Lahdenkatu 13 C, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi1934
Pinta-ala
42 m2
2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Tervetuloa Lahteen ja tähän kompaktiin asuntoon Lahden keskustassa! Tämä asunto sijaitsee aivan vanhan linja-autoaseman vieressä, tarjoten loistavan sijainnin kaupungin sydämessä.

Talo itsessään on täysin saneerattu vuonna 2001, mikä tarkoittaa, että sinulle tarjoutuu mahdollisuus nauttia modernista ja ajanmukaisesta asumisesta vanhan kaupungin tunnelmissa. Taloyhtiöllä on myös oma tontti, mikä tuo vakautta asumiseen ja mahdollistaa yhteisten tilojen hyvän ylläpidon.

Taloyhtiö on varustettu hissillä, mikä tekee päivittäisestä elämästäsi mukavampaa ja helpompaa, erityisesti silloin, kun asut ylemmissä kerroksissa. Lisäksi asunnon lasitettu parveke avautuu viihtyisälle sisäpihalle, joten voit nauttia ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä, vaikka oletkin aivan keskustan sykkeessä.

Tämä asunto tarjoaa sinulle tilaisuuden kokea Lahden kaupungin keskustan elämää mukavassa ja modernissa ympäristössä. Olipa sitten kyseessä kaupungin vilinä tai rentoutuminen omalla lasitetulla parvekkeella, tämä asunto tarjoaa monia mahdollisuuksia mukavaan ja käytännölliseen asumiseen.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja kokeilemaan, mitä olisi asua aivan Lahden keskustassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
567998
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Lahdenkatu 13 C, 15110 LAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
42 m2
Kokonaispinta-ala
42 m2
Käyttöönottovuosi
1934
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
4/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke itään.
Ikkunat ja näköalat
Ikkunat itään.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
109 000,00 €
Neliöhinta
2 595,24 €
Hoitovastike
193,20 €/kk
Yhtiövastike yht
193,20 €/kk
Vesimaksu
27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön ulkopaikat 30,50 €/kk, mp-paikkavuokra 11,50 €/kk, sähköautolatauslaskutus kolmen kuukauden välein, perittävä kustannus 0,20 €/kwh. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa muuttaa lataussähköstä perittävää korvausta. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Myönnetään hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Lattiamateriaalit: laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalit: tapetti/maali, kylpyhuoneessa kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Aleksinportti
Isännöitsijä
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Jaana Linnanen 050 500 1252
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
56
Liikehuoneistoja
7
Liikehuoneistojen pinta-ala
694,5 m2
Autopaikat
13 kpl, 15 kpl
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Betoni.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 12.10.2024

Tehdyt korjaukset

2023 Porrashuoneiden seinien ja kellaritilojen lattioiden maalivaurioiden sekä sisäpihan julkisivun pinnoitteen paikkakorjauksia. Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuvaus, rikkoutuneen sadevesi-viemärin korjaus ja kiinteistön pohjaviemäreiden huuhtelu. 2022 B- ja C-portaiden terassiparvekkeiden muovikaivojen puhdistus, A-portaan sisäänkäynnin metalliportin kunnostus. 2021 A-portaan kattoterassien rakenteiden kunnostaminen, huoneistojen keittiökaappeihin vuotovahtien asentaminen. 2020 Sisäpihan terassin teräsrakenteiden, pylväiden ja pysäköintiruutujen huoltomaalaus. Valvontakameroiden asentaminen piha-alueelle. 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2018 Koko kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Kaba-sähköiseen järjestelmään, kiinteistön kuntoarvio teetetty, katon huoltokorjausten viimeistely. 2017 Hissien konehuoneiden ja piippujen pellitykset uusittu ja huoltokorjauksia katolla tehty, sisäpihan kannen istutukset uusittu ja istutusaltaat kunnostettu. 2016 Katon huoltokorjaukset tehty, sisäpihan rappauskorjaus, porrasvalaistus uusittu. 2015 Torniosan vesikate uusittu, C-portaan ala-aula maalattu, rajamuurin sadevesipellitys uusittu, roskakatos maalattu. 2014 Terassiparvekkeiden (Aleksanterinkadun puoli) kaiteet huoltomaalattu, levytykset vaihdettu ja väliseinät uusittu, sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden parvekeliittymien elastiset saumat uusittu ja vedenpoistot tiivistetty, kahden liiketilan ovet vaihdettu lukituksineen, piha- ja autohalliporttien automatiikka uusittu. 2013 Autotallin nosto-ovi ja porttien automatiikka uusittu ja huollettu, lämmönvaihtimet ja paisuntasäiliöt uusittu, katutason ikkunapuitteet maalattu, iv-hormit nuohottu, kiinteistön ylimmän kerroksen rappauskorjaukset tehty, aiemmin tehty paikkarappaus. 2000-2001 Kiinteistössä tehty laaja saneeraus; muutettu asuinhuoneistoiksi, rakennettu lisäkerros, uusittu katto, viemäri- ja käyttövesiputket, sähköt, ilmanvaihto ja liiketiloihin asennettu tilakohtaiset iv-koneet.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta 29.4.2024 seuraavien viiden vuoden 2024-2028 aikana: - IV-kanavien nuohous - Pihan tukimuurin korjaus ja pellitys - Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus - Porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunoiden osittaista uusimista - Liiketilojen ulko-ovien osittaista uusimista sekä kerrostaso-ovien kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 747 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lahden keskustan palvelut vieressä/lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Yhteiskoulu, Lyseo. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä

Lisätiedot

Lunastusoikeus koskee autohalleja ja autokatospaikkoja. Lunastusoikeus koskee muita paitsi perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen sekä konsernin sisäisiin siirtoihin perustuvia saantoja. Mikäli yhtiön osakas samassa yhteydessä myy sekä omistamansa asunnon, liikehuoneiston tai varaston hallintaan oikeuttavat osakkeet että omistamansa autokatos- tai autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet samalle ostajalle, ei yhtiön osakkailla eikä yhtiöllä ole lunastusoikeutta kyseiseen luovutukseen. Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta, kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www.lit.fi tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä. Yhtiö tulee nostamaan 50 000 € hoitotililimiitin tulevien, tilattujen korjaustöiden kustannusten kattamiseksi syksyllä 2023.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!