Mariankatu 16 B, Keskusta, Lahti
Helmi Lahden keskustassa!
Tämä koti on täydellinen valinta esimerkiksi pariskunnille tai pienelle perheelle, jotka etsivät tyylikästä ja tilavaa kotia keskeisellä sijainnilla aivan Lahden keskustassa.
Talon ylin eli viides kerros takaa rauhallisen asumisen ja upeat näkymät.
Avara ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän. Kirjastohuone tuo lisätilaa ja vaihtoehtoja tilaratkaisuihin. Keittiö on juuri sopivan kokoinen myös intohimoiselle kokille ja sieltä löytyy mittatilaustyönä räätälöity aamukahvipöytä viihtyisästi ikkunan ääressä.
Asunnossa on myös takka, joka luo kodikasta tunnelmaa ja tuo lämpöä kylmänä talvipäivänä. Kodinhoitohuone ja laadukkaat kodinkoneet ovat myös osa tämän asunnon upeita ominaisuuksia. Ilmalämpöpumppu on hyvä lisä kodinhoitohuoneen viereisessä huoneessa, joka toimii hyvin työhuoneena.
Asunto on remontoitu tyylikkäästi käyttäen laadukkaita materiaaleja ja varusteita. Huoneisto on läpitalon huoneisto, joka tarjoaa upeat näkymät ympäröivään kaupunkiin. Olohuoneen erkkeri-ikkuna tuo valoa huoneeseen. Ikkunasta näet arkkitehti Eliel Saarisen suunnitteleman vuonna 1912 valmistuneen kaupungintalon sekä vuonna 1978 valmistuneen arkkitehti muotoilija Alvar Aallon suunnitteleman Ristin kirkon. Huoneistosta on näkymät neljään eri suuntaan - ylimmän kerroksen ikkunoista näet lähes kaikki kaupungin maamerkit kuten hyppyrimäet ja radiomastot sekä näin talvi aikaan upean talven ja joulunajan valaistuksen. Salpausselän kisojen ilotulitus on myös upea katsella oman kodin parvekkeelta!
Tämä huoneisto on todellinen helmi Lahden keskustassa ja tarjoaa upeat puitteet modernille kaupunkiasumiselle. Tule tutustumaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Pidämme kodissa vain yksityisesittelyjä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568025
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mariankatu 16 B, 15110 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, kph/wc, wc, 2xparveke
- Asuinpinta-ala
- 157 m2
- Kokonaispinta-ala
- 157 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Kaksi pientä parveketta. Toinen Mariankadun puolella ja toinen sisäpihalle.
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymä joka ilmansuuntaan. Lähes kaikki Lahden maamerkit mm Ristin kirkko, kauppatori, kaupungintalo, Radiomastot, vesitorni ja talvella ilotulitus Salpausselällä.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 385 082,88 €
- Velaton hinta
- 395 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 917,12 €
- Neliöhinta
- 2 515,92 €
- Hoitovastike
- 706,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 103,62 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 810,12 €/kk
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 50,00 €/kk. Vesimaksujen tasaus tehdään 31.5 ja 30.11. Huoneiston eteisessä on näyttö, josta voi seurata veden kulutusta. Yhtiölainaosuus piharakennuksen kunnostuksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi Smeg, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, Pakastin kodinhoitohuoneessa.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, lattialämmitys vesikiertoinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone, Kuivauspatteri sähköllä, Kodinhoitohuoneessa varaus pesutornille.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Kodinhoitohuone: laatoitettu kokonaan. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Makuuhuoneissa: alkuperäinen mäntylautalattia vahattuna. Muut asuintilat: Timberwice lehtikuusi parketti öljyvahattu. Seinät: lasikuitutapetti, joka slammattu ja maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Mariankatu 16
- Isännöitsijä
- Karl J. Stucki, Lahden Isännöitsijätoimisto 03-876 880
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 767,5 m2
- Autopaikat
- 3 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kaapeli-TV, dna-laajakaista 25 Mt
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilma
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
2023 Piharakennuksen katon uusiminen, julkisivun tiilikorjauksia, palomuurin rakentaminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä tarvittavat lvis-työt 2022 Mariankatu 16 sekä Kirkkokatu 7 välille rasitesopimus sekä piharakennuksen korjaussuunnittelu Päärakennuksen kadunpuolen julkisivun kopo-kartoitus 2021 lukkojen sarjoitus Iloq-järjestelmään sekä piharakennuksen haitta-aine sekä kuntoselvitys 2013 julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu.2016 vesikaton PTS-kartoitus. 2012 parvekkeiden betonirakenteiden ja julkisivurappauksen kuntotutkimus 2010 korjattu sisäpihalla asfalttipinnan kaatoja ja asennettu piha-alueen kaivoihin ja niihin johtaviin putkistoihin saattolämmityskaapelit, 2006-2007 saneerattu LVIS- järjestelmät (uusittu kaukolämpölaitteet sekä vesi- ja viemärijärjestelmät, uusittu ilmanvaihtokanavat ja ilmanvaihtokoneet, uusittu lämmitysverkoston linjaventtiilit ja patteriventtiilit, verkosto perussäädetty), huoltomaalattu porraskäytävät, rakennettu B-portaan kellarikerrokseen sauna, asfaltoitu sisäpiha ja vedeneristetty perusmuuri sisäpihalla ja katujulkisivustoilla, uusittu osa huoneisto-ovista. 2001 huoltomaalattu peltikatto. 1999-2000 saneerattu hissit. 1998 sarjoitus exec-avaimille, 1995 uusittu pohjaviemärit, uusittu asuntojen ikkunat 3-lasisiksi puuikkunoiksi, uusittu parvekeovia.. Asunnon remontit: Koko asunto remontoitu 2004-2006 - keittiö, kaikki lattiat ja sähköt. Seinät lasikuitutapetti - slammaus ja maalaus. 2006-2007 kodinhoitohuone, kylpyhuone laatoitettu ja pieni wc on suurennettu, työt tehty taloyhtiön LVI-remontin yhteydessä. Ilmalämpöpumppu asennettu 2021
Muut tiedossa olevat korjaukset
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2024-2028: YK 16.4.2024 1) Piharakennuksen katon maalaaminen 2) Päärakennuksen julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus 3) Varaudutaan uusimaan / kunnostamaan ikkunat ja parvekeovet muun julkisivuremontin yhteydessä. B-rapun pihaoven uusiminen 4) Asuintalon vesikaton ylläpitokorjaukser 5) Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 283 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelujen vieressä. Liikenneyhteydet: Bussit torilta 100 m. Matkakeskus 1 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
