Topiaksenkatu 4 C, Teräsrautela, Turku

Velaton myyntihinta 123 000 € Myyntihinta: 123 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
69,5 m2
3h + k + s

Teräsrautelan suositulla alueella, Länsikeskuksen palveluiden ja Ikean välimaastossa on tämä kolmio vailla uutta omistajaansa. Kyseessä on läpitalon asunto, näkymät ovat sekä Kuninkojan tielle että sisäpihalle päin. Koti on heti vapaana, joten pääset muuttamaan vielä vaikka ennen kesän helteitä. Kohteen kunto on tyydyttävä, pintojen päivitys virkistäisi asuntoa, mutta ei ole mikään välttämättömyys. Tässä toisen kerroksen kerrostalokodissa on tilaa 69,5 m². Nämä neliöt pitävät sisällään kaiken tarpeellisen, mukaan lukien ikkunallisen saunan sekä lasitetun parvekkeen, jonne on kulku mukavan kokoisesta olohuoneesta.

Melkein talon nurkalta pääsee monille pururatalenkeille tai metsävaellukselle vehreisiin maastoihin. Alue onkin erittäin mukavaa seutua ulkoilun ja urheilun harrastajille. Lähellä ovat monien metsäpolkujen lisäksi mm. muinainen Pirunpelto sekä Impivaaran palloilu- ja uimahallit. Muitakin palveluita lähettyvillä on, kuten päiväkoti melkein kodin vieressä ja alakoulu muutaman sadan metrin päässä. Länsikeskuksen kaupat yms. ovat niin ikään vain pienen matkan etäisyydellä kuten myös toisessa suunnassa olevat Kuninkojantien monet liikkeet. Turun keskustaan pyöräilee 20 minuutissa. Bussilla matka taittuu nopeasti alkaen pysäkiltä, joka on talon lähellä. Tämä koti myydään irtaimistoineen. Se kutsuu sinua tutustumaan itseensä, jos tunnet, että se voisi tarjota sinulle tulevaisuuden unelmia joko oman kodin tai sijoitusasunnon muodossa. Tervetuloa esittelyyn! Kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Tiina Engblom, puh. 040-5565 552, tiina.engblom@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573680
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Topiaksenkatu 4 C, 20320 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    69,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    69,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    123 000,00 €
    Neliöhinta
    1 769,78 €
    Hoitovastike
    291,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    291,90 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi pieni, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sähkökiuas, erillinen wc, suihku verho, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: muovilattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: muovilattia. Makuuhuone 2: muovilattia. Sauna: muovilattia. Kylpyhuone: muovilattia, seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia. Wc: muovilattia, seinät tapetoitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tamminaula
    Isännöitsijä
    Matti Päivärinta, puh. 050 411 9737, toimisto@isannointipaivarinta.com
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Muovipinnoitettu.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu 8.1.2024

