Wessmanninkatu 6 A, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta 196 000 € Myyntihinta: 191 208 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

68 m²

3h + k + s

Uuden veroinen koti Äänekosken keskustassa. Hyvät muuttovalmiit pinnat, lattiassa parketti. Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät Äänejärvelle. Sähköpistokepaikka autolle sisältyy hintaan. Vapautuu sopimuksen mukaan, pyydä esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi.aanekoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572985
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Wessmanninkatu 6 A, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään, makuuhuoneet pohjoinen ja länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 191 207,70 €
Velaton hinta: 196 000,00 €
Lainaosuus: 4 792,30 €
Neliöhinta: 2 882,35 €
Hoitovastike: 292,40 €/kk
Rahoitusvastike: 48,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 340,68 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet On varastoituna makuuhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa parketti, seinät maalatut. Olohuone: lattiassa parketti, seinät maalatut. Makuuhuone 1: lattiassa parketti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: lattiassa parketti, seinät tapetoidut. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloidut, ikkuna. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut, ikkuna. Eteinen: lattiassa parketti, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Äänekosken Rantapuisto
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Loistoisännöinti Oy, Elina Liimatainen 045 833 1241
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: 12 kpl, 17 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisäksi poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.5.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

Vuokratontin ostaminen omaksi 2019 Lämmitystolppiin vaihdettu kotelot, joista on mahdollista lämmittää autoa sekä ladata sähköautoa 3,6 kW teholla. Sähkö laskutetaan eParking sovelluksella 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2028: Salaojien tarkistus ja huolto. Kosteusjälkien korjaus ulkoseinissä. Parvekekaiteiden elementtisaumojen korjaus. Yleisissä tiloissa ja yhdessä huoneistossa halkeamien korjaus. Vesieristeiden suojaaminen lattiakaivoissa ja yksittäisten huoneistojen vesieristeiden korjaus. Palovaroittimien uusiminen. Sulkuventtiilien lisääminen suunnitelmien mukaisesti. Jakotukkien vuodonilmaisimien lisäys ja vuotovesien ohjaus näkyville. Vesi- ja viemäriputkien kannakointi määräysten mukaiseksi. Ilmanvaihdon tarkistaminen ja tarvittaessa säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 657 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Äänekosken kaupungin kaavoituspalvelut

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Citymarket 400 m, S-Market 500 m, Lidl 500 m, Posti Citymarket 400 m, kirjasto 100m, vieressä, terveysasema 500 m. Koulut: Koulunmäen Yhtenäiskoulu 1,1 km, lukio 650 metriä, Poke ammattioppilaitos 700 m. Päiväkoti: Piilolanniemen päiväkoti 650 m, Mikonpuiston päiväkoti 850 m. Taloyhtiö sijaitsee aivan Äänekosken keskustan palveluiden vierellä. Ruokakaupat ja keskustan liikkeet muutaman sadan metrin etäisyydellä.