Ajomiehentie 10-12, Nauvo, Parainen
Nauvon keskustan tuntumassa on tarjolla monipuolinen kokonaisuus, jossa voit yhdistää asumisen ja yritystoiminnan. Kokonaisuus koostuu neljästä kiinteistöstä, joilla sijaitsee 50-luvun omakotitalo kolmessa kerroksessa, tuotantotilana käytetty hirsitalo kahdessa tasossa, rakentamaton tontti omakotitalolle sekä oma ranta, jossa on tukeva laituri. Rannasta on näköyhteys Nauvon vierasvenesatamaan.
Omakotitalon ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, olohuone, ruokailuhuone, makuuhuone ja wc sekä iso kuisti. Yläkerta on yhtä tilaa, mutta muutamalla seinällä saat sinne kolme erillistä huonetta. Lisäksi yläkerrassa on wc, aulatila ja parveke sekä kolme komeroa ja alkovi. Kellarikerroksessa on sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja kaksi huonetta harrastuksia varten. Lisäksi iso talli ja varastotila.
Tuotantorakennusta voi käyttää moneen eri tarkoitukseen. Kaavan mukaan rakennusta voi käyttää asuin-, liike- tai toimistorakennuksena. Nykyisellään alakerta on avointa tilaa, jota voi muokata omien tarpeiden mukaan. Yläkerrassa on keittiö ja ruokailutila sekä konttorina käytetty huone. Lisäksi yläkerrassa on kaksi wc:tä.
Molemmissa rakennuksissa on maalämpö, oma vesi-, viemäri- ja sähköliittymä. Omakotitalossa on lisäksi aurinkopaneelit, varaava takka ruokailuhuoneessa sekä puuhella keittiössä. Tuotantorakennuksessa on molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä on lisäksi autotalli-katos, pihavarasto ja varastoaitta.
Rannassa on tukeva laituri, jossa mahtuu pitämään kahta venettä. Syväystä on noin kaksi metriä. Lisäksi venepaikka tilapäistä kiinnittymistä varten. Rakennusten ja rannan välissä on rakentamaton erillispientalotontti, jolle saa rakentaa enintään 250 neliön asuinrakennuksen sekä 80 neliötä talousrakennuksia.
Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla tien päässä. Palvelut löytyvät 750 metrin päästä Nauvon keskustasta. Tämä kohde täytyy nähdä paikanpäällä, joten varaa oma esittelyaikasi Anne Backman puh.040-595 3770 anne.backman@op.fi
I närheten av Nauvo centrum finns en mångsidig helhet där du kan kombinera boende och företagsverksamhet. Helheten består av fyra fastigheter, där det finns ett hus från 50-talet i tre våningar, ett stockhus som har använts som produktionslokal på två plan, en obebyggd tomt för ett bostadshus samt en egen strand med en stabil brygga. Från stranden finns det utsikt över Nauvo gästhamn.
På första våningen i huset finns kök, vardagsrum, matsal, sovrum och toalett samt en stor veranda. Övervåningen är ett enda stort utrymme, men med några väggar kan du få tre separata rum där. Dessutom finns det på övervåningen en toalett, en hall och en balkong samt tre garderober och en alkov. I källaren finns bastu, tvättstuga och två rum för hobbysysslor. Dessutom finns det en stor verkstad och förvaringsutrymme.
Produktionsbyggnaden kan användas till många olika ändamål. Enligt planen kan byggnaden användas som bostads-, affärs- eller kontorsbyggnad. För närvarande är bottenvåningen ett öppet utrymme som du kan anpassa efter dina egna behov. På övervåningen finns det ett kök och en matsal samt ett rum som har använts som kontor. Dessutom finns det två toaletter på övervåningen.
Båda byggnaderna har jordvärme, egen vatten-, avlopps- och elanslutning. I huset finns det också solpaneler, en vedeldad spis i matsalen och en vedspis i köket. I produktionsbyggnaden finns det luftvärmepumpar på båda våningarna. Fastigheten har också en garage-biltak och skjulbyggnad samt en förrådsbod.
På stranden finns det en stabil brygga där det finns plats för två båtar. Djupet är cirka två meter. Det finns ytterligare en båtplats för tillfällig förtöjning. Mellan byggnaderna och stranden finns det en obebyggd separat småhustomt där du kan bygga en bostadsbyggnad på högst 250 kvadratmeter samt 80 kvadratmeter ekonomibyggnader.
Objektet ligger på en lugn plats i slutet av en väg. Tjänster finns på 750 meters avstånd i Nagu centrum. Detta objekt måste ses på plats, så boka din egen visning med Anne Backman på tel. 040-595 3770 eller e-post anne.backman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569613
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ajomiehentie 10-12, 21660 NAUVO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4-6h, k, s, ph, khh, 3wc:tä
- Asuinpinta-ala
- 165 m2Kellarista asuintiloihin laskettu s,ph,khh
- Kokonaispinta-ala
- 223 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 420 000,00 €
- Kiinteistövero
- 400,35
Sähkö: v.2023 kahdessa rakennuksessa 23596 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 93,50/3 kk, 1 hlö. Kiinteistövero: 400,35. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, vuolukivi puuhella.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lautalattia, tapetoidut seinät. Olohuone: Lautalattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Lautalattia, tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, paneeliseinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lautalattia, puolipaneeli.. Wc: Asuinkerroksessa laatoitettu lattia, puolipaneeli, yläkerrassa muovimatto, puolipaneeli, kellarissa muovimatto, maalattu betoni. Yläkerta: Lautalattia, paneloidut seinät ja katot. Kellarissa kaksi huonetta: Laminaattilattia, maalatut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Runko pystyhirttä, lautaverhoilu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Aurinkopaneelit 32 kpl, varaava vuolukivitakka ja vuolukivihella.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarissa kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
Yläkerta rakennettu asuintilaksi ja parveke rakennettu 2000-luvun alussa. Muutokselle ei ole haettu lupaa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,6 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1954, 1996, 1998, 2009. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostaja on tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennus-paikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. Paraisten kaupunki
- Rakennusoikeus
- 730 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kiinteistöillä Nystu I ja Nystu II ei ole jäljellä rakennusoikeutta. Kiinteistölle Salmela II saa rakentaa yhden korkeintaan kaksiasuntoisen asuinrakennuksen 250 k-m2 sekä talousrakennuksia enintään 80 k-m2.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 40 m
- Rannan suunta
- Länsi
- Vesistön tyyppi
- Meri
- Rannan kuvaus
- Rannassa tukeva laituri kahdelle veneelle, syväys noin 2 metriä. Lisäksi hiekkarantaa.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Viemäri
- Kyllä
Lisätiedot
Tuotantorakennuksen alakerta on erillistä varastoa lukuunottamatta avoin tila, jossa on maanvarainen betonilaattalattia lattialämmityksellä. Yläkerrassa on toimisto, keittiö ruokailutilalla, kaksi x wc ja vaatehuone. Keittiössä on jenkkikaappi, sähköhella ja astianpesukone. Oma sähköliittymä 3x25A, kunnallistekniikka sekä maalämpö. Lisäksi molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumppu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Parainen OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Rantatie 20, PARAINEN
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.