Torikatu 3, Malmi, Helsinki

Myyntihinta -

Pinta-ala

2 023 m²

Toimisto- ja liikerakennus

Toimisto- liikerakennus Malmintorilla ja aivan Malmintorin Kauppakeskuksen vierellä. Rv. 1987. Rakennus on alkujaan rakennettu pankkitoimiontoja varten. Rakennuksen kerrosala 1499 m² ja kokonaispinta-ala 2023 m² Vuokrattavien tilojen pinta-ala n. 1424 m². Rakennuksessa 4 kerrosta + kellarikerros. 1. kerroksessa ravintola ja parturiliike. Ravintolassa valmistuskeittiö. 2-4 kerrokset toimistokäytössä. Kaikki liike- ja toimistotilat tällä hetkellä vuokrattuina. Ravintola tila vapautuu 1.5.2024 ja tilaan haetaan uutta vuokralaista. 4. kerroksen toimistotilan yhteydessä kattoterassi. Tilassa on alkujaan ollut saunaosasto.

Lämmitysmuotona kaukolämpö. Koneellinen IV. Ravintolatilassa huuva ja rasvakanava. 2 porraskäytävää, 1 hissi K - 4 krs.

Vuokratontti 782 m². Tontilla 4 autopaikkaa, lisäksi kauppaan kuuluu Malmin Pysäköintitalo Oy:n (kauppakeskuksessa) autopaikka-osake, joka käsittää 14 autopaikkaa.

Asemakaava K Liike- ja toimistorakennusten korttelia-alue. RO 1500 k-m². IV. Malmin keskustan kehityssuunnitelma vireillä, jossa on huomioitava rakennusten kunnostaminen tai purkamisen vaihtoehdot, sekä lisärakentamisen mahdollisuus. Tämä kohden on mahdollinen kehityshanke kahdelle lisäkerrokselle, sekä tilojen muuttaminen suurimmalta osin asuinkäyttöön. Neuvoteltavissa tontin lunastus omaksi, jos käyttötarkoitus muuttuu asuinkäyttöön.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571100
Kohdetyyppi: Toimistotila
Osoite: Torikatu 3, 00700 HELSINKI
Huoneet: Toimisto- ja liikerakennus
Kokonaispinta-ala: 2 023 m²
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: NaN €

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 782 m²
Omistus: Vuokrattu
Kaavoitus: K Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. K 1500 IV

Lisätiedot

Toimistorakennus jonka valmistumisvuosi 1987. Rakennuksessa 4 kerrosta + kellarikerros. Kerrosala: 1 499 m² Kokonaisala: 2 023 m² Tilavuus: 7 059 m³. Tontti 728 m2, vuokrattu, vuokrasopimus voimassa 31.12.2045 asti. Lämmitys: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Koneellinen ilmanvaihto. Kameravalvonta. Tontilla 4 autopaikkaa (varattuina), lisäksi P-hallissa 14 autopaikkaa, joista 2 vuokrattuna. Kauppaan kuuluu maanvuokrasopimuksen velvoitteen mukainen Malmin Pysäköintitalo Oy:n autopaikka osake, joka oikeuttaa hallitsemaan edellämainittuja 14 autopaikkaa P-hallissa. VSS tarkastus tehty 2021. Lämmönjako keskuksen huolto 20.6.2023. Rakennukseen tehty kuntotarkastus 2013, ostajan olisi hyvä teettää uusi tarkastus / osana DD:tä. Malmin keskustan kehityssuunnitelma vireillä, jossa on huomioitava rakennusten kunnostaminen tai purkamisen vaihtoehdot, sekä lisärakentamisen mahdollisuus. Mikäli suunnitelmissa tilojen muuttaminen asuinkäyttöön, tulee hanke tehdä yhdessä naapuri kiinteistön kanssa. Vuokraoikeuteen kohdistuu kiinnityksiä 13 kpl, joista yksi 52.800 € arvoinen Helsingin kaupungilla, kiinnitys kohdistuu vuokraoikeuteen sekä sillä sijaitseviin rakennuksiin. 12 kpl (250.000 €/ kiinnitys) yht.arvoltaan 3.000.000 € siirretään velattomina ostajalle kaupanteon yhteydessä.