Lammassaarentie 5 C, Ylinen, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 50 287 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

74 m²

3h + k + p

Upealla sijainnilla Ylöjärven Ylisillä 74 neliöinen kerrostalo kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Aivan Näsijärven tuntumassa olevassa ylimmän kerroksen kodissa on erittäin tilavat ja toimivat keittiö ja olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Isoista ikkunoista tulvii valoa läpitalon huoneistoon. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja sinne sopii vaikka isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja tilaa myös pesukoneelle. Olohuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja oleskelusta pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Ylöjärven Villa on vuonna 1969 omalle tontille perustettu yhtiö, jossa on siirrytty maalämpöön vuonna 2015. Yhtiössä on ahkerasti tehty huoltotoimenpiteitä, viimeisimpinä viemäreiden sukitus vuonna 2021 sekä julkisivun huoltomaalaus ja sadevesijärjestelmän uusinta vuonna 2022.

Ylinen on kaunis ja luonnonläheinen paikka vain lyhyen ajomatkan päässä myös Tampereen keskustasta. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin Tampereelle kuin Ylöjärvellekin, jonne matkaa tulee reilut 8 km. Näsijärven ranta ja loistavat lenkkeilymaastot alkavat lähes ulko-ovelta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572160
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lammassaarentie 5 C, 34130 YLINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään. Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään. Makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 287,16 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 4 712,84 €
Neliöhinta: 743,24 €
Hoitovastike: 319,20 €/kk
Rahoitusvastike: 112,29 €/kk
Yhtiövastike yht: 431,49 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kaksi ikkunaa kylpyhuoneessa.

Säilytystilat

Kellari, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, roiskekatto. Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Wc: (kylpyhuoneen yhteydessä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylöjärven Villa
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku on 266. Energiatodistus on voimassa 8.5.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 eteläsivun ikkunat uusittu, muut maalattu (arvio) 1998 parvekeremontti ja lasitus (arvio) 1998 ulkopuolinen viemäröinti uusittu (arvio) 2002 asennettu uudet huippuimurit ja katto maalattu (arvio) 2002-2003 kylpyhuoneet saneerattu (arvio) 2003 ulko-ovet muutettu sähkölukitteisiksi (arvio) 2003 alueelle rakennettu oma kunnan vesijohto (arvio) 2006 lumiesteet asennettu 2007 viemärit kuvattu ja huuhdeltu 2007 kattotikkaat uusittu 2007 digipäivitys tehty 2008 sähköpääkeskukset (IV ja ulkovalaistuksen automatiikka ja sähkömittarit uusittu) 2008 sähkönsyöttö uusittu (B- ja C-rappuihin) 2008 pysäköintialuetta laajennettu 2008 katto maalattu 2008 molok-syväkeräysastiat asennettu 2008-2010 sadevesiviemäröinti tehty 2008 autopistokepaikkojen lämmitys tolpat uusittu 2008 takapihalle tehty nurmialue 2009 kiuas ja ohjausjärjestelmä sekä saunan WC-tila remontoitu 2009 kaukolämpöverkoston liittymän tuloputkisto, lämmönvaihdin ja putkisto uusittu 2010 etupihan perusparannus ja pysäköintipaikan puoleisen päädyn loivennus 2011 etupihan asfaltointi 2015 maalämpöön siirtyminen 2016 lukostot uusittu ja avaimet vaihdettu Abloy Sento -avaimiin 2016 TV-kanavapäivitys 2017 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2018 katon saumojen tiivistyspaikkauksia sekä alipainetuulettimien lisääminen 2019 julkisivusaumojen uusiminen 2019 poistuminen kaukolämpöverkosta 2020 maalämmön lisälämmön liittäminen sähköverkkoon 2021 viemärien sukitus 2022 julkisivun huoltomaalaus ja sadevesijärjestelmän uusinta 2023 Vuorilautojen maalaus 2023 Jätepisteen sekajäteastian (Molok) uusinta. Asunnon remontit: Tapetit vaihdettu isompaan makuuhuoneeseen 2014 (arvio) Keittiön lattia (vesivahingon jäljiltä) uusittu 2018 Asuntokatselmoinnin yhteenvedossa 2010-12-07 mainitaan: Liesituuletin ilmeisesti puhaltaa kaapin kautta hormiin, kph laatoitettu 2005 (arvio)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2024-2025 Katon ja räystäspellin paikkahuolto Rappukäytävien valaistuksen uusimisen suunnittelu Rappukäytävien palovaroitinjärjestelmän uusimisen suunnittelu Kevät 2024 - Maalämmön toiminnan tarkastus Käyttövesiputkien kunnon tarkastus, jos vuotoja ilmenee Kevät 2024 Saunatilan kosteusvaurioiden selvittäminen 2024 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Aurinkoenergian hyödyntämisen kartoitus 2024-2025 Huoneistojen palovaroittimet 2024 Valokaapelin rakentaminen käynnissä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 15 450 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: M-Market n. 800m Ylöjärven palvelut n. 8,5 km. Koulut: Vahannan koulu n. 3,1 km. Kauraslammen koulu n. 8 km Kauraslammen (Veittijärven toimipiste) 7,4 km. Päiväkoti: Kaiharin päiväkoti n. 150 m Vaharannan päiväkoti 3,1 kmVeittijärven päiväkoti n. 7,4 km. Elovainion kauppakeskus n. 10 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki (Soppeenmäkeen, josta Tampereelle) n. 400 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!