Puolakankatu 10, Ristiveräjä, Nokia
Tervetuloa suositulle Koskenmäen alueelle, jossa omalla 850 m² tontilla sijaitsee suloinen pikkutalo. Tämä 1950 luvulla rakennettu koti tarjoaa kodikkuutta ja toimivuutta kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö jossa mukavasti kaappitilaa, olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on tilavat huoneet, aula sekä reilusti säilytystilaa. Kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone/wc, pyykinhoitotila sekä oleskelutilaa. Puutarha on kaunis ja vehreä, todellinen viherpeukalon paratiisi. Pihassa sijaitsee sympaattinen ja vanha piharakennus, jossa voit nauttia leppoisista löylyistä. Piharakennuksesta löytyy myös viehättävä kesähuone, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.
Koulut, päiväkodit ja luonto ovat lähellä, joten tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568980
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Puolakankatu 10, 37120 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, vh, khh
- Asuinpinta-ala
- 87 m2Asuintiloihin on laskettu sisääntulokerros: oh, k, eteinen ja wc. Kellarista wc/kph,s. Yläkerrasta: huone, halli, yläeteinen, säilytystilat
- Kokonaispinta-ala
- 106,6 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Kiinteistövero
- 247,00 €/ v.2024
Sähkö: 2246eur/v.2023, 14620 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 247,00 €/ v.2024. . Hulevesimaksu noin 50,00 €/v Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Taloa voi lämmittää myös öljyllä, kulutus ollut noin 2000l/v + käyttösähkö.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin kellarissa. Keittiö remontoitu v.2001-2002
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas (ei varausta puukiukaalle). Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi kaapit, lattialämmitys. Kodinhoitotila kellarissa: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Wc keskikerros: peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, lasikuitutapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Kodinhoitotila: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovimatto, paneli. Wc: laatta, laatta/tapetti. Kuisti: muovimatto, sormipaneli. Kellarin oleskelutila: laatta, paneli. Kellarin lattiat: betonia. Yläkerran aula: muovimatto, paneli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkomitat 8 x 6 m.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. V. 2003-2004 uusi katto (vanha tiilikate poistettu), uudet ruoteet ja samalla uusittu rännit.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Ilmalämpöpumppu v. 12/2022, Öljysäiliö (muovinen 1500l) sijaitsee talon kellarissa (käynti ulkokautta). Kattilan valmistusvuosi 2003 nuohous tehty kerran vuodessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Pannu käy sähköllä (ei öljyllä).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 229 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 31.05.2034
Tehdyt korjaukset
v.2001-2002 keittiön remontti ja käyttövesiputket vaihdettu v.2001 pääulko-ovi vaihdettu v.2004 salaojat,autokatos ja talon maalaus v.2008 kylpyhuone remontti ja samalla käyttövesiputket vaihdettu, lisätty lattialämmitys, vedeneriste, laatat vaihdettu v.2008 kellarin oleskelutilassa vaihdettu laattalattia, panelit seinälle. v.2008 kellarin pikkuikkunat uusittu v.2018 osa ikkunoista uusittu: kuistin ikkunat, parvekkeen ovi ja sen viereinen ikkuna, sisäovi kuistille v.2023 vesimittari uusittu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 850 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1952. Ao1, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Nokian kaupunki rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus
- 210 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tonteille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 240 m², ei kuitenkaan enempää kuin 20 % tontin pinta-alasta. Talousrakennus max 40 m². (tehokkuusluku e= 0,20)
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vanha kaivo käytössä, puutarhan hoitoon.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale 1km, K-Market 500m. Koulut: Koskenmäki 1.2km. Päiväkoti: Menkalan 1.5 km. Kotiovelta hyvät ulkoilumaastot, hiihtoladut ja Liukuslahden uimaranta n. 2km. Liikenneyhteydet: bussipysäkille n. 200m, linja 71
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.