Lahdenkatu 13 C, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 114 000 € Myyntihinta: 114 000 €
Käyttöönottovuosi 1934
Pinta-ala
42 m2
2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Tervetuloa Lahteen ja tähän kompaktiin asuntoon Lahden keskustassa! Tämä asunto sijaitsee aivan vanhan linja-autoaseman vieressä, tarjoten loistavan sijainnin kaupungin sydämessä.

Talo itsessään on täysin saneerattu vuonna 2001, mikä tarkoittaa, että sinulle tarjoutuu mahdollisuus nauttia modernista ja ajanmukaisesta asumisesta vanhan kaupungin tunnelmissa. Taloyhtiöllä on myös oma tontti, mikä tuo vakautta asumiseen ja mahdollistaa yhteisten tilojen hyvän ylläpidon.

Taloyhtiö on varustettu hissillä, mikä tekee päivittäisestä elämästäsi mukavampaa ja helpompaa, erityisesti silloin, kun asut ylemmissä kerroksissa. Lisäksi asunnon lasitettu parveke avautuu viihtyisälle sisäpihalle, joten voit nauttia ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä, vaikka oletkin aivan keskustan sykkeessä.

Tämä asunto tarjoaa sinulle tilaisuuden kokea Lahden kaupungin keskustan elämää mukavassa ja modernissa ympäristössä. Olipa sitten kyseessä kaupungin vilinä tai rentoutuminen omalla lasitetulla parvekkeella, tämä asunto tarjoaa monia mahdollisuuksia mukavaan ja käytännölliseen asumiseen.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja kokeilemaan, mitä olisi asua aivan Lahden keskustassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    567998
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lahdenkatu 13 C, 15110 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    42 m2
    Kokonaispinta-ala
    42 m2
    Käyttöönottovuosi
    1934
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke itään.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    114 000,00 €
    Neliöhinta
    2 714,29 €
    Hoitovastike
    193,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    193,20 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön ulkopaikat 30,50 €/kk, mp-paikkavuokra 11,50 €/kk, sähköautolatauslaskutus kolmen kuukauden välein, perittävä kustannus 0,20 €/kwh. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa muuttaa lataussähköstä perittävää korvausta. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Myönnetään hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Lattiamateriaalit: laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalit: tapetti/maali, kylpyhuoneessa kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Lahden Aleksinportti
    Isännöitsijä
    Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Jaana Linnanen 050 500 1252
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    56
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    694,5 m2
    Autopaikat
    13 kpl, 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 12.10.2024

    Tehdyt korjaukset

    2023 Porrashuoneiden seinien ja kellaritilojen lattioiden maalivaurioiden sekä sisäpihan julkisivun pinnoitteen paikkakorjauksia. Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuvaus, rikkoutuneen sadevesi-viemärin korjaus ja kiinteistön pohjaviemäreiden huuhtelu. 2022 B- ja C-portaiden terassiparvekkeiden muovikaivojen puhdistus, A-portaan sisäänkäynnin metalliportin kunnostus. 2021 A-portaan kattoterassien rakenteiden kunnostaminen, huoneistojen keittiökaappeihin vuotovahtien asentaminen. 2020 Sisäpihan terassin teräsrakenteiden, pylväiden ja pysäköintiruutujen huoltomaalaus. Valvontakameroiden asentaminen piha-alueelle. 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2018 Koko kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Kaba-sähköiseen järjestelmään, kiinteistön kuntoarvio teetetty, katon huoltokorjausten viimeistely. 2017 Hissien konehuoneiden ja piippujen pellitykset uusittu ja huoltokorjauksia katolla tehty, sisäpihan kannen istutukset uusittu ja istutusaltaat kunnostettu. 2016 Katon huoltokorjaukset tehty, sisäpihan rappauskorjaus, porrasvalaistus uusittu. 2015 Torniosan vesikate uusittu, C-portaan ala-aula maalattu, rajamuurin sadevesipellitys uusittu, roskakatos maalattu. 2014 Terassiparvekkeiden (Aleksanterinkadun puoli) kaiteet huoltomaalattu, levytykset vaihdettu ja väliseinät uusittu, sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden parvekeliittymien elastiset saumat uusittu ja vedenpoistot tiivistetty, kahden liiketilan ovet vaihdettu lukituksineen, piha- ja autohalliporttien automatiikka uusittu. 2013 Autotallin nosto-ovi ja porttien automatiikka uusittu ja huollettu, lämmönvaihtimet ja paisuntasäiliöt uusittu, katutason ikkunapuitteet maalattu, iv-hormit nuohottu, kiinteistön ylimmän kerroksen rappauskorjaukset tehty, aiemmin tehty paikkarappaus. 2000-2001 Kiinteistössä tehty laaja saneeraus; muutettu asuinhuoneistoiksi, rakennettu lisäkerros, uusittu katto, viemäri- ja käyttövesiputket, sähköt, ilmanvaihto ja liiketiloihin asennettu tilakohtaiset iv-koneet.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta 29.4.2024 seuraavien viiden vuoden 2024-2028 aikana: - IV-kanavien nuohous - Pihan tukimuurin korjaus ja pellitys - Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus - Porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunoiden osittaista uusimista - Liiketilojen ulko-ovien osittaista uusimista sekä kerrostaso-ovien kunnostus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 747 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lahden keskustan palvelut vieressä/lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Yhteiskoulu, Lyseo. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä

    Lisätiedot

    Lunastusoikeus koskee autohalleja ja autokatospaikkoja. Lunastusoikeus koskee muita paitsi perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen sekä konsernin sisäisiin siirtoihin perustuvia saantoja. Mikäli yhtiön osakas samassa yhteydessä myy sekä omistamansa asunnon, liikehuoneiston tai varaston hallintaan oikeuttavat osakkeet että omistamansa autokatos- tai autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet samalle ostajalle, ei yhtiön osakkailla eikä yhtiöllä ole lunastusoikeutta kyseiseen luovutukseen. Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta, kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www.lit.fi tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä. Yhtiö tulee nostamaan 50 000 € hoitotililimiitin tulevien, tilattujen korjaustöiden kustannusten kattamiseksi syksyllä 2023.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!