Puinnintie 1 as, Herralahti, Pori

Velaton myyntihinta 58 000 € Myyntihinta: 38 857 €

Käyttöönottovuosi 1969

Pinta-ala

38,5 m²

2h, kk, kph

Hyvin hoidetussa yhtiössä 5. kerroksen siistikuntoinen kaksio, jonka ikkunoista puistomaisema. Taloyhtiön piha on palkittu SK:n kilpailussa. Asunnon tilava kylppäri on laadukkaasti uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Hissi maan tasalta. Tähän asuntoon pääset muuttamaan heti! Loistava sijainti keskustan laitamilla, lähellä ruokakaupat, uimahalli, terveysasema ja apteekki.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572744
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puinnintie 1 as, 28360 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 38,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 38,5
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 856,95 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 19 143,05 €
Neliöhinta: 1 506,49 €
Hoitovastike: 146,56 €/kk
Rahoitusvastike: 134,19 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laata, laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Keittokomero: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rimpi-Alho
Isännöitsijä: Mika Eränen, Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Seinäpintaisten ikkunoiden uusinta 1992 Sokkelielementtien uusinta 1993 Lukkojen uudelleen sarjoitus ja vesikateuusinta 1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, rakennusten salaojituksen uusinta ja julkisivuelementtien korjausta 2000 Puinnintie 1:n saunakorjaus 2001 Ilmastointihormien nuohous 2003 Julkisivukuorielementtien kuntotutkimus 2004 Julkisivukorjaus- ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 Siivousparvekkeiden vesikourujen uusinta 2008 Saunojen pukuhuoneiden maalaus 2010 Puinnintie 1, ala-aulan lattialaatoituksen uusinta, seinä- ja kattopintojen maalaus 2012 Hissien uusiminen 2014 Ulko-ovien varustaminen sähköisellä oviautomatiikalla, lukkojen uusiminen 2015 Siivousparvekkeiden peltikatteiden huoltomaalaus, piha-alueiden sadevesi- ym. kaivojen korjausta ja asfaltointityötä, piha-alueelta poistettu huonokuntoisia puita 2016 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätötyöt 2017 Linjasaneeraushankkeen aloitus siinä määrin kuin hallituksen toimintakertomuksessa on mainittu, muuten ensi sijassa normaaleja huoltokorjauksia, kaksi vuotovahinkokorjausta Linjasaneeraushanke valmistunut urakkasopimuksessa kirjatussa aikataulussa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa vahvistettu lopulliseksi kokonaishankekustannukseksi 2.081.050 euroa mikä alitti hyväksytyn kokonaishankekustannuksen 79.850 eurolla. Yhtiökokous pidettiin 25.11.2020. Hankerahoitus otettiin 25 vuoden pankkilainalla, mistä 50 % korkosuojattiin ja 50 % otettiin ns. vaihtuvakorkoisena lainana. Linjasaneeraushanke 2020 Pihan oleskelualueiden lasikaiteiden asennus (molemmat talot) 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: Parvekkeiden huoltomaalaus tarvetta jakson aikana jossain määrin. Päämääränä on pitää piha-alueet viihtyisinä, tämä on paljolti toteutunut asukkaiden ideoiden ja aktiivisuuden toimesta Paikoituspaikkojen tarve lisääntynee jakson aikana Varautuminen sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen