Rajamännynkuja 8 B, Viherlaakso, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone. 2018 remontoitu keittiö ja vaihdettu kodinkoneet, (paitsi astianpesukone on vanhempi). Lattia on laattaa. Keittiöntasot ovat tyylikästä graniittia

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä edellisen osakkaan toimesta

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta lattia, maalatut seinät. Olohuone: Lattia parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: lattia parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatta ja kaakeli. Eteinen: laatta lattia, seinät maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vihermäki

Isännöitsijä

Karakallion huolto / Tapiolan lämpö / Henrika Sundman 0293500200 henrika.sundman@tl-konserni.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

31

Autopaikat

16 kpl, 11 kpl, 5 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili. / Betoni.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneelinen tulo-ja poistoilma

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2034.

Tehdyt korjaukset

1996 Piha-alueen asfaltointia korjattu. 1998 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, mahdolliset korjaustoimenpiteet suorittamatta. 2000 Sadevesikourujen saneeraus. 2000 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 2000 Katteen korjaus. 2001 Ikkunoiden kuntokartoitus. 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusinta. 2004 Linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus. 2004 Yksiöiden korvausilmaventtiilien asennus. 2004 Rivitalo ulko-ovien uusinta. 2005 Antenniverkon kunnostus. 2005 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien varustaminen lämpökaapelilla 2006 Kerrostalon vesikaton maalauskorjaus 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012-2013 Putkilinjasaneerauksen suunniteluvaihe. 2014-2015 Putkilinjasaneerauksen urakointivaihe 2015 Kiinteistöliittyvän käyttöönotto ja kaapelitelevision käyttöönotto. 2016 Lukituksen muutos ILOQ-lukitusjärjestelmäksi 2016 Kiinteistön julkisivurakenteiden kuntotutkimus ja julkisivukunnostushankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen 2017 Julkisivuhankkeen urakointivaihe 5/2017-12/2017, pienehköjä viimeistelytöitä keväällä 2018 2018 Kerrostalon peltikatteen kuntotarkastuksen suoritus. 2019 Kerrostalon peltikatteen korvaaminen bitumihuopakatteella. 2020 Kerrostalon porraskunnostushanke. 2021 Kiinteistön asuinhuoneistojen keittiöiden alakaapistojen kohdalla olevien vesi- ja viemärikytkentöjen tarkastuskierros. 2021 Yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella. 2022 Väestönsuojan siivous ja maalaus talkoovoimin. 2023 As Oy:n vastuulla olevat LVI-työt 2021 tarkastuksen mukaisesti (TL hyvitys), on tehty. 2023 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun edistäminen. 2023 Energiatodistuksen uusiminen.. Asunnon remontit: Remontin yhteydessä keittiön kaappeja siirrelty ja ovia vaihdettu, ei ole tarvinnut ilmoittaa yhtiölle ja yhtiö ei ole tarkastanut. Kph tehty edellisen omistajan aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys Asunto Oy Vihermäen yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista korjaus- ja kunnossapitotarpeista (2023¿2027): 2024¿2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt. 2024¿2025 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. 2024¿2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, suunnittelu 2024, toteutus 2025. 2024¿2025 Ilmanvaihdon tasapainotus- ja säätötyöt. Tarkastelujakson loppupuolella tai tarkastelujakson päättymisen jälkeen piha-alueen kunnostushanke. Varautuminen ajoneuvojen latauspaikkoihin. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pienen kävelymatkan päässä monipuoliset palvelut: Ruokakaupat, Ravintola Arnona, Viher bilis & bar, Pizzeria, Kampaamo, kuntosali, eläinkauppa, sisutusliike, hammaslääkäri, palvelutalo, Fysios, Neste, Apteekki, Viherlaakson kappeli n. 240 - 400 m. Koulut: H & S International School Oy n. 400 m. Omnia Kuusiniemi 10 n.1,2 km, Karakallion koulu n. 1 km, Viherlaakson ala-aste n. 400 m. Viherlaakson koulu ja lukio n. 400 m. Päiväkoti: Sinipilke päiväkoti 850 metriä. Lippajärven uimaranta n. 900 metriä, Viherkallion koirapuisto n. 350 m. Rastasniityn leikkipaikka 1,7km. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet paikallisbusseilla