Tavinkuja 3, Lintula, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 410 000 € Myyntihinta: 410 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

212,5 m²

5h, k, työh, takkah, kph, s, khh, 2*wc, 3*vh

Tämä koti on jokaisen lapsiperheen unelma, koti joka muuntuu hyvinkin erilaisiin tarpeisiin! Pikkulapsiperheelle löytyy alakerrasta hulppea kuraeteinen todella reiluine säilytystiloineen. Tilaan pääsee suoraan takapihan leikeistä. Joka teinin unelma taas on alakerrassa omassa rauhassa olevat takkahuone/olohuone, makuuhuone ja työhuone.

Yläkertaan tullaan suoraan etupihalta. Siellä on upean avara olohuone ja keittiö, jotka erottuvat toisistaan saarekkeella. Lasipariovilla varustettu makuuhuone on olohuoneen kaunis jatke. Tästä kerroksesta löytyy myös kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisen voi jakaa vielä kahdeksi eri tilaksi. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna ovat tässä kerroksessa ja kodinhoitohuoneen kautta on kulku kahden seinän mittaiselle katetulle terassiparvekkeelle.

Alakerrasta löytyy asuintilojen lisäksi vielä iso lämmin varasto, lämmin autotalli ja autokatos.

Kodin kaikki toiminnot on suunniteltu toimiviksi ja arkea helpottaviksi. Vaatehuoneita löytyy kolme. Molemmissa kerroksissa on wc, alakerran wc:ssä on myös suihku. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja vielä yksi wc-istuin.

Maalämpö pitää energiankulutuksen aisoissa ja kahdella takalla saat lisälämpöä ja tietysti luot myös tunnelmaa.

Omassa rauhassa oleva 1419 m2:n suuruinen iso tontti on päättyvän tien päässä ja rajautuu puistoalueeseen. Tontilla on tilaa niin lasten leikkeihin ja peleihin kuin vaikka hyötypuutarhaankin.

Tämän sydämellinen ja lämminhenkinen koti odottaa uutta perhettään. Olisiko se teidän perhe? Mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573129
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tavinkuja 3, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, työh, takkah, kph, s, khh, 2*wc, 3*vh
Asuinpinta-ala: 212,5 m²
Kokonaispinta-ala: 245 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 410 000,00 €
Kiinteistövero: 1164,64 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (Festivon kotikylmiö), pakastekaappi (Festivon kotikylmiö), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, leivinuuni (takan yhteydessä olohuoneen puolella), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali melamiini.

Pesutilat

Sauna (saunassa on kaksi ikkunaa), sähkökiuas, kylpyhuone (pesuhuoneessa on 2 suihkua, wc-istuin ja allas), erillinen wc x 2 kpl, alakerran wc:ssä on myös suihku (ei käytetty), suihku x 3 kpl, suihkuseinä (pesuhuoneessa on 2 seinäkettä, alakerran kph:ssa on lasiovet)), peilikaappi (molemmissa wc:issä), allaskaappi (molemmissa wc:issä), pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone (kaapistoja, allas, pöytätaso)

Säilytystilat

Kolme vth:tta, kaapistoja, iso lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, välitilalaatta, laminaattilattia. Olohuone: seinät maalattu, laminaattilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, laminaattilattia (jaettavissa kahdeksi huoneeksi). Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, yksi seinä laattaa, laminaattilattia, vaatehuone. Makuuhuone 3: seinät maalattu/tehostetapetti, laminaattilattia, lasipariovet. Kodinhoitohuone: seinät maalattua lasikuitutapettia/tehosteseinä puuta, laattalattia. Sauna: seinät paneloitu, laattalattia, kaksi ikkunaa. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia. Eteinen: seinät maalattu/1/2 paneeli, laminaattilattia. Wc: x 2 kpl, seinät kaakeloitu, laattalattia, alakerran wc:ssä on myös suihku. Makuuhuone 4: seinät maalattu/tehostetapetti, laminaattilattia, vaatehuone. Takkahuone: seinät maalattu/tehostetapetti, laminaattilattia. Työhuone: seinät maalattu, laminaattilattia, vaatehuone. Arki/kuraeteinen: seinät maalattu, 1/2 paneeli, 1 seinäke laattaa, laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Talon yläkerta on puurakenteinen, kellarikerros on harkkorakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Kaksi varaavaa takkaa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 16.4.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Alakerran takkahuone, makuuhuone ja työhuone rakennettu -16. Terassi katettu -21. Kylpyhuoneen silikonisaumat on uusittu -23. Talon ilmanvaihtokone on huollettu ja korjattu -24

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 419 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Valkeakosken kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2061
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Valkeakosken kaupunki p. 040 335 6046
Rakennusoikeus: 340 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale pyörätietä pitkin reilu 1 km, K-Market Vanhankylä noin 2,2 km. Valkeakosken keskusta noin 5,5 km. Koulut: Roukon koulu kävellen noin 1,4 km, autolla noin 2,9 km. Päiväkoti: Vanhankylän päiväkoti noin 1,7 km. Lähellä kulkee erilaisia kävelyreittejä ja valaistu pururata ja hiihtoladut ovat reilun kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 2,2 km.