Friskinpolku 7 B, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 46 221 €
Käyttöönottovuosi1977
Pinta-ala
62,5 m2
2h + k + kph/wc + lasitettu parveke

Loistosijainnilla valoisa kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa!

Etsitkö viihtyisää asuntoa rauhallisella alueella? Tämä 62,5 neliön kerrostalokaksio Friskinpolulla, Turun Runosmäessä, tarjoaa sinulle juuri sellaisen asumisen. Tässä kodissa on paljon tarjottavaa. Huoneistossa on olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc ja lasitettu parveke.

Asunnon sydämenä toimii alkuperäinen keittiö, jonka värikkäät kaapistot huokuvat 70-lukua. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät yli talojen. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen kaapisto.

Runosmäki on idyllinen asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia palveluita, hyvät liikenneyhteydet ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Runosmäen Piiparinpolulle on valmistunut 2024 monitoimitalo, joka palvelee monipuolisesti kaikkia runosmäkeläisiä. Monitoimitalossa on kaupungin päiväkoti, neuvola, perhekeskus, kirjasto ja nuorisotila.

Julkinen liikenne toimii vaivattomasti, ja lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa monipuoliset ulkoilureitit.

Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
569756
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Friskinpolku 7 B, 20360 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + kph/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
62,5 m2
Kokonaispinta-ala
62,5 m2
Käyttöönottovuosi
1977
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Läpitalon huoneisto, päätyasunto.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
46 220,64 €
Velaton hinta
49 000,00 €
Lainaosuus
2 779,36 €
Neliöhinta
784,00 €
Hoitovastike
287,50 €/kk
Rahoitusvastike
107,13 €/kk
Yhtiövastike yht
394,63 €/kk
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähköennakko 25 euroa/kk ja tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. 5 § Yhtiövastike Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Varustus

Keittiö

Keittiö on alkuperäinen. Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet ja pakastearkku.

Pesutilat

Kph/wc on alkuperäinen. Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, kaapit, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Muovimatto ja seinät tapetti/paneli. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto ja seinät muovi. Eteinen: Laminaatti 2024 ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muonamies
Isännöitsijä
Kimmo Lönnmark p. 044 716 8882, Runosmäen lämpö Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
72
Autopaikat
53 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2024: Hissit ja katot uusittu 2024: Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2023: Pan/ekelasien korjauksia 2022: Lukoston uusinta (Iloq S5). 2020: Uusittu talojen välillä kulkevat käyttövesi- ja lämmitysputkistot. Kunnostettu painuneet veimärit ja asennettu suojaputket talojen väliin uusia kaapelointeja varten. 2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmamäärien säätö, hankesuunnittelun aloittaminen. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2011: Lämmönsiirtimen uusinta, kaukovalvontaan liittyminen, E-F - talon poistoilmapuhallin uusittu. 2010: Porraskäytävien seinien maalaus. 2009: Porraskäytävien eduskivetuksen uusinta, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2007: Julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden kaiteiden uusinta sekä parvekelasitus. 2002: A-B - talon kylmälaitteet uusittu. 2001: C-D ja E-F - talojen vesikattojen uusinta. 2000: Lukituksen uusinta, P-paikan laajennus.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 6.5.2024: Päätetään lainan ottamisesta: Hallitus esitti, että hyväksytään Danske Bankin antama lainatarjous (Liite 3) ja päätetään ottaa asunto-osakeyhtiölle kohdassa 7 päätetyn linjasaneerauksen sekä yhtiökokouksen 5.2. hissi- ja vesikattojen uusimisen edellyttämä laina. Lainan enimmäismäärä on 4,25 miljoonaa euroa (laina-aika 25 vuotta + remonttiaika (enint. 2 vuotta). Valtuutetaan isännöitsijä sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan velkakirja ja nostamaan laina. Tämän huoneiston osuus (ilman rahoitusta) noin 60702,95 euroa ja 404,37 euroa/kk. Ostaja ottaa tämän vastatakseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Kunnostetaan linjasaneerauksen jälkeen. Perustukset ja runko: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Julkisivut: Ei välitöntä tarvetta. Parvekkeet: Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Uusittu vuonna 2007, vuosihuolto tarvittaessa. Lukoston uusiminen iLOQ 2022. Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Perussäädön tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä. Pohjaviemärit: Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ja vesiputket) sekä varausputket sähkökaapelien uusimista varten. Lisäksi korjattiin ja osin uusittiin A-B talon painuneet pohjaviemärit (jätevesi- ja sadevesiviemäri) 2020. Uusi putkiston kuntotutkimus suunniteltu toteutettavaksi 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 935 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. Yhtiökokousessa 5.2.2024 hyväksyttiin: Hallitus esitti, että sille tai sen määräämälle annetaan valtuudet sopia enintään 4,4 miljoonan euron taloyhtiölainan luottoehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnitysten toimeksianto. Selvennykseksi todettiin, että taloyhtiölainaa voidaan nostaa vain yhtiökokouksen hyväksymiin käyttökohteisiin.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!