Mukkulankatu 51, Kilpiäinen, Lahti

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

327 m²

6h, k, 3xkph, wc, 3xvh, khh, allas/takkah, s, parveke

Ihastuttava koti suurella tontilla, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia lapsiperheelle, viherpeukalolle ja rentoutujalle.

Tämä kaunis ja ajaton kokonaisuus mahdollistaa kodin muokkaamisen eri elämäntilanteisiin sopivaksi. Tilavassa kodissa on huonejako suunniteltu käytännöllisesti, neljä makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Tässä kodissa on kolme kylpyhuonetta, joissa jokaisessa on wc-istuin - tämä tekee arjen sujuvammaksi varsinkin suuremmalle perheelle. Lisäksi kolme vaatehuonetta ovat varmasti arvostettua säilytystilaa jokaisessa perheessä.

Kodin pinnat ovat päivitetty vuosien saatossa ja lopputuloksena on aistittavissa kaunis tunnelma, joka tuo arkkitehtuurin kauniisti esille. Keittiö on tilava ja siellä mahtuu loistavasti kokkailemaan yhdessä. Olohuone ja ruokailutila ovat samassa avarassa tilassa ja niistä on käynti omalle suojaisalle pihalle. Terassilla on ulkotakka ja hyvin tilaa pihakalusteille, ruokapöydälle ja grillille. Alakerrassa on takkahuone, saunaosasto ja uima-allas, jotka muodostavat kauniin ja harmonisen tilan.

Asunnosta pystyy hyvin erottelemaan työtilaksi sopivan kokonaisuuden, johon käynti myös ulkokautta. Tilassa on yksi iso huone ja vesipiste.

Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.

Tässä kodissa on tehty vuosien saatossa remontteja, mutta talon rakennusajan arkkitehtuuria on kunnioitettu.

Asuinrakennuksen yhteydessä on lämmin autotalli ja lisäksi pihapiirissä on erillinen autokatos sekä pihavarasto.

Kilpiäisten alue on kaunista ja vehreää ja tarjoaa monenlaista mahdollisuutta liikkumiseen opastetuilla ulkoilureiteillä tai viehättävällä Mukkulan kartanon alueella. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy mm. ala- ja yläkoulu, päiväkoti, kirjasto, kauppoja, ravintola sekä kuntosali. Julkiset yhteydet Lahden keskustaan ovat hyvät. Omalla autolla olet niin keskustassa kuin moottoritielläkin noin kymmenessä minuutissa

Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi! Sari 050 560 2259

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567434
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mukkulankatu 51, 15240 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, 3xkph, wc, 3xvh, khh, allas/takkah, s, parveke
Asuinpinta-ala: 327 m²

Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin
Kokonaispinta-ala: 385 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 299 000,00 €
Kiinteistövero: 1448 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2023.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 3, erillinen wc, suihku x 4, suihkukaappi, peilikaappi x 3, kaapit, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, sisävarasto x 2

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät tapetoitu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: laatoitettu, paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia ja kaakeliseinät. Wc: kaakeloitu. Makuuhuoneet: parkettilattiat, seinät maalattu ja osassa tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennus on kaksikerroksinen ja perustettu maanvaraisesti betonianturoille. Rakennus on kellarikerroksen osalta betonirunkoinen ja toisen kerroksen osalta puurunkoinen ja pääsääntöisesti tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatepinnoite uusittu noin v. 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Johon liitytty v. 2008.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys seuraavissa: khh, wc, pukuhuone, mh, keittiö ja kylpyhuoneet.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.12.2032.

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan toimesta on remontoitu seuraavat: 2015 uusittu keittiö, päämakuuhuoneen kylpyhuone ja vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneiden pintojen ja lattioiden päivityksiä. Kodinhoitohuone. 2015-2016 uusittu sauna ja saunaosaston kylpyhuone. 2017 on remontoitu alakerran pukuhuone ja wc sekä yläkerran käytävän katto maalattu. 2018 on remontoitu alakerran makuuhuone ja käytävän katto maalattu. 2019 terassin laajennus ja muurinrakennus, sekä eteisen seinien ja katon maalaus. 2020 allashuoneen seinät maalattu ja osittain uusittu sekä katto maalattu. 2021 sisäänkäynnin betonikaton kunnostus. 2022 julkisivun puuosien maalaus. 2023 autokatoksen maalaus.10/2023 huopakaton paikkausta noin 4 m2 alueelta pintakerni ja uusittu alipainetuuletin (yläpohjan tuuletus) Aiemmin tehty: 2007 yläkerran kylpyhuone. Keittiössä kylmiön poisto, lattialämmitys ja laatoitus. 2008 käyttövesiputket ja liitytty kaukolämpöön, uusittu allastilan vedenlämmitin ja pumpun venttiili, patteritermostaatit, käyttövesiputket, koneellisen ilmanvaihdon kaksi huippuimuria.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 457 m²
Omistus: Oma
Maasto: Oma suojaisa tontti, josta löytyy mm. omenