tilojen sähköt v. 2022. Laajakaistan hankkiminen v. 2022. Autokatoksien ja ulkoiluvälinevarastojen huoltomaalaus ym. v. 2023. Ulko-ovien huolto, kunnostus, tiivistys, lukkojen sarjoitus tai uusiminen, huoltoavaimen sarjoitus v. 2023. Putkistojen kuntoarvio, putkistojen suunnittelu, putkistojen uusiminen, viemärien kuvaus ja pesu v. 2023. Autokatoksen lisäavaimet v. 2023. Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kiinteistön PTS-ehdotus: Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivujen korjaukset tarkennetaan kuntotutkimuksen mukaan, v. 2024. Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden ja saunojen tarkastus ja kosteusmittaus, vesieristykset tarvittaessa v. 2024. Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekelasien huolto, vesikatteen kuntotutkimus v. 2024. Rinnakkaisen lämmitysjärjestelmän (maalämpö) hankkiminen v. 2024-2026. Pysäköinnin sähköt pihalla, v. 2024-2026. IV-järjestelmän uusiminen ja energian talteenotto v. 2025. Sähköautojen tuomat muutokset kiinteistön sähköistykseen v. 2025. Autopaikkojen uudelleen jako v. 2026. Hissi v. 2027. Alkuperäisten kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen voi tulla kyseeseen, asia vielä avoin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 792 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.