Vihurinkatu 11 A, Härmälänranta, Tampere
Tämä 70,5 neliöinen kolmannen kerroksen avara ja valoisa koti etsii uusia asukkaitaan. Huoneisto on uudenveroisessa kunnossa ja tarjoaa laadukkaat materiaalit ja varustelut. Huonejärjestys on käytännöllinen. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa, johon mahtuu vaikka isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku koilliseen suuntautuvalle, koko asunnon levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Siinä on reilusti tilaa sekä ruokailuryhmälle että muuhun oleskeluun. Parvekkeelta on esteetön järvinäköala suoraan Pyhäjärvelle. Makuuhuoneita on kaksi, kummassakin mukavasti säilytystilaa. Lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu häkkivarasto. Kylpyhuone on ajaton ja kaunis ja siinä on tilaa myös pyykkihuollolle.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Paarma on vuonna 2017 vuokratontille valmistunut yhtiö, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka Vihurin Pysäköinnistä, josta kätevästi käynti kotiin sisätilojen kautta hissillä!
Härmälänranta on suosittua aluetta aivan Pyhäjärven rannassa. Alue on upea ja lähes kotiovelta löytyvät Härmälänsaaren ulkoilureitit, uimamahdollisuudet, tenniskenttä sekä viehättävä satama. Kaikki Partolan kattavat palvelut ovat vajaan kilometrin päässä ja kehätielle pääsee parissa minuutissa. Tampereen keskustaan on miltei kävelymatka, vain n. 5 km. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Varaa oma esittelyaikasi!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568499
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vihurinkatu 11 A, 33900 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke koilliseen. Olohuoneen ja keittiön ikkunat koilliseen. Makuuhuoneiden ikkunat kaakkoon.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 329 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 666,67 €
- Hoitovastike
- 222,08 €/kk
- Muu vastike
- 116,33 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 338,41 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksun tasaus puolivuosittain. Hoitovastike, rahoitusvastike sekä tontinvuokravastike määräytyvän neliöiden perusteella.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni + keraaminen liesi (Siemens), liesituuletin, mikroaaltouuni (Siemens integroitu), astianpesukone (Siemens integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin + spotit). Petra -keittiöt. Keittiössä saareke, jossa toisella puolen 4 isoa laatikostoa.
Pesutilat
Sauna (Tervaleppää), sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilikaappi, kaapit (pyykkikaappi), allaskaappi (laatikosto), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Paarma
- Isännöitsijä
- Pamis, Jouni Haavisto
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkivarastot, laajakaista DNA 25/25M
- Lunastuspykälä
- Ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty tulo/poisto LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku on 119. Energiatodistus on voimassa 16.10.2027
Tehdyt korjaukset
2021 Ulko-oven automatisointi. Asunnon remontit: 2022 Parvekeverhot (lamelli) 2024 Viilentävä ilmalämpöpumppu asennnettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 (työt aloitettu 11.1.2024) Sähköauton latausyksiköt parkkihalliin (Tampereen Vera Oy) 2026-2027 Lukoston uusiminen: Abloyn avaimien uusinta (patentti vanhenee) 2026-2027 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2026-2027 Huoneistokatselmukset ja kuntoarvio 2026-2027 Salaojien tarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 117 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Pirkanmaan Vuokrakodit Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 3.10.2066
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Härmälänranta n. 300m Prisma Pirkkala n. 1,5 km Citymarket Pirkkala n. 1.5 km Partolan alueen palvelut. Koulut: Härmälän koulu (remontissa) alakoulu n. 1,8 km Hatanpään yhtenäiskoulu n. 3 km. Härmälänsaari Venesatama Tenniskenttä Uusi uimaranta suunnitteilla. Loistavat ulkoilumaastot (myös kävellen kaupunkiin) Treen keskustaan n. 5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 700 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.