Erviänkatu 31 B, Riihelä, Lahti
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella Lahden Riihelässä. Tämä koti tarjoaa kaikki mukavuudet yhdessä tasossa, suurilla avarilla huoneilla sekä remontoidulla kylpyhuoneella, saunalla ja erillisellä wc:llä varustettuna. Lisäksi asunnosta löytyy bonuksena parvi yhdessä makuuhuoneessa, tuoden mukavasti lisätilaa ja nukkumisratkaisuja isommallekin perheelle.
Nauti omasta aidatusta pihasta kesäpäivistä rentoutuen ja viihtyen. Erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan, Hollolaan ja moottoritielle (E75) pitävät asuinalueen suosion korkealla. Lisäksi Salpausselän urheilumaastot ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja luonnonläheisyyden keskellä. Soita ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572609
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Erviänkatu 31 B, 15840 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 107 292,95 €
- Velaton hinta
- 119 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 707,05 €
- Neliöhinta
- 1 630,14 €
- Hoitovastike
- 474,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 135,17 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 609,67 €/kk
Autopaikka 11,00 €/kk. Huoneistonlainaosuus on rahoitusvastike, putki 11 707,05 josta lyhennys 135,17 €/kk. Vesimaksuennakko on huoneistokohtaisesti määritetty 43 €/kk.(Rahoitusvastike on osake lkm.perus.) Veden tasaus kylmävesi 5 €/m3, lämminvesi 11 €/m2
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys 2022 asennettu sähköinen lattialämmitys kph ja wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Erviänkatu 15-31
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Talopro Oy Teemu Paakkanen puh: 0500 355 323
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, yhtiön laajakaista DNA Welho Oy
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 5.1.2034
Tehdyt korjaukset
Tehdyt merkittävät korjaustoimenpiteet: 2023 Piha-aitojen laajat uusimiset 2021 LVISA-saneeraus, joka sisälsi käyttövesiputkien, vesikalusteiden (hanat, wc-istuimet) ja kaukolämmön lämmönsiirtimen uusimisen ja etäluettavien vesimittareiden asennuksen. LVISA-urakan aikana kylpyhuoneiden saneeraukset yhtiön kunnossapitovastuun osalta osakkaiden omana korjaushankkeena 2020 Piha-aitojen uusintatöitä 2019 Piha-aitojen uusintatöitä 2019 Huoneiston 25 C kylpyhuoneen uusiminen vuotovahingon jälkeen 2018 Ilmastointihormien nuohous, pysäköintiruutujen maalaus 2016 Pysäköintialueiden asfaltointien uusiminen ja sadevesiviemäröinti, autonlämmityspistorasioiden uusiminen kaapelointeineen 2014 1-tasoisten rakennusten lautaverhousten korjaus ja maalaus 2013 1-tasoisten rakennusten runkorakenteiden kosteusvaurioiden korjaus 2012 2-tasoisten rakennusten lautaverhousten korjaus ja maalaus, 2-tasoisten rakennusten runkorakenteiden kosteusvaurioiden korjaus 2006 Lukot sarjoitettu 2004 Käyttöveden kiertoputkiston uusiminen, aluelämpöputkiston uusiminen, ilmanvaihdon poistokojeet asennettu 2003 Lämmönsiirtimen uusiminen 2000 Linjasäätöventtiilit ja lämmön tasapainotus 1995 Kattopinnoitteiden uusiminen, räystäiden pidennys, julkisivujen lomalaudoituksen uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone, sauna ja wc remontti 11/2021 lattialämmityksen asennus samalla(LVIS-saneerauksen yhteydessä).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustoimenpiteet 2024¿2029 2024 Katon korjaus ja uusimishankkeen valmistelu 2025 Katon uusiminen myöhemmin esitettävällä korjaustavalla Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset 4.4.2024 Esitetty yhtiökokouksessa 13.5.2024 Osakkaan remontti-ilmoitus on laadittava ja hyväksyttävä aina ennen huoneistoremontin aloittamista. Kylpyhuoneiden korjauksessa noudatetaan ASOY-lain vastuunjakoa ja päätös tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.3.2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 876 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: R-Kioski Metsäkangas n. 2 km S-Market Metsäkangas n. 2 km. Koulut: Kasakkamäen koulu n. 1 km. Päiväkoti: Riihelän päiväkoti n. 700 m. Kärpäsen kirjasto n. 3 km Päijät-Hämeen keskussairaala n. 2 km Merkityt ulkoilupolut n. 1 km Hiihtoladut n. 50 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi nro 6, pysäkki n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
