Kaljusenkyläntie 188, Simpele, Rautjärvi

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €
Käyttöönottovuosi1970
Pinta-ala
128 m2
6h, tupakeittiö, kph, et, veranta, kuisti, sauna ulkorak., at

Pellon ylitse siintää oma ranta saunoineen auringossa kimmeltävän Kivijärven kupeessa. Suuri ja valoisa tupakeittiö on päivitetty vanhan talon tunnelmaa ja perinteistä tyyliä vaalien. Asuinhuoneissa on hirsiseinää osin paljastettu upeiksi katseenvangitsijoiksi. Tuvan takkaleivinuuni ja olohuoneen kaakelitakka tuovat taloon sekä lämpöä että tunnelmaa. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, joka mahdollistaa maltilliset asumiskulut. Ihastuttava hirsitalo on alunperin rakennettu jo yli sata vuotta sitten ja sen jälkeen vuosien varrella peruskorjattu ja harkiten päivitetty. Tilaa on isollekin perheelle elää ja harrastaa. Paljon erilaisia tiloja myös pihapiirin muissa rakennuksissa. Kaikki Simpeleen palvelut ovat vain 4 kilometrin päässä. - Sovi oma esittelyaikasi ja tutustu paikan päällä tähän ihastuttavaan talohelmeen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
570812
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kaljusenkyläntie 188, 56800 SIMPELE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
7
Huoneet
6h, tupakeittiö, kph, et, veranta, kuisti, sauna ulkorak., at
Asuinpinta-ala
128 m2
Kerrosala 158 m2 kiinteistörekisterin mukaan. Myyjän oma arvio muiden tilojen pinta-alasta on n. 30 m2.
Kokonaispinta-ala
158 m2
Käyttöönottovuosi
1970
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
285 000,00 €

Lämmitys: puu n. 8 kuutiota. Sähkö: maalämpö 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 100,00€ /v (1 hlö). . Varainsiirtovero 3%. Luovutetulle määräalalle myönnetty lainhuuto käynnistää määräalan lohkomisen itsenäiseksi kiinteistöksi lohkomistoimituksessa, jossa määräalan lopullinen pinta-ala ja rajat määräytyvät. Lohkomiskustannukset maksaa määräalalle lainhuudon saanut uusi omistaja.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni puulämmitteinen, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti, Pakastearkku verannalla.

Pesutilat

Sauna pihasauna, remontoitu 2022, suihku, puukiuas, kylpyhuone wc/kph talossa, suihku kph:ssa ja pihasaunassa, peilikaappi, allaskaappi kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa sähkötoiminen, pihasaunassa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, Pukuhuone pihasaunan yhteydessä.

Säilytystilat

Vintti, ulkovarasto, komeroita ja kaappeja

Materiaalit

Keittiö: puu, maali (iso tupakeittiö). Olohuone: puu, hirsi, tapetti, (ak). Makuuhuone 1: puu, hirsi, tapetti (2 x mh alakerrassa). Makuuhuone 2: puu, maali (3 x mh yläkerrassa). Kodinhoitohuone: kodinhoitotila (ak). Sauna: laatta, puu (pihasaunassa, jossa myös pukuhuone). Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: kph:n yhteydessä. Aulatila: puu, maalattu puu (yk). Veranta: maalattu puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Kate uusittu v. 2010.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit (26 kpl) hallirakennuksen katolla. (Teho 8,5 kWp).
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 11.2.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Lämmitysputket ja lattia 1970-luvulla, talon ikkunat 1990-luvulla (paikallinen puuseppä), peruskorjauksia v. 2000 - 2020, käyttövesiputket ja keittiö 2000, kylpyhuone/wc 2005, kattoremontti 2010, maalämpö + vesikiertoiset patterit 2013, lämmöneristeet 2014, julkisivumaalaus 2019, pihasaunaremontti 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4,7 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 100 m
Rannan suunta
Etelä
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Kivijärvi
Rannan kuvaus
Rantasauna, laituri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Vesiosuuskunta.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty
Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Simpeleen keskustaajaman kaupat ja palvelut n. 4 km. Koulut: Simpeleen. Päiväkoti: Simpeleen.

Lisätiedot

Pihan ja tilan tarpeistosta sekä laitteista ja irtaimesta voi neuvotella erikseen myyjän kanssa.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Imatra OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Einonkatu 6, IMATRA

010 258 5161 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!