Kohteessa esittely su 17.11.klo. 16:00 - 16:20 .

Hämeentie 10 as, Keinusaari, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €
Käyttöönottovuosi1986
Pinta-ala
71 m2
3h, k, psh, s erillinen wc, vh

Saunallinen kerrostalokolmio aivan rautatieaseman vierestä odottaa uusia omistajiaan. Tässä hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Valoisat keittiö ja olohuone sijoittuvat Hämeentien puoleiselle seinustalle, kun makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Siisti parkettilattia olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä. Lasitettu parveke.

Hämeenlinnan keskustan torille matkaa kodista on matkaa noin kilometrin verran. Rautatieasema ja Hämeenlinnan julkisenliikenteen pysäkit ovat nurkan takana. Ulkoilureitille mm. kauniiseen Vanajaveden maisemaan pääset noin 100 metrin kävelyllä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
572181
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Hämeentie 10 as, 13200 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, psh, s erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala
71 m2
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 71 m2
Kokonaispinta-ala
71 m2
Käyttöönottovuosi
1986
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Läpitalon huoneisto, parveke on Hämeentielle päin. Makuuhuoneet sisäpihalle
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
125 000,00 €
Neliöhinta
1 760,56 €
Hoitovastike
312,40 €/kk
Muu vastike
106,50 €/kk
Yhtiövastike yht
418,90 €/kk
Vesimaksu
27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Autohallipaikkavuokrat 40€ - 80€/kk Mopo/moottoripyöräpaikka pihalla 10€/kk / -hallipaikka 15€/kk Autopaikkavuokra 25€/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Muovilattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Muovilattia, seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Muovilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 10
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Marika Niittunen, p. 010 228 7027, marika.niittunen@retta.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
35
Autopaikat
17 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 1.12.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitohistoria: 2024: Autohallin oven automaation uusiminen. 2023: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2021: Hissin lattiamaton vaihto. Alimman kerroksen ikkunoiden suojakalvot. Pyörävaraston ja väestönsuojan valot uusittu. Porraskäytävän valot liiketunnistimella toimiviksi. 2020: Muurin kunnostus. 2019: Vesikaton maalaustyöt. 2018: Viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus. 2016: Kaukolämpölaitteiden uusinta. Alajakokeskus ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu sekä tasapainotettu lämmitysjärjestelmä. 2014: Hissin peruskorjaus. Jätekatos. Autohalli- ja pihakansihanke. 2013: Pohjavesikaivopumppujen uusinta. 2012: Autohallin ja pihakannen kunnostuksen suunnittelu. 2011: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2001: Autohallin lattia asfaltointi.. Asunnon remontit: Parkettilattia hiottu ja lakattu 2013. Osin pintaremontoitu 2013.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous on päättänyt seuraavista hankkeista 7.3.2024: - Väestönsuojan tarkastus. - Lämmönjakohuoneen kv-puolen sulkuventtiilien vaihto. - Käyttövesiputkien ja viemäreiden saneerauksen hankesuunnittelun käynnistys. - Aluevalaistuksen uusinta. - Syöksytorvien uusiminen 7 kpl. - Varastojen ja kuivaushuoneen valaistuksen uusiminen. - Autohallin katon ja eristeiden korjaukset.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025: - Korvausilmaventtiilien uusiminen sekä huippuimureiden kuntotarkastus. - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - Julkisivun elastisten saumojen uusinta. - Sokkelin korjaukset. - Ulko-ovien kunnossapitotyöt (pintakäsittelyt, tiivistykset ja säätötoimenpiteet). - Sisäänkäynnin ehostus ja ulko-oven uusiminen. - Ovisummerijärjestelmän uusiminen ja sähköiset palovaroittimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 231,8 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket 700 m, Lidl 900 m, S-market 1,2 km, lähikauppa K-Market 350 m. Postin palvelut 700 m. Apteekki 700 m. Koulut: Hämeenlinnan yhteiskoulu 950 m. Päiväkoti: Pilke Päiväkoti 290 m. Viipurintien terveysasema 250 m. Verkatehtaan kulttuurielämykset 600 m. Vanajaveden ulkoilureitille 230 m. Liikenneyhteydet: Hämeenlinnan linja-autoliikenne joka suuntaan rautatieasemalta. Rautatieasema nurkan takana.

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 2024 päätetty käynnistää käyttövesiputkiston, viemäreiden ja ikkunoiden saneerauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu pitää sisällään korjaustarpeiden kartoituksen, sekä soveltuvien korjaustapojen määrittelemisen ja alustavien kustannusarvioiden laadinnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

010 254 9007 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!