Naarantie 9 B, Tikkakoski, Jyväskylä
Tämä kaunis kolmio tarjoaa rauhallista asumista upealla paikalla Luonetjärven rantamaisemissa. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuvat kauniit näkymät järvelle, kun taas makuuhuoneiden ikkunat avautuvat sisäpihan suuntaan. Asunto on läpitalon huoneisto, joten luonnonvaloa tulvii sisään runsaasti.
Asunnon pohjaratkaisu on havaittu toimivaksi. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavat oleskelutilat sisätilojen lisäksi. Keittiö on avara ja paikka isommallekin ruokapöydälle löytyy helposti. Kylpyhuone ja wc ovat remontoitu vuonna 2019.
Asuinalue on rauhallinen ja täynnä luontoa. Luonetjärvi on vieressä ja uimapaikalle on vain 100 metrin matka. Lähistöltä löytyy myös frisbee golf -rata sekä ulkoilureitit lumiseen ja lumettomaan aikaan. Palvelut ovat lähellä, sillä Tikkakosken keskusta sijaitsee vain 3 kilometrin päässä. Kouluihin on matkaa noin 1,5 kilometriä.
Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Naarantie 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö ja asunnon tekniset ominaisuudet ovat kunnossa. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä ja mahdollisuus autopaikkaan. Talo yhtiö sijaitsee omalla 7.946m2 tontilla.
Ollaan yhteydessä ja sovitaan näyttö sinun aikataulujesi mukaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572904
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Naarantie 9 B, 41160 TIKKAKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 78 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä parveke Luonetjärven suuntaan ja makuuhuoneiden ikkunat sisäpihan puolelle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 64 000,00 €
- Neliöhinta
- 820,51 €
- Hoitovastike
- 358,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 358,80 €/kk
Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk ja tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,47 e/m3 ja lämmin vesi 11,65 e/m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (jenkkikaappi), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Naarantie 9
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Noste
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 169
Tehdyt korjaukset
2023 IV-mittaukset, säädöt ja venttiilien puhdistus 2022 Saunan lauteiden uusiminen, ovenkarmien käsittely ja silikonisaumojen vaihto 2020 Sauna-osaston IV-koneen huolto 2020 Saunaosaston oven vaihtaminen 2020 Käyttöveden venttiilimoottorin vaihto 2018-2019 Talotekniikkasaneeraus 2017 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma 2016 Julkisivun liikuntasaumojen uusiminen 2016 Lämpötolppien lisäys (2 kpl) 2016 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015 Katon kuntokartoitus 2015 Viemärien pesu ja kuvaus 2014 Patteriverkoston perussäätö 2009 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2009 Vesi- ja viemäriliitännän uusiminen 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Grillikodan rakentaminen 2007 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Saunaosaston kunnostus 2006 IV-kanavien puhdistaminen 2006 Ulko-ovien sähkölukkojen ja ovipumppujen uusiminen 2005 Antennijärjestelmän digivalmius 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen. Asunnon remontit: Seinät maalattu vuonna 2022. Edellisen omistajan toimesta uusittu kylpyhuone ja wc talotekniikkasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019, osa keittiön kaapistoista uusittu vuonna 2018, sähkölieden asennus vuonna 2011, pyyhekuivaimen putkien siirto vuonna 2010 sekä pintaremonttia vuonna 2008.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - vesikatteen uusiminen tarjouskilpailutuksen pohjalta - portaiden korjaukset suunnittelun ja tarjouskilpailutuksen pohjalta - kiinteistön julkisivupintojen korjaukset - leikkialueen kunnostus tai käytöstä poisto
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus on päättänyt esittää 8.4.2024 järjestettävälle varsinaiselle yhtiökokoukselle katon sekä sisääntuloportaiden korjaussuunnitelujen pohjalta sekä katon korjaussaneerauksen toteuttamista että sisääntuloportaiden korjaussaneerausta ja sokkelin paikkakorjauksia. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että portaiden ja sokkelin korjauskustannukset (noin 20.000 euroa) katetaan taloyhtiön hoitoylijäämällä ja kattosaneerauksen sekä valvonnan kustannukset katetaan lainarahoituksella, kustannusarvio noin 90.000-100.000 euroa. Kattosaneeraus on aloitettu kesäkuussa 2024, jonka jälkeen jatketaan sisääntuloportaiden korjauksella. 31.10.2024 kattosaneeraus on jo valmis ja siitä aiheutunut lainaosuus on myytävän huoneiston osalta jo maksettu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 946 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat Tikkakosken keskustassa noin 3km, Tikkakosken lähikirjasto noin 3km, Terveyskeskus Mehiläinen Jyväskylä Tikkakoski noin 3km. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 25km. Koulut: Tikkaskosken yhtenäiskoulu (1-9lk) noin 1,5km. Päiväkoti: Luonetjärven esiopetus noin 1,5km ja Tikkakosken päiväkoti noin 3km. Luonetjärvi on vieressä ja uimapaikalle matkaa noin 100 metriä. Lähistöltä löytyy myös frisbee golf -rata sekä pururata / hiihtoladut. Taloyhtiön pihassa grillikota asukkaiden käyttöön. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
