Lahdenkatu 13 C, Keskusta, Lahti
Tervetuloa Lahteen ja tähän kompaktiin asuntoon Lahden keskustassa! Tämä asunto sijaitsee aivan vanhan linja-autoaseman vieressä, tarjoten loistavan sijainnin kaupungin sydämessä.
Talo itsessään on täysin saneerattu vuonna 2001, mikä tarkoittaa, että sinulle tarjoutuu mahdollisuus nauttia modernista ja ajanmukaisesta asumisesta vanhan kaupungin tunnelmissa. Taloyhtiöllä on myös oma tontti, mikä tuo vakautta asumiseen ja mahdollistaa yhteisten tilojen hyvän ylläpidon.
Taloyhtiö on varustettu hissillä, mikä tekee päivittäisestä elämästäsi mukavampaa ja helpompaa, erityisesti silloin, kun asut ylemmissä kerroksissa. Lisäksi asunnon lasitettu parveke avautuu viihtyisälle sisäpihalle, joten voit nauttia ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä, vaikka oletkin aivan keskustan sykkeessä.
Tämä asunto tarjoaa sinulle tilaisuuden kokea Lahden kaupungin keskustan elämää mukavassa ja modernissa ympäristössä. Olipa sitten kyseessä kaupungin vilinä tai rentoutuminen omalla lasitetulla parvekkeella, tämä asunto tarjoaa monia mahdollisuuksia mukavaan ja käytännölliseen asumiseen.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja kokeilemaan, mitä olisi asua aivan Lahden keskustassa!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567998
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lahdenkatu 13 C, 15110 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 42 m2
- Kokonaispinta-ala
- 42 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1934
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke itään.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 595,24 €
- Hoitovastike
- 193,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 193,20 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Taloyhtiön ulkopaikat 30,50 €/kk, mp-paikkavuokra 11,50 €/kk, sähköautolatauslaskutus kolmen kuukauden välein, perittävä kustannus 0,20 €/kwh. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa muuttaa lataussähköstä perittävää korvausta. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Myönnetään hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Lattiamateriaalit: laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. Seinämateriaalit: tapetti/maali, kylpyhuoneessa kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lahden Aleksinportti
- Isännöitsijä
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Jaana Linnanen 050 500 1252
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Liikehuoneistoja
- 7
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 694,5 m2
- Autopaikat
- 13 kpl, 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 12.10.2024
Tehdyt korjaukset
2023 Porrashuoneiden seinien ja kellaritilojen lattioiden maalivaurioiden sekä sisäpihan julkisivun pinnoitteen paikkakorjauksia. Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuvaus, rikkoutuneen sadevesi-viemärin korjaus ja kiinteistön pohjaviemäreiden huuhtelu. 2022 B- ja C-portaiden terassiparvekkeiden muovikaivojen puhdistus, A-portaan sisäänkäynnin metalliportin kunnostus. 2021 A-portaan kattoterassien rakenteiden kunnostaminen, huoneistojen keittiökaappeihin vuotovahtien asentaminen. 2020 Sisäpihan terassin teräsrakenteiden, pylväiden ja pysäköintiruutujen huoltomaalaus. Valvontakameroiden asentaminen piha-alueelle. 2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2018 Koko kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Kaba-sähköiseen järjestelmään, kiinteistön kuntoarvio teetetty, katon huoltokorjausten viimeistely. 2017 Hissien konehuoneiden ja piippujen pellitykset uusittu ja huoltokorjauksia katolla tehty, sisäpihan kannen istutukset uusittu ja istutusaltaat kunnostettu. 2016 Katon huoltokorjaukset tehty, sisäpihan rappauskorjaus, porrasvalaistus uusittu. 2015 Torniosan vesikate uusittu, C-portaan ala-aula maalattu, rajamuurin sadevesipellitys uusittu, roskakatos maalattu. 2014 Terassiparvekkeiden (Aleksanterinkadun puoli) kaiteet huoltomaalattu, levytykset vaihdettu ja väliseinät uusittu, sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden parvekeliittymien elastiset saumat uusittu ja vedenpoistot tiivistetty, kahden liiketilan ovet vaihdettu lukituksineen, piha- ja autohalliporttien automatiikka uusittu. 2013 Autotallin nosto-ovi ja porttien automatiikka uusittu ja huollettu, lämmönvaihtimet ja paisuntasäiliöt uusittu, katutason ikkunapuitteet maalattu, iv-hormit nuohottu, kiinteistön ylimmän kerroksen rappauskorjaukset tehty, aiemmin tehty paikkarappaus. 2000-2001 Kiinteistössä tehty laaja saneeraus; muutettu asuinhuoneistoiksi, rakennettu lisäkerros, uusittu katto, viemäri- ja käyttövesiputket, sähköt, ilmanvaihto ja liiketiloihin asennettu tilakohtaiset iv-koneet.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta 29.4.2024 seuraavien viiden vuoden 2024-2028 aikana: - IV-kanavien nuohous - Pihan tukimuurin korjaus ja pellitys - Parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus - Porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunoiden osittaista uusimista - Liiketilojen ulko-ovien osittaista uusimista sekä kerrostaso-ovien kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 747 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lahden keskustan palvelut vieressä/lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Yhteiskoulu, Lyseo. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä
Lisätiedot
Lunastusoikeus koskee autohalleja ja autokatospaikkoja. Lunastusoikeus koskee muita paitsi perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen sekä konsernin sisäisiin siirtoihin perustuvia saantoja. Mikäli yhtiön osakas samassa yhteydessä myy sekä omistamansa asunnon, liikehuoneiston tai varaston hallintaan oikeuttavat osakkeet että omistamansa autokatos- tai autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet samalle ostajalle, ei yhtiön osakkailla eikä yhtiöllä ole lunastusoikeutta kyseiseen luovutukseen. Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta, kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www.lit.fi tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä. Yhtiö tulee nostamaan 50 000 € hoitotililimiitin tulevien, tilattujen korjaustöiden kustannusten kattamiseksi syksyllä 2023.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
