Kohteessa esittely ma 14.10.klo. 17:30 - 18:00 .
Esittelijä: Mette Perälä , 0400 830 978 , mette.perala@op.fi

Kalevan puistotie 26 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 119 400 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
75,5 m2
3h, kt, s

Vielä muutama muuttovalmis asunto vapaana Tammelan Stadionin kupeessa sijaitsevassa As Oy Tampereen Vaparissa!

Vaparista löydät erikokoisia asuntoja kompaktista yksiöstä tilavaan kaksitasoiseen neljän huoneen perheasuntoon. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Isommissa asunnoissa on myös oma sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarastokomero. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Stadionin taloyhtiöiden yhteiskäytössä oleva piha- ja leikkialue sijaitsee katutasoa ylempänä olevalla suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus vuokrata Stadionin alla olevasta pysäköintihallista autopaikka hintaan 150 €/kk.

Lähin ruokakauppa on vain hissimatkan päässä, sillä Stadionia ympäröivässä liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita. Keskustan palvelut sekä kulttuuritarjonta löytyvät vain lyhyen ratikkamatkan päästä. Kaupunkiluontoa tarjoavat Liisanpuisto, Ilvespuisto sekä Saukonpuisto. Myös Näsijärven upea rantareitti sekä Kaupin ulkoilualue sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Mette Perälä p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
568802
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kalevan puistotie 26 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, kt, s
Asuinpinta-ala
75,5 m2
Kokonaispinta-ala
75,5 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
2/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti
Hinta

Velaton hinta

369 000,00 €

Myyntihinta

119 400,00 €

Lainaosuus

249 600,00 €

Neliöhinta

4 887,42 € /m²

Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

84 200,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 249 600,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 6kk Euriborkorolla + 0,89 % marginaalilla (tilanne 1.12.2023 yht. 5,04 %). Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

249,15 € /kk

Vuokratontin lunastusosuus

84 200,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastushinta on arvioitu valmistumisen yhteydessä joulukuussa 2023. Tontin vuokrantantaja/myyjä laskee kauppahinnan kulloisessakin kauppatilanteessa. Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Kauppahintaa tarkistetaan vuosittain ennen tontin määräosan kauppojen tekemistä. Tarkistusindeksi on tarkastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Maanvuokrasopimuksen saat välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike

241,60 € /kk

Rahoitusvastike

1 064,96 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 306,56 € /kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 €/kk/henkilö

Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 1971,84 €/kk. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Varustus

Keittiö

Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai melamiiniovia. Keittiötilojen työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä. Välitilassa on välitilalevy. Keittiötiloissa on kalusteisiin sijoitettu kiertoilmauuni ja induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yli 75m2 asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin.

Pesutilat

Pesuhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja ja katot paneloituja. Pesuhuoneissa on peili led-valaisimella, allaskaappi, sekä varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kalusteovet ovat laminaattipintaisia. Varusteina on pyyhekoukut, wc-paperiteline ja suihkuseinä. Saunojen lattiat ovat laatoitettuja ja seinät sekä katto paneloituja. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. Löylyhuoneiden paneelit ovat leppää. Laudetasot ovat leppää ja lauderunkoosat ovat kuusta.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiötilojen, olohuoneiden, makuuhuoneiden, eteisten ja vaatehuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vapari
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Janne Hannu
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
49
Liikehuoneistoja
5
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtejä.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan huoneiston mittariin.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennuksessa on korkeammassa osassa keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä matalammassa osassa asuntokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu, tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntokohtaisen ilmanvaihdon IV-kone sijoitetaan asunnon kylpyhuoneeseen.
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
867 m2
Omistus
Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!