    Tehdyt korjaukset

    Kiinteistön asuinrakennusten vesikate (peltikatot) on uusittu v. 2009. Kiinteistön kaikki lukot on sarjoitettu Exec-avaimille v. 2006. Yhtiön antenniverkosto on kunnostettu v. 2004. Asfalttipaikkauksia, rännivesien viemäröintiä ja ulkovalojen uusintaa tehtiin v. 2003. Kaikkien huoneistojen parvekesaneeraus ja parvekelasitus on suoritettu vuosina 2001-2002. Autokatokseen on hankittu liuku-ovet v. 2000. Päätyseinien tiilisaumamassaus on suoritettu v. 1998. Patteriverkoston perussäätö ml. termostaattiventtiilien vaihto on suoritettu v. 1996. Betonisten sadevesikourujen oikaisu: Yhtiön huoneistoihin asennettu parvekelasit 2001-2002. Parvekkeet kunnostettu ja parvekelasit uusittu v. 2000. Vesikate uusittu ja yläpohjan lämpöeristettä lisätty v. 2009. Lauteet uusittu v. 2008. Kuivaushuoneen seinä eristetty v. 2010. Sadevesikaivot puhdistettiin (6kpl) v. 2011. Ikkunoiden ulkopinnat on yhtiön toimesta maalautettu v. 2011. Uusi jätealueen aitaus tehty v. 2012. Ekonor Oy asentanut lämmitysveden seurantalaitteen v. 2012. Uusien puiden istutus ja puiden karsinta v. 2013. Kaikki porraskäytävät maalattiin v. 2013. Samoin Kuninkojantien puolelle istutettiin 11kpl pihlajia ja ilmastointihormit puhdistettiin. Huoneistojen parvekelasitukset huollettiin v. 2014. Kellaritilojen lattiat ja seinät maalattiin v. 2014. Oikaistu, uusittu muutamia ja suunnattu pois seinästä, v. 2015. Parkkiruudut maalattu v. 2015. Keinut kunnostettu v. 2015. Sokkelit maalattu v. 2015. Lämmönvaihdin vaihdettu, lämmönjakokeskuksen/paisunta-astian uusiminen v. 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekelasien huolto, vesikatteen kuntotutkimus v. 2017. Kellaritilojen pintaremontti, lattioiden maalaus, ulko-ovien huolto, kunnostus, tiivistys, lukkojen uusinta v. 2017. Kylmäkellarin kompressorien uusinta v. 2017 ja 2019. Yhtiön ikkunat (Alavus ikkunat) ja parvekeovet uusittu sekä parvekeseinän tuulensuojalevy asennettu v. 2019. Samoin suoritettiin pihaviemäröinti ja piha-alueen kunnostaminen. Yhtiö otti lainaa näiden töiden rahoitukseen. Liukumäki poistettu v. 2019. Pihakasvit uusittu v. 2019. Pihan kunnostus 2018-2019. Kaikki porrasvalot, autokatosvalaisimet, numerovalaisimet ja pylväsvalot uusittiin ledvalaisimiksi v. 2020. Parvekelasien huolto- ja viemärien kuvaus v. 2021. Parvekelasien huolto sekä kaidelasien pystytiivisteiden uusinta suoritettiin v. 2021. Sadevesikaivot tyhjennetty v. 2021. Pystyviemärien, pohjaviemärin ja pihalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus suoritettiin v. 2021. Pihan sadevesiviemäröinti, sokkelin vierustan kallistusten uusinta v. 2021. Asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus, ikkunoiden uusinta, asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus kuntotarkastuksen perusteella v. 2021. Ilmanvaihtojärjestelmä: Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin v. 2021. IV-järjestelmän säätö ja nuohous v. 2021. IV-koneiden huolto ja korjaus v. 2022. Elementtisaumojen uusintaa v. 2022. Yleisten tilojen sähköt v. 2022. Laajakaistan hankkiminen v. 2022. Autokatoksien ja ulkoiluvälinevarastojen huoltomaalaus ym. v. 2023. Ulko-ovien huolto, kunnostus, tiivistys, lukkojen sarjoitus tai uusiminen, huoltoavaimen sarjoitus v. 2023. Putkistojen kuntoarvio, putkistojen suunnittelu, putkistojen uusiminen, viemärien kuvaus ja pesu v. 2023. Autokatoksen lisäavaimet v. 2023. Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteistön PTS-ehdotus: Julkisivujen kuntotutkimus, julkisivujen korjaukset tarkennetaan kuntotutkimuksen mukaan, v. 2024. Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden ja saunojen tarkastus ja kosteusmittaus, vesieristykset tarvittaessa v. 2024. Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekelasien huolto, vesikatteen kuntotutkimus v. 2024. Rinnakkaisen lämmitysjärjestelmän (maalämpö) hankkiminen v. 2024-2026. Pysäköinnin sähköt pihalla, v. 2024-2026. IV-järjestelmän uusiminen ja energian talteenotto v. 2025. Sähköautojen tuomat muutokset kiinteistön sähköistykseen v. 2025. Autopaikkojen uudelleen jako v. 2026. Hissi v. 2027.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 792 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!