Rauhankatu 47 A, Keskusta, Joensuu
Kodin tilavat huoneet ja kolme kerrosta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keskikerroksessa on olohuone ja makuuhuone sekä valoisa keittiö, johon mahtuu isompikin ruokaryhmä.
Alakerrassa tilava makuuhuone, mikä pysyy kesähelteelläkin viileänä. Kylpyhuonetilat omalla saunalla ja pienellä kylpyammeella varustettuna sekä ruhtinaallisen kokoinen kodinhoitohuone, jossa runsaasti laskutilaa helpottamaan arkea.
Yläkerran asuintila omalla sisäänkäynnillä mahdollistaa vaikkapa vuokrauskäytön, sillä se on varustettu omalla pesuhuoneella ja keittiöpisteellä. Asuintilan yhteydessä runsaasti varastotilaa. Tämä kohde sopii loistavasti myös sijoittajalle.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoon kuuluu autokatospaikka ulkovarastoineen.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla lähellä kaikkia keskustan palveluita. Kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lenkkipolulle pääsee näppärästi kadun päästä.
Tämä kohde on ihanteellinen sinulle, joka haluat asua tilavassa ja viihtyisässä kodissa keskustan tuntumassa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570527
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Rauhankatu 47 A, 80100 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, aputilat ja AK, var
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 150 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 255,23 €
- Hoitovastike
- 160,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 160,00 €/kk
Sähkölämmitys 20000 kWh/v. (sähkönkulutus noin arvio vuodelta 2023). 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen määrän. Vastikkeiden suuruutta vahvistettaessa noudatetaan seuraavia periaatteita. Kaikki sellaiset yhtiön kulut, jotka mittauksen tai muun luotettavan selvityksen perusteella voidaan kohdistaa tiettyyn huoneistoon, tulevat tämän huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan kannettaviksi. Sellaiset kulut, jotka edellä määritellyllä tavalla voidaan kohdistaa taloon A, tulevat ko. talossa sijaitsevien huoneistojen omistajien kannettavaksi huoneistojen pinta-alojen suhteessa. Sellaiset kulut, jotka edellä määritellyllä tavalla voidaan kohdistaa taloon B, tulevat ko. talon hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajien kannettaviksi. Sellaiset kulut, joita ei edellä mainituin tavoin voida kohdistaa tiettyyn taloon tai huoneistoon, kannetaan yhtiön osakkeenomistajilta huoneistojen yhtiöjärjestykseen merkittyjen pinta-alojen suhteessa. 6 § Poiketen asunto-osakeyhtiölain 78 §:n säännöksestä yhtiön ja huoneiston omistajan kunnossapitovastuun osalta noudatetaan seuraavaa vastuunjakoa: Talon B hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa kaikista talon B ja siihen liittyvän, asemapiirrokseen merkityn tontin osan kunnossapidon aiheuttamista kustannuksista peruskorjaukset mukaan lukien. Talon A hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat talon A ja siihen liittyvän tontin osan kunnossapidon aiheuttamista kustannuksista peruskorjaukset mukaan lukien. Talon ulkopuolisista korjaus- ja kunnostustöistä sekä huoneistojen yhteishallinnassa oleviin tiloihin kohdistuvista töistä vastuu jakaantuu huoneistojen pinta-alojen suhteessa. Huoneiston sisäpuolisista korjauksista, myös rakenteista johtuvista sekä sähkö-, lvi- ja ilmanvaihtojohtoihin ja -laitteisiin liittyvistä korjauksista vastaa huoneiston omistaja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Upo, keraaminen liesi Upo, liesituuletin Marcell, astianpesukone, kaapistot Puustelli.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone Saunan yhteydessä ja ylimmässä kerroksessa toinen, erillinen wc x 3, amme Istuma-amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys ?????.
Säilytystilat
Ulkovarasto autokatoksen takana, jaettu vinttitila
Materiaalit
Keittiö: Laatta lattia, maali/ laatta seinät. Olohuone: Lankku lattia, tapetti seinät. Makuuhuone 1: Keskikerros; lankku lattia, maali seinät. Makuuhuone 2: Alinkerros; laatta lattia, tapetti/ puolipaneeli seinät. Makuuhuone 3: Ylinkerros; muovimatto lattia, maali seinät. Kodinhoitohuone: Laatta lattia, maali seinät. Sauna: Laatta lattia, paneeli seinät. Kylpyhuone: Laatalla kokonaan. Eteinen: Lankku lattia, maali seinät. Wc: Laatalla kokonaan x 3 (ylimmässä kerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Vanamolehto
- Isännöitsijä
- Hannu Kaukonen, puh. 0500 572 241
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Autopaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ullakkotila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Talo A (paritalo) peruskorjattu; rakennuslupa 1989, loppukatselmus 1994. Talo B (omakotitalo) rakennettu; rakennuslupa 2001, loppukatselmus 2006.. Asunnon remontit: Peruskorjaus rakennusluvalla 1989. Huoneiston patterit on uusittu joka kerroksessa 2023. Alakerran termostaatit uusittu 2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 368 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
