Kaljusenkyläntie 188, Simpele, Rautjärvi
Pellon ylitse siintää oma ranta saunoineen auringossa kimmeltävän Kivijärven kupeessa. Suuri ja valoisa tupakeittiö on päivitetty vanhan talon tunnelmaa ja perinteistä tyyliä vaalien. Asuinhuoneissa on hirsiseinää osin paljastettu upeiksi katseenvangitsijoiksi. Tuvan takkaleivinuuni ja olohuoneen kaakelitakka tuovat taloon sekä lämpöä että tunnelmaa. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, joka mahdollistaa maltilliset asumiskulut. Ihastuttava hirsitalo on alunperin rakennettu jo yli sata vuotta sitten ja sen jälkeen vuosien varrella peruskorjattu ja harkiten päivitetty. Tilaa on isollekin perheelle elää ja harrastaa. Paljon erilaisia tiloja myös pihapiirin muissa rakennuksissa. Kaikki Simpeleen palvelut ovat vain 4 kilometrin päässä. - Sovi oma esittelyaikasi ja tutustu paikan päällä tähän ihastuttavaan talohelmeen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570812
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kaljusenkyläntie 188, 56800 SIMPELE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 6h, tupakeittiö, kph, et, veranta, kuisti, sauna ulkorak., at
- Asuinpinta-ala
- 128 m2Kerrosala 158 m2 kiinteistörekisterin mukaan. Myyjän oma arvio muiden tilojen pinta-alasta on n. 30 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 158 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 285 000,00 €
Lämmitys: puu n. 8 kuutiota. Sähkö: maalämpö 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 100,00€ /v (1 hlö). . Varainsiirtovero 3%. Luovutetulle määräalalle myönnetty lainhuuto käynnistää määräalan lohkomisen itsenäiseksi kiinteistöksi lohkomistoimituksessa, jossa määräalan lopullinen pinta-ala ja rajat määräytyvät. Lohkomiskustannukset maksaa määräalalle lainhuudon saanut uusi omistaja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni puulämmitteinen, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti, Pakastearkku verannalla.
Pesutilat
Sauna pihasauna, remontoitu 2022, suihku, puukiuas, kylpyhuone wc/kph talossa, suihku kph:ssa ja pihasaunassa, peilikaappi, allaskaappi kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa sähkötoiminen, pihasaunassa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, Pukuhuone pihasaunan yhteydessä.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto, komeroita ja kaappeja
Materiaalit
Keittiö: puu, maali (iso tupakeittiö). Olohuone: puu, hirsi, tapetti, (ak). Makuuhuone 1: puu, hirsi, tapetti (2 x mh alakerrassa). Makuuhuone 2: puu, maali (3 x mh yläkerrassa). Kodinhoitohuone: kodinhoitotila (ak). Sauna: laatta, puu (pihasaunassa, jossa myös pukuhuone). Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: kph:n yhteydessä. Aulatila: puu, maalattu puu (yk). Veranta: maalattu puu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kate uusittu v. 2010.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit (26 kpl) hallirakennuksen katolla. (Teho 8,5 kWp).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 11.2.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
Lämmitysputket ja lattia 1970-luvulla, talon ikkunat 1990-luvulla (paikallinen puuseppä), peruskorjauksia v. 2000 - 2020, käyttövesiputket ja keittiö 2000, kylpyhuone/wc 2005, kattoremontti 2010, maalämpö + vesikiertoiset patterit 2013, lämmöneristeet 2014, julkisivumaalaus 2019, pihasaunaremontti 2022
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4,7 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 100 m
- Rannan suunta
- Etelä
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kivijärvi
- Rannan kuvaus
- Rantasauna, laituri
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Simpeleen keskustaajaman kaupat ja palvelut n. 4 km. Koulut: Simpeleen. Päiväkoti: Simpeleen.
Lisätiedot
Pihan ja tilan tarpeistosta sekä laitteista ja irtaimesta voi neuvotella erikseen myyjän kanssa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Imatra OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Einonkatu 6, IMATRA
010 258 5161 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
