Rauhankatu 47 A, Keskusta, Joensuu

(sähkönkulutus noin arvio vuodelta 2023). 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen määrän. Vastikkeiden suuruutta vahvistettaessa noudatetaan seuraavia periaatteita (tällä hetkellä yhtiövastiketta ei peritä): Kaikki sellaiset yhtiön kulut, jotka mittauksen tai muun luotettavan selvityksen perusteella voidaan kohdistaa tiettyyn huoneistoon, tulevat tämän huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan kannettaviksi. Sellaiset kulut, jotka edellä määritellyllä tavalla voidaan kohdistaa taloon A, tulevat ko. talossa sijaitsevien huoneistojen omistajien kannettavaksi huoneistojen pinta-alojen suhteessa. Sellaiset kulut, jotka edellä määritellyllä tavalla voidaan kohdistaa taloon B, tulevat ko. talon hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajien kannettaviksi. Sellaiset kulut, joita ei edellä mainituin tavoin voida kohdistaa tiettyyn taloon tai huoneistoon, kannetaan yhtiön osakkeenomistajilta huoneistojen yhtiöjärjestykseen merkittyjen pinta-alojen suhteessa. 6 § Poiketen asunto-osakeyhtiölain 78 §:n säännöksestä yhtiön ja huoneiston omistajan kunnossapitovastuun osalta noudatetaan seuraavaa vastuunjakoa: Talon B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa kaikista talon B ja siihen liittyvän, asemapiirrokseen merkityn tontin osan kunnossapidon aiheuttamista kustannuksista peruskorjaukset mukaan lukien. Talon A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat talon A ja siihen liittyvän tontin osan kunnossapidon aiheuttamista kustannuksista peruskorjaukset mukaan lukien. Talon ulkopuolisista korjaus- ja kunnostustöistä sekä huoneistojen yhteishallinnassa oleviin tiloihin kohdistuvista töistä vastuu jakaantuu huoneistojen pinta-alojen suhteessa. Huoneiston sisäpuolisista korjauksista, myös rakenteista johtuvista sekä sähkö-, lvi- ja ilmanvaihtojohtoihin ja -laitteisiin liittyvistä korjauksista vastaa huoneiston omistaja.