Syvälahdentie 4 A, Tommola, Heinola

Velaton myyntihinta 37 000 € Myyntihinta: 27 449 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

36,5 m²

1h, kk, s, kph

Viehättävä saunallinen yksiö hissitalon 4. krs Heinolassa! Tämä saunallinen yksiö tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä. Asunnon olohuoneen ja keittiön yhdistelmä antaa tilalle avaruutta ja valoisuutta. Yksiössä on juuri valmistunut oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia lämpimistä löylyistä milloin tahansa. Moderni kylpyhuone on varustettu laadukkailla ja helppohoitoisilla materiaaleilla. Tämä on täydellinen valinta ensiasunnon ostajille, opiskelijoille, tai kenelle tahansa, joka arvostaa oman saunan tuomaa luksusta. Ole nopea ja varaa yksityisnäytöl

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567977
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Syvälahdentie 4 A, 18130 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s, kph
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, länsi.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 449,04 €
Velaton hinta: 37 000,00 €
Lainaosuus: 9 550,96 €
Neliöhinta: 1 013,70 €
Hoitovastike: 156,64 €/kk
Rahoitusvastike: 83,10 €/kk
Muu vastike: 8,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 248,64 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi Gram, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Syvälahdenpuisto
Isännöitsijä: Irja Mällönen-Valkeinen, Kauppakatu 11, 18100 HEINOLA; puh. (03) 874 940.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: 48 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementtirunko.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikaton vedeneristys uusittu v. 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus on ollut voimassa 10.4.2023 asti ja energialuokka on ollut D2013.

Tehdyt korjaukset

Lukot sarjoitettu v. 2003. Elementtisaumausten uusiminen v. 2005. Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen, termostaattien uusiminen v. 2007. Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus v. 2008. Huopakatteen uusiminen, kattoikkunoiden uusiminen v. 2009. Porrashuoneiden maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2010. Lämmitysjärjestelmän uusiminen v. 2011. Julkisivujen (paikkaukset, maalaus, saumat, uudet sisääntulokatokset, pääovet, ovisummerit) ja parvekkeiden (lattiat, seinät, katot, kaidelevyt, vedenpoisto) peruskorjaus v. 2013. Porrasvalaistus ja saunaosaston peruskorjaus v. 2014. Salaojat, asfaltit A-talo v. 2016, B-talon piha-alue v. 2017. Ulkovalot, sisäänkäyntienvalot uusittu v. 2013. Kattotikkaiden turvakaiteet, ulkovalopylväät, autopaikkaruudut maalattu v. 2018. Alakäytävät maalattu, katolla ilmanvaihtoputket korjattu v. 2019. Kylpyhuoneet tarkastettu v. 2020. Käyttövesiputki uusimissuunnitelma v. 2021. Käyttövesiputkiremontti, vesimittarit, kylpyhuoneremontti v. 2022-23.. Asunnon remontit: Keittiö 2023, sauna rakennettu kph remontin yhteydessä v.2022-2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ennuste tulevista korjauksista v. 2024-2029. Päivitetty 27.01.2023. 1. Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen v. 2024 2. Hissien peruskorjaus v. 2025 (n. 40.000 €/kpl) 3. Porrasaulojen lattioiden uusiminen (n. 17.000 €) v. 2026 4. Lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen (n. 95.000 €/talo) 2 - 3 v. 6. Asuntojen porrasovien uusiminen 5 - 6 v. 7. Sähkö ryhmätaulut, johdatukset, pääkeskukset autolatauspisteet 3 - 6 v. Remontteihin on kerätty etukäteen remonttirahoitusta n 100000,00€.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 226 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Heinolan kaupunki, puh. (03) 849 30.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 700 m, Heinolan ydinkeskustan palvelut n. 2,2 km, Lidl n. 2,5 km, S-Market Heinoska n. 2,7 km, S-Market Heinola n. 2,4 km, K-Market Heinola n. 2,4 km, Tori n. 2,4 km. Koulut: Koulut n. 1,4-3,5 km, Heinolan Lukio n. 2,8 km. Päiväkoti: Tommola-talon päiväkoti n. 1,70 km, Rainion Päiväkoti n. 3,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Sahanniemi n. 75 m.