Enäjärventie 8 A, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta 122 500 € Myyntihinta: 120 186 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

84 m²

4h, k, kph, wc, vh, et

Tilava kolmen makuuhuoneen rivitalokoti loistavalla sijainnilla Nummelan keskustan tuntumassa! Tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on todella toimiva. Kylpyhuone ja erillinen WC ovat uudenkarheat juuri valmistuneen remontin jäljiltä ja huoneistossa on tehty myös kevyempää pintaremonttia. Siistikuntoisessa keittiössä on äskettäin uusittu tiskikone, hella sekä jääkaappi-pakastin. Säilytystilaa tässä kodissa on mukavasti runsaiden kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Kesäkaudella pääset nauttimaan katetusta terassista ja aurinkoisesta pihasta, joka on aidattu. Autolle on pistokepaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569422
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Enäjärventie 8 A, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, vh, et
Asuinpinta-ala: 84 m²

yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: luode-kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 185,72 €
Velaton hinta: 122 500,00 €
Lainaosuus: 2 314,28 €
Neliöhinta: 1 458,33 €
Hoitovastike: 592,00 €/kk
Rahoitusvastike: 25,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 617,60 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (uusittu 2023), keraaminen liesi (uusittu 2024), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (uusittu 2023), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (wc), allaskaappi (wc), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (wc ja kph, sähköinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, välitila laattaa. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummelan Koivu-Aho
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy, Salla Sundström, salla.sundstrom@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmavesilämpöpumput kaukolämmön rinnalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2023 Lämpöyhtiön lämmitysmuoto vaihdettiin kaukolämpöön, lämpöyhtiössä vesi-ilmalämpöpumppujen käyttöönotto kaukolämmön rinnalle. 2021 Nummelan Lämmön vuokraamien yleisten tilojen pikkuikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen, pikkuikkunoiden uusiminen 2018 Huoneistojen viemärilinjojen pesu, etuovien ja lukituksen uusiminen, postilaatikkotelineiden ja postilaatikoiden uusiminen 2016 Asuinrakennusten kattojen uusiminen ja kattoikkunoiden uusiminen 2017 Sisääntulokatosten uusiminen 2016 Asuinrakennusten kattojen uusiminen ja kattoikkunoiden uusiminen 2015 Huopakaton tarkistus ja tarvittavat paikkaukset (korjattu myös vuosina 2011,2012,2013 ja 2014) 2014 Maalattu rapatut julkisivuseinät, vakuutusyhtiön kustantamana uusittu B-talon parkkipaikan puoleinen päätyseinä joka vaurioitui liikennevahingossa 2011 Seinälaattojen saumaukset tarkistettu ja tehty tarvittavat korjaukset 2007 Sokkelin eristys ja salaojien uusinta sekä sadevesijärjestelmän rakentaminen, kaikissa muissa asunnoissa paitsi A 7:ssä on uusittu vuonna 2007 ulkoseinärakenteet sisäpuolelta, yläpohjan tuulensuojalevyt uusittu, parkkipaikan ja käytävien tasaus 2006 Kuntoarvio 2003 Asuntojen A 3 ja B 12 ulkoseinät sekä A 3:n seinien ja kattojen tiivistykset, ikkunoiden uusiminen 2001 Putkistojen uusiminen. Asunnon remontit: Kph ja wc uusittu 2024, uutta vaaleaa laminaattia (et ja yksi mh) 2024, eteisen lattia laatoitettu 2024, uusi terassiovi 2024, seinien maalaus 2023-24, keittiökoneita uusittu (jääkaappi-pakastin ja apk 2023, liesi 2024), palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027: Puujulkisivujen maalausta ja vääntyneiden lautojen kiinnitys / korjaus. Salaojien tarkistus ja huuhtelu. Viemäreiden sukitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 070 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market 250 m, K-Citymarket, Prisma 2 km. Koulut: Kuoppanummen koulukeskus (lk 1-9) 500 m, Vihdin lukio 1,5 km. Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti 500 m. Enärannan uimaranta 2 km (kävellen). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300 m

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Lähialueella vireillä asemakaavan muutos N166 Kuoppanummen kenttä. Kaavamuutoksen tavoitteena on selvittää Kuoppanummen urheilualueen tulevaisuuden käyttömahdollisuudet ja -tarpeet. Tavoitteena on myös tutkia, voidaanko alueelle ainakin jossain määrin sijoittaa myös uutta asuinrakentamista. Liikunta-alueen viereisten korttelialueiden asemakaavojen ajanmukaisuus on syytä selvittää myös tässä yhteydessä.