Rusthollinraitti 5 B, Niemelä, Heinola

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi Keittiössä, pakastekaappi Kodinhoitohuoneessa (kahva rikki), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: mosaiikkiparketti/maali. Makuuhuone 1: maalattu mosaiikkiparketti/maali. Makuuhuone 2: maalattu mosaiikkiparketti/puupaneeli,maali. Makuuhuone 3: maalattu mosaiikkiparketti/puupaneeli,maali. Kodinhoitohuone: laatta/laatta. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti/maali,tapetti. Wc: muovimatto/maali. Yläkerran kirjastohuone: sauvaparketti/maali. Yläkerran aula: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Heinolan Rustholli

Isännöitsijä

Heinolan Talohuolto Oy Minna Ikonen puh:044 557 8079 minna.ikonen@heinolantalohuolto.fi

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

9

Autopaikat

Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, autokatospaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Ja tiili.

Kattotyyppi

Auma

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen/koneellinen tuuletus. B7 asuntoon on jo rakennusvaiheessa asennettu osakkaan toimesta koneellinen tuuletus. Osakkaan kunnossapitovastuulla. Kanavat on kertaalleen puhdistettu.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 29.6.2034

Tehdyt korjaukset

B5, B6, B7, B8 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä sadevesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2014. A1, A2 ja A3 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä vesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2015. A1, A2 ja A3 terassien valokatteiden uusiminen v. 2015. Katon alkuperäisen tiilikatteen huoltopuhdistus ja sammaleen estokäsittely suoritettu kummassakin talossa v. 2016. Asfaltin osittainen uusiminen raunakivineen, vedenpoiston parantamistoimenpiteitä sekä salaojien uusintaa tehty erityisesti B-talon puiston puoleisessa päässä ja painevesipumppaamo asennettu v. 2016. Lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu v. 2017. Räystäskourujen ja syöksytorvien vaihto v. 2018. A-talojen kattojiirien vuotojen korjausta ja vinttiosastojen paloeristys v. 2019. Oravien pääsy estetty vinttitiloihin v. 2020. ulko-ovet v.2021,julkisivujen puu-osien maalaus 2022, asuntojen patioiden ovet vaihdettu 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Sokkelien kunnostus ja maalaus. Julkisivujen lopun huoltomaalaus 2025. Parvekkeiden ovien vaihto mahdollisesti 2030-luvun alussa. Ikkunoiden vaihto parvekeovien vaihdon yhteydessä. Katon läpivientien eristys. Asuintilojen märkätilojen satunnaisotantatarkastukset 2024 kuntoarvion teon yhteydessä. Salaojituksen tarkastus 2024. Linjasaneeraus mahdollisesti 2020-luvun loppupuolella. Sadevesipumpun huolto. Ilmanavaihtokanavien seuraava puhdistus 2030-luvulla. Sähköpääkeskuksen, teletilojen ja lämmönjakohuoneen siivous 2024. Uudet palovaroittimet, taloyhtiön vastuulle 2026 alusta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Heinolan keskustan palvelut n. 500 m. Koulut: Heinolan lukio n.1,5k m, Lyseonmäen koulu (yläaste) 950 m, Koulutuskeskus Salpaus 1,8 km uusi ala-aste Kailaan koulu n.1,1km. Päiväkoti: Kailas talo 1,1 km. Uusi Padel kentta avataan n.150 m. päähän Uimaranta n.200 m Veneenlasku paikka n. 50 m. Liikenneyhteydet: Oma auto