Laurinniityntie 2 C, Lassila, Helsinki

Velaton myyntihinta 542 000 € Myyntihinta: 542 000 €

Käyttöönottovuosi 2016

Pinta-ala

89,5 m²

3h, oh, avok, ruokatila, kph, s, l.parv

MODERNIA ASUMISTA LASILASSA OMALLA TONTILLA Arkkitehtonisesti erittäin näyttävä kaareva kerrostalo As Oy Lassinkaari valmistui vuonna 2016 ja tarjoaa modernia asumista omalla tontilla. Asuntoon on valittu kestävät pintamateriaalit ja neutraalit vaaleat sävyt. Läpitalonpohja tuo paljon valoa asuntoon ja kaarevan sisäpiha luo suojaisan näkymän olohuoneen ja lasitetun parvekkeen puolella. ESTEETÖNTÄ ASUMISTA Kulku taloon käy helposti elektronisten kulkutunnisteiden avulla. Kerrostaloa rakennettaessa on otettu huomioon kaikenikäiset ja myös liikuntarajoitteiset asukkaat. Käynti ulko-ovelta asuntoon sujuu helposti, sillä sekä sisäänkäynnit että hissit ovat esteettömiä. YHTEISET TILAT Auton säilytys on helppoa kaksikerroksisessa autohallissa, johon pääsee suoraan omasta rapusta hissillä. Tämän asunnon yhteydessä myydään yksi autohallipaikka vhp. 22.000,00€, joka on jo valmiiksi varustettu sähköauton latauspistokkeella. Yhteistiloista löytyy niin ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja pyörävarastojakin. Asukkaiden käytössä on monipuolinen pesula ja jokaisella rapulla on myös oma kuivaushuoneensa. SIJAINTI JA LIIKENNEYHTEYDET Helsinkiin puistomaiselta Lassilan alueelta on loistavat liikenneyhteydet. Kehä I ja Hämeenlinnan väylä ovat hetkessä tavoitettavissa. Linja-autot kulkevat aivan vierestä ja Pohjois-Haagan juna-asema on 200 metrin päässä. Junalla matka Helsingin keskustaan kestää vain noin kymmenen minuuttia ja kehäradan kautta onnistuu kulku myös suoraan lentokentälle. KATTAVAT PALVELUT YMPÄRILLÄ Läheltä löydät kaikki tarvittavat palvelut arkeen mm. päiväkodit, koulut, kirjasto, apteekki, lähikaupat ja leikkipuistot. Kaiken kattavat palvelut löytyvät pienen matkan päästä Kauppakeskus Kaaresta. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat alueella monipuoliset. Tästä pitää huolen Lassilan liikuntapuisto sekä lyhyen matkan päässä oleva Keskuspuisto. Tässä kodissa ja korttelissa viihtyy niin pienempi kuin suurempikin perhe!

Samuli S. Strander Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569942
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laurinniityntie 2 C, 00440 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, oh, avok, ruokatila, kph, s, l.parv
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke ja olohuone avautuu länteen ja makuuhuoneet ovat idän puolella.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 542 000,00 €
Neliöhinta: 6 055,87 €
Hoitovastike: 384,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,85 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiövalmistaja Puustelli. Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, höyryuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet jairralliset kaapistot.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Eteinen: Tammiparketti ja seinät maalattu. Keittiö: Tammiparketti ja seinät maalattu. Olohuone: Tammiparketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammiparketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammiparketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Tammiparketti ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät kaakeloitu. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Lassinkaari, Helsinki
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 240 m²
Autopaikat: 125 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 110, viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2033

Tehdyt korjaukset

2018 Keskusyksikön hankinta autohalliin autojen latauksen mahdollistamiseksi. 2022 Pihajulkisivun pellitykset paarvekkeiden ja julkisivun vesitiiveyden parantamiseksi.. Asunnon remontit: 2023 KPH laattojen korjaustyö. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus. 2021 Kaikki huoneiston seinät maalattu. 2021 Uusittu uuni ja tiskikone.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023 - 2027: 2023 Autohallin toisen nosto-oven korjaus-ja uusiminen (kustannusarvio 4000,00 €). 2024 Taloautomatiikan päivitys. 2025-2027 Vuosihuoltotöitä. Esitetty talousarvion perusteluissa: "Myöhemmin mahdollinen aurinkosähkövoimalaitoksen hankinta, jonka jokavuotiset vuosihuoltokustannukset noin 15.000-20.000 €/vuosi."

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 835 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lassilan Apteekki n. 100 m. S-market Lassila n. 200 m. Kauppakeskus Kaari n. 800 m. Pohjois-Haagan kirjasto n. 250 m. Fitness24Seven Helsinki Lassila n. 180 m. Urheilupuisto n. 500 m. Keskuspuisto n. 900 m. Koulut: Pohjois-Haagan ala-asteen koulu luokat 1.-6. n. 1,3 km. Pohjois-Haagan yhteiskoulu luokat 7.-9. ja lukio n. 1,3 km. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja lähellä mm. Päiväkoti Niitty n. 130 m. Päiväkoti Lassi n. 600 m. Päiväkoti Aada n. 850 m. Liikenneyhteydet: Pohjois-Haagan juna-asema n. 190 m. Useita linja-autopysäkkejä ympärillä, lähin pysäkki talon edessä.