Ajomiehentie 10-12, Nauvo, Parainen

Nauvon keskustan tuntumassa on tarjolla monipuolinen kokonaisuus, jossa voit yhdistää asumisen ja yritystoiminnan. Kokonaisuus koostuu neljästä kiinteistöstä, joilla sijaitsee 50-luvun omakotitalo kolmessa kerroksessa, tuotantotilana käytetty hirsitalo kahdessa tasossa, rakentamaton tontti omakotitalolle sekä oma ranta, jossa on tukeva laituri. Rannasta on näköyhteys Nauvon vierasvenesatamaan.

Omakotitalon ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, olohuone, ruokailuhuone, makuuhuone ja wc sekä iso kuisti. Yläkerta on yhtä tilaa, mutta muutamalla seinällä saat sinne kolme erillistä huonetta. Lisäksi yläkerrassa on wc, aulatila ja parveke sekä kolme komeroa ja alkovi. Kellarikerroksessa on sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone ja kaksi huonetta harrastuksia varten. Lisäksi iso talli ja varastotila.

Tuotantorakennusta voi käyttää moneen eri tarkoitukseen. Kaavan mukaan rakennusta voi käyttää asuin-, liike- tai toimistorakennuksena. Nykyisellään alakerta on avointa tilaa, jota voi muokata omien tarpeiden mukaan. Yläkerrassa on keittiö ja ruokailutila sekä konttorina käytetty huone. Lisäksi yläkerrassa on kaksi wc:tä.

Molemmissa rakennuksissa on maalämpö, oma vesi-, viemäri- ja sähköliittymä. Omakotitalossa on lisäksi aurinkopaneelit, varaava takka ruokailuhuoneessa sekä puuhella keittiössä. Tuotantorakennuksessa on molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä on lisäksi autotalli-katos, pihavarasto ja varastoaitta.

Rannassa on tukeva laituri, jossa mahtuu pitämään kahta venettä. Syväystä on noin kaksi metriä. Lisäksi venepaikka tilapäistä kiinnittymistä varten. Rakennusten ja rannan välissä on rakentamaton erillispientalotontti, jolle saa rakentaa enintään 250 neliön asuinrakennuksen sekä 80 neliötä talousrakennuksia.

Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla tien päässä. Palvelut löytyvät 750 metrin päästä Nauvon keskustasta. Tämä kohde täytyy nähdä paikanpäällä, joten varaa oma esittelyaikasi Anne Backman puh.040-595 3770 anne.backman@op.fi

I närheten av Nauvo centrum finns en mångsidig helhet där du kan kombinera boende och företagsverksamhet. Helheten består av fyra fastigheter, där det finns ett hus från 50-talet i tre våningar, ett stockhus som har använts som produktionslokal på två plan, en obebyggd tomt för ett bostadshus samt en egen strand med en stabil brygga. Från stranden finns det utsikt över Nauvo gästhamn.

På första våningen i huset finns kök, vardagsrum, matsal, sovrum och toalett samt en stor veranda. Övervåningen är ett enda stort utrymme, men med några väggar kan du få tre separata rum där. Dessutom finns det på övervåningen en toalett, en hall och en balkong samt tre garderober och en alkov. I källaren finns bastu, tvättstuga och två rum för hobbysysslor. Dessutom finns det en stor verkstad och förvaringsutrymme.

Produktionsbyggnaden kan användas till många olika ändamål. Enligt planen kan byggnaden användas som bostads-, affärs- eller kontorsbyggnad. För närvarande är bottenvåningen ett öppet utrymme som du kan anpassa efter dina egna behov. På övervåningen finns det ett kök och en matsal samt ett rum som har använts som kontor. Dessutom finns det två toaletter på övervåningen.

Båda byggnaderna har jordvärme, egen vatten-, avlopps- och elanslutning. I huset finns det också solpaneler, en vedeldad spis i matsalen och en vedspis i köket. I produktionsbyggnaden finns det luftvärmepumpar på båda våningarna. Fastigheten har också en garage-biltak och skjulbyggnad samt en förrådsbod.

På stranden finns det en stabil brygga där det finns plats för två båtar. Djupet är cirka två meter. Det finns ytterligare en båtplats för tillfällig förtöjning. Mellan byggnaderna och stranden finns det en obebyggd separat småhustomt där du kan bygga en bostadsbyggnad på högst 250 kvadratmeter samt 80 kvadratmeter ekonomibyggnader.

Objektet ligger på en lugn plats i slutet av en väg. Tjänster finns på 750 meters avstånd i Nagu centrum. Detta objekt måste ses på plats, så boka din egen visning med Anne Backman på tel. 040-595 3770 eller e-post anne.backman@op.fi.