Friskinpolku 7 B, Runosmäki, Turku
Loistosijainnilla valoisa kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa!
Etsitkö viihtyisää asuntoa rauhallisella alueella? Tämä 62,5 neliön kerrostalokaksio Friskinpolulla, Turun Runosmäessä, tarjoaa sinulle juuri sellaisen asumisen. Tässä kodissa on paljon tarjottavaa. Huoneistossa on olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc ja lasitettu parveke.
Asunnon sydämenä toimii alkuperäinen keittiö, jonka värikkäät kaapistot huokuvat 70-lukua. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on esteettömät näkymät yli talojen. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen kaapisto.
Runosmäki on idyllinen asuinalue, joka tarjoaa monipuolisia palveluita, hyvät liikenneyhteydet ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Runosmäen Piiparinpolulle avataan keväällä 2024 monitoimitalo, joka tulee palvelemaan monipuolisesti kaikkia runosmäkeläisiä. Monitoimitaloon tulee kaupungin päiväkoti, neuvola, perhekeskus, kirjasto ja nuorisotila. Seurakunnalle rakennetaan kirkkosalin lisäksi seurakuntasalit, toimituskappeli, sakaristo, diakonian vastaanottotila sekä kerhotilat.
Julkinen liikenne toimii vaivattomasti, ja lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa monipuoliset ulkoilureitit.
Ota yhteyttä, kohdetta esittelee ja siitä lisätietoja antaa Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569756
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Friskinpolku 7 B, 20360 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/wc + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, päätyasunto.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 44 841,46 €
- Velaton hinta
- 49 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 158,54 €
- Neliöhinta
- 784,00 €
- Hoitovastike
- 287,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 167,12 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 454,62 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähköennakko 25 euroa/kk ja tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. 5 § Yhtiövastike Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Keittiö on alkuperäinen. Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet ja pakastearkku.
Pesutilat
Kph/wc on alkuperäinen. Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, kaapit, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Muovimatto ja seinät tapetti/paneli. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto ja seinät muovi. Eteinen: Laminaatti 2024 ja seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Muonamies
- Isännöitsijä
- Kimmo Lönnmark p. 044 716 8882, Runosmäen lämpö Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 72
- Autopaikat
- 53 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033.
Tehdyt korjaukset
2022: Lukoston uusinta (Iloq S5). 2020: Uusittu talojen välillä kulkevat käyttövesi- ja lämmitysputkistot. Kunnostettu painuneet veimärit ja asennettu suojaputket talojen väliin uusia kaapelointeja varten. 2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmamäärien säätö, hankesuunnittelun aloittaminen. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2011: Lämmönsiirtimen uusinta, kaukovalvontaan liittyminen, E-F - talon poistoilmapuhallin uusittu. 2010: Porraskäytävien seinien maalaus. 2009: Porraskäytävien eduskivetuksen uusinta, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2007: Julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden kaiteiden uusinta sekä parvekelasitus. 2002: A-B - talon kylmälaitteet uusittu. 2001: C-D ja E-F - talojen vesikattojen uusinta. 2000: Lukituksen uusinta, P-paikan laajennus.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 6.5.2024: Päätetään lainan ottamisesta: Hallitus esitti, että hyväksytään Danske Bankin antama lainatarjous (Liite 3) ja päätetään ottaa asunto-osakeyhtiölle kohdassa 7 päätetyn linjasaneerauksen sekä yhtiökokouksen 5.2. hissi- ja vesikattojen uusimisen edellyttämä laina. Lainan enimmäismäärä on 4,25 miljoonaa euroa (laina-aika 25 vuotta + remonttiaika (enint. 2 vuotta). Valtuutetaan isännöitsijä sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan velkakirja ja nostamaan laina. Tämän huoneiston osuus (ilman rahoitusta) noin 60702,95 euroa ja 404,37 euroa/kk. Ostaja ottaa tämän vastatakseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Kunnostetaan linjasaneerauksen jälkeen. Perustukset ja runko: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Julkisivut: Ei välitöntä tarvetta. Parvekkeet: Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Uusittu vuonna 2007, vuosihuolto tarvittaessa. Lukoston uusiminen iLOQ 2022. Katto: Ei välitöntä tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Perussäädön tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä. Hissit: Huoltokorj. tarpeen mukaan. Uusitaan linjasaneerauksen jälkeen. Pohjaviemärit: Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ja vesiputket) sekä varausputket sähkökaapelien uusimista varten. Lisäksi korjattiin ja osin uusittiin A-B talon painuneet pohjaviemärit (jätevesi- ja sadevesiviemäri) 2020. Uusi putkiston kuntotutkimus suunniteltu toteutettavaksi 2023.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 935 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. Yhtiökokousessa 5.2.2024 hyväksyttiin: Hallitus esitti, että sille tai sen määräämälle annetaan valtuudet sopia enintään 4,4 miljoonan euron taloyhtiölainan luottoehdoista sekä allekirjoittaa luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnitysten toimeksianto. Selvennykseksi todettiin, että taloyhtiölainaa voidaan nostaa vain yhtiökokouksen hyväksymiin käyttökohteisiin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.