Vanajanraitti 61, Mäkelä, Lahti
Upea omakotitalo, joka sijaitsee omalla rauhallisella järvenrantatontilla.
Tämä kaunis ja tunnelmallinen koti tarjoaa toiminnallisuutta sekä arjen luksusta. Piha-alue on tarkkaan suunniteltu ja huolella toteutettu, jonka nurmenleikkuusta vastaa robottiruohonleikkuri. Tunnelmaa upeiden istutuksien lisäksi tuovat kauniit kivetykset, todella iso terassi sekä suorastaan luokseen kutsuva vuonna 2021 rakennettu rantasauna. Rantasaunaan vesi tulee suoraan omasta kaivosta.
Talossa on tehty paljon saneerauksia lähivuosien aikana. Sisätiloja on päivitetty laajasti, putket liitetty kunnallistekniikkaan vuonna 2019 sekä autokatoksen laajennus, jonka yhteydessä asennettu sähköauton latauspiste. Talo sijaitsee vain 15 minuutin ajomatkan päässä Lahden keskustasta. Lisäksi E75:n liittymään on matkaa vain 3 kilometriä.
Tässä kohteessa yhdistät omakotitalo sekä vapaa-ajan asumisen samaan pakettiin!
Nopealla toiminnalla varmistat, että pääset nauttimaan tästä upeasta kokonaisuudesta koko kesän.
Ole yhteydessä ja varaa aika yksityisesittelyyn.
Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi
OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572968
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vanajanraitti 61, 15460 MÄKELÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, kph, s, 2wc, khh, terassi, autotalli ja -katos
- Asuinpinta-ala
- 180 m2Pinta-alat perustuvat rakennuspiirrustuksiin sekä Lahden kaupungin rakennusvalvonnan asiakirjoihin.
- Kokonaispinta-ala
- 240 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 538 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1060 €/v
Kiinteistön sähkönkulutus on ollut n. 16 000 kWh/vuodessa. Kulutuksessa on mukana 8 kk ajalta hybridiauton latausta (arviolta n. 1000kWh). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon halutusta sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (Festivo kotikylmiö), induktioliesi (pyrolyysi, kiertoilma uuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (mustat kivitasot). HTH keittiö
Pesutilat
Sauna (lauteet käsitelty laudesuojalla, värillinen), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, poreallas Novitek, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet (tähtitaivas sekä kiinteät upotetut ledvalot). Khh ollut ennen baari (uudet kaikki tasot ym.), kummastakin wc:stä uusittu allastasot ja altaat.
Materiaalit
Keittiö: Lattia kivilaatta, väliseinä keraaminen laatta, seinä maalattu tapetti. Olohuone: Lattia tumma laminaatti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia kivilaatta, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu, kiukaan takana kivilaattaa. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinillä laattoja ja kiveä. Makuuhuoneet: Lattiat laminaatti, seinät maalattu / tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Maalämmön keruuputkisto asennettu vesistöön (Kivijärvi).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, LTO
- Energialuokka
- C 2013
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihtokanavan nuohous 2022. Sähköauton latauspiste 2021. Uuden rantasaunan ja uuden autokatoksen loppukatselmus 2021. Sokkelin pinnoitus 2021. Jätevesipumppaamon pumput vaihdettu tehokkaampiin 2021. Sisäsaunan sähkökiukaan uusiminen 2021. Talo maalattu 2020. Tiilikatteen pesu 2019. Pihan laitto: vanha nurmikko kuorittu pois, ajettu uusi multa, istutettu siirtonurmikko ja tehty istutukset, lisäksi robottiruohonleikkurin asennus 2019. Kunnallistekniikkaan liittyminen 2019. Autotallin lattialämmityksen ja pinnoituksen uusiminen 2019. Käynti WC-tilaan muutettu 2019. Pukuhuoneen/kodinhoitohuoneen kiintokalusteet asennettu 2019. WC-tilojen pesualtaat vaihdettu 2019. Päämakuhuoneeseen vaihdettu liukuovet vaatehuoneen seinälle 2019.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa . Lisätietoa kaavasta antaa Lahden kaupunki
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 42 m
- Rannan suunta
- Lounas
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kivijärvi
- Rannan kuvaus
- Tehty oma hiekkaranta 2018 (alla suodatinkangas), matala rantavesi.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Pihasaunaan vesi otettu kaivosta (rengaskaivo) erikseen käynnistettävällä pumpulla.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lahden keskustaan 15 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 700 m (30-60 min välein)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.