Puolakankatu 10, Ristiveräjä, Nokia

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi1952
Pinta-ala
87 m2
3h, k, s, vh, khh

Tervetuloa suositulle Koskenmäen alueelle, jossa omalla 850 m² tontilla sijaitsee suloinen pikkutalo. Tämä 1950 luvulla rakennettu koti tarjoaa kodikkuutta ja toimivuutta kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö jossa mukavasti kaappitilaa, olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on tilavat huoneet, aula sekä reilusti säilytystilaa. Kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone/wc, pyykinhoitotila sekä oleskelutilaa. Puutarha on kaunis ja vehreä, todellinen viherpeukalon paratiisi. Pihassa sijaitsee sympaattinen ja vanha piharakennus, jossa voit nauttia leppoisista löylyistä. Piharakennuksesta löytyy myös viehättävä kesähuone, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.

Koulut, päiväkodit ja luonto ovat lähellä, joten tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
568980
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Puolakankatu 10, 37120 NOKIA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, s, vh, khh
Asuinpinta-ala
87 m2
Asuintiloihin on laskettu sisääntulokerros: oh, k, eteinen ja wc. Kellarista wc/kph,s. Yläkerrasta: huone, halli, yläeteinen, säilytystilat
Kokonaispinta-ala
106,6 m2
Käyttöönottovuosi
1952
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
189 000,00 €
Kiinteistövero
247,00 €/ v.2024

Sähkö: 2246eur/v.2023, 14620 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 247,00 €/ v.2024. . Hulevesimaksu noin 50,00 €/v Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Taloa voi lämmittää myös öljyllä, kulutus ollut noin 2000l/v + käyttösähkö.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin kellarissa. Keittiö remontoitu v.2001-2002

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas (ei varausta puukiukaalle). Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi kaapit, lattialämmitys. Kodinhoitotila kellarissa: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Wc keskikerros: peilikaappi, allaskaappi.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, lasikuitutapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Kodinhoitotila: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovimatto, paneli. Wc: laatta, laatta/tapetti. Kuisti: muovimatto, sormipaneli. Kellarin oleskelutila: laatta, paneli. Kellarin lattiat: betonia. Yläkerran aula: muovimatto, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Ulkomitat 8 x 6 m.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu. V. 2003-2004 uusi katto (vanha tiilikate poistettu), uudet ruoteet ja samalla uusittu rännit.
Lämmitysjärjestelmä
Öljy. Ilmalämpöpumppu v. 12/2022, Öljysäiliö (muovinen 1500l) sijaitsee talon kellarissa (käynti ulkokautta). Kattilan valmistusvuosi 2003 nuohous tehty kerran vuodessa.
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Pannu käy sähköllä (ei öljyllä).
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 229 kWhE/(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 31.05.2034

Tehdyt korjaukset

v.2001-2002 keittiön remontti ja käyttövesiputket vaihdettu v.2001 pääulko-ovi vaihdettu v.2004 salaojat,autokatos ja talon maalaus v.2008 kylpyhuone remontti ja samalla käyttövesiputket vaihdettu, lisätty lattialämmitys, vedeneriste, laatat vaihdettu v.2008 kellarin oleskelutilassa vaihdettu laattalattia, panelit seinälle. v.2008 kellarin pikkuikkunat uusittu v.2018 osa ikkunoista uusittu: kuistin ikkunat, parvekkeen ovi ja sen viereinen ikkuna, sisäovi kuistille v.2023 vesimittari uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
850 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
210 m2
Lisätietoja maapohjasta
Tonteille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 240 m², ei kuitenkaan enempää kuin 20 % tontin pinta-alasta. Talousrakennus max 40 m². (tehokkuusluku e= 0,20)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä
Vanha kaivo käytössä, puutarhan hoitoon.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 1km, K-Market 500m. Koulut: Koskenmäki 1.2km. Päiväkoti: Menkalan 1.5 km. Kotiovelta hyvät ulkoilumaastot, hiihtoladut ja Liukuslahden uimaranta n. 2km. Liikenneyhteydet: bussipysäkille n. 200m, linja 71

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!