Ajomiehentie 10-12, Nauvo, Parainen

Velaton myyntihinta420 000 € Myyntihinta: 420 000 €
Käyttöönottovuosi1954
Pinta-ala
165 m2
4-6h, k, s, ph, khh, 3wc:tä

Nauvon keskustan tuntumassa on tarjolla monipuolinen kokonaisuus, jossa voit yhdistää asumisen ja yritystoiminnan. Kokonaisuus koostuu neljästä kiinteistöstä, joilla sijaitsee 50-luvun omakotitalo kolmessa kerroksessa, tuotantotilana käytetty hirsitalo kahdessa tasossa, rakentamaton tontti omakotitalolle sekä oma ranta, jossa on tukeva laituri. Rannasta on näköyhteys Nauvon vierasvenesatamaan.

Omakotitalon ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, olohuone, ruokailuhuone, makuuhuone ja wc sekä iso kuisti. Yläkerta on yhtä tilaa, mutta muutamalla seinällä saat sinne kolme erillistä huonetta. Lisäksi yläkerrassa on wc, aulatila ja parveke sekä kolme komeroa ja alkovi. Kellarikerroksessa on sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja kaksi huonetta harrastuksia varten. Lisäksi iso talli ja varastotila.

Tuotantorakennusta voi käyttää moneen eri tarkoitukseen. Kaavan mukaan rakennusta voi käyttää asuin-, liike- tai toimistorakennuksena. Nykyisellään alakerta on avointa tilaa, jota voi muokata omien tarpeiden mukaan. Yläkerrassa on keittiö ja ruokailutila sekä konttorina käytetty huone. Lisäksi yläkerrassa on kaksi wc:tä.

Molemmissa rakennuksissa on maalämpö, oma vesi-, viemäri- ja sähköliittymä. Omakotitalossa on lisäksi aurinkopaneelit, varaava takka ruokailuhuoneessa sekä puuhella keittiössä. Tuotantorakennuksessa on molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä on lisäksi autotalli-katos, pihavarasto ja varastoaitta.

Rannassa on tukeva laituri, jossa mahtuu pitämään kahta venettä. Syväystä on noin kaksi metriä. Lisäksi venepaikka tilapäistä kiinnittymistä varten. Rakennusten ja rannan välissä on rakentamaton erillispientalotontti, jolle saa rakentaa enintään 250 neliön asuinrakennuksen sekä 80 neliötä talousrakennuksia.

Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla tien päässä. Palvelut löytyvät 750 metrin päästä Nauvon keskustasta. Tämä kohde täytyy nähdä paikanpäällä, joten varaa oma esittelyaikasi Anne Backman puh.040-595 3770 anne.backman@op.fi

I närheten av Nauvo centrum finns en mångsidig helhet där du kan kombinera boende och företagsverksamhet. Helheten består av fyra fastigheter, där det finns ett hus från 50-talet i tre våningar, ett stockhus som har använts som produktionslokal på två plan, en obebyggd tomt för ett bostadshus samt en egen strand med en stabil brygga. Från stranden finns det utsikt över Nauvo gästhamn.

På första våningen i huset finns kök, vardagsrum, matsal, sovrum och toalett samt en stor veranda. Övervåningen är ett enda stort utrymme, men med några väggar kan du få tre separata rum där. Dessutom finns det på övervåningen en toalett, en hall och en balkong samt tre garderober och en alkov. I källaren finns bastu, tvättstuga och två rum för hobbysysslor. Dessutom finns det en stor verkstad och förvaringsutrymme.

Produktionsbyggnaden kan användas till många olika ändamål. Enligt planen kan byggnaden användas som bostads-, affärs- eller kontorsbyggnad. För närvarande är bottenvåningen ett öppet utrymme som du kan anpassa efter dina egna behov. På övervåningen finns det ett kök och en matsal samt ett rum som har använts som kontor. Dessutom finns det två toaletter på övervåningen.

Båda byggnaderna har jordvärme, egen vatten-, avlopps- och elanslutning. I huset finns det också solpaneler, en vedeldad spis i matsalen och en vedspis i köket. I produktionsbyggnaden finns det luftvärmepumpar på båda våningarna. Fastigheten har också en garage-biltak och skjulbyggnad samt en förrådsbod.

På stranden finns det en stabil brygga där det finns plats för två båtar. Djupet är cirka två meter. Det finns ytterligare en båtplats för tillfällig förtöjning. Mellan byggnaderna och stranden finns det en obebyggd separat småhustomt där du kan bygga en bostadsbyggnad på högst 250 kvadratmeter samt 80 kvadratmeter ekonomibyggnader.

Objektet ligger på en lugn plats i slutet av en väg. Tjänster finns på 750 meters avstånd i Nagu centrum. Detta objekt måste ses på plats, så boka din egen visning med Anne Backman på tel. 040-595 3770 eller e-post anne.backman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
569613
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Ajomiehentie 10-12, 21660 NAUVO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4-6h, k, s, ph, khh, 3wc:tä
Asuinpinta-ala
165 m2
Kellarista asuintiloihin laskettu s,ph,khh
Kokonaispinta-ala
223 m2
Käyttöönottovuosi
1954
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
420 000,00 €
Kiinteistövero
400,35

Sähkö: v.2023 kahdessa rakennuksessa 23596 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 93,50/3 kk, 1 hlö. Kiinteistövero: 400,35. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, vuolukivi puuhella.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa., kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, tapetoidut seinät. Olohuone: Lautalattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Lautalattia, tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, paneeliseinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lautalattia, puolipaneeli.. Wc: Asuinkerroksessa laatoitettu lattia, puolipaneeli, yläkerrassa muovimatto, puolipaneeli, kellarissa muovimatto, maalattu betoni. Yläkerta: Lautalattia, paneloidut seinät ja katot. Kellarissa kaksi huonetta: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi. Runko pystyhirttä, lautaverhoilu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Aurinkopaneelit 32 kpl, varaava vuolukivitakka ja vuolukivihella.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarissa kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
C 2018

Tehdyt korjaukset

Yläkerta rakennettu asuintilaksi ja parveke rakennettu 2000-luvun alussa. Muutokselle ei ole haettu lupaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,6 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
730 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kiinteistöillä Nystu I ja Nystu II ei ole jäljellä rakennusoikeutta. Kiinteistölle Salmela II saa rakentaa yhden korkeintaan kaksiasuntoisen asuinrakennuksen 250 k-m2 sekä talousrakennuksia enintään 80 k-m2.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 40 m
Rannan suunta
Länsi
Vesistön tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rannassa tukeva laituri kahdelle veneelle, syväys noin 2 metriä. Lisäksi hiekkarantaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Viemäri
Kyllä

Lisätiedot

Tuotantorakennuksen alakerta on erillistä varastoa lukuunottamatta avoin tila, jossa on maanvarainen betonilaattalattia lattialämmityksellä. Yläkerrassa on toimisto, keittiö ruokailutilalla, kaksi x wc ja vaatehuone. Keittiössä on jenkkikaappi, sähköhella ja astianpesukone. Oma sähköliittymä 3x25A, kunnallistekniikka sekä maalämpö. Lisäksi molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumppu.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!