Friskinpolku 7 B, Runosmäki, Turku

Varustus

Keittiö

Keittiö on alkuperäinen. Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet ja pakastearkku.

Pesutilat

Kph/wc on alkuperäinen. Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allas, kaapit, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto ja seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Muovimatto ja seinät tapetti/paneli. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto ja seinät muovi. Eteinen: Laminaatti 2024 ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Muonamies

Isännöitsijä

Kimmo Lönnmark p. 044 716 8882, Runosmäen lämpö Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

72

Autopaikat

53 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2024: Hissit ja katot uusittu 2024: Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2023: Pan/ekelasien korjauksia 2022: Lukoston uusinta (Iloq S5). 2020: Uusittu talojen välillä kulkevat käyttövesi- ja lämmitysputkistot. Kunnostettu painuneet veimärit ja asennettu suojaputket talojen väliin uusia kaapelointeja varten. 2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus, ilmamäärien säätö, hankesuunnittelun aloittaminen. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2011: Lämmönsiirtimen uusinta, kaukovalvontaan liittyminen, E-F - talon poistoilmapuhallin uusittu. 2010: Porraskäytävien seinien maalaus. 2009: Porraskäytävien eduskivetuksen uusinta, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi. 2008: Lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2007: Julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat uusittu, parvekkeiden kaiteiden uusinta sekä parvekelasitus. 2002: A-B - talon kylmälaitteet uusittu. 2001: C-D ja E-F - talojen vesikattojen uusinta. 2000: Lukituksen uusinta, P-paikan laajennus.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 6.5.2024: Päätetään lainan ottamisesta: Hallitus esitti, että hyväksytään Danske Bankin antama lainatarjous (Liite 3) ja päätetään ottaa asunto-osakeyhtiölle kohdassa 7 päätetyn linjasaneerauksen sekä yhtiökokouksen 5.2. hissi- ja vesikattojen uusimisen edellyttämä laina. Lainan enimmäismäärä on 4,25 miljoonaa euroa (laina-aika 25 vuotta + remonttiaika (enint. 2 vuotta). Valtuutetaan isännöitsijä sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan velkakirja ja nostamaan laina. Tämän huoneiston osuus (ilman rahoitusta) noin 60702,95 euroa ja 404,37 euroa/kk. Ostaja ottaa tämän vastatakseen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Kunnostetaan linjasaneerauksen jälkeen. Perustukset ja runko: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Julkisivut: Ei välitöntä tarvetta. Parvekkeet: Parvekelinjojen huoltomaalaus tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Uusittu vuonna 2007, vuosihuolto tarvittaessa. Lukoston uusiminen iLOQ 2022. Huoneistojen märkätilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Kunnostetaan tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Perussäädön tarkastus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä. Pohjaviemärit: Talojen välisten tekniikoiden uusiminen (lämpö- ja vesiputket) sekä varausputket sähkökaapelien uusimista varten. Lisäksi korjattiin ja osin uusittiin A-B talon painuneet pohjaviemärit (jätevesi- ja sadevesiviemäri) 2020. Uusi putkiston kuntotutkimus suunniteltu toteutettavaksi 2023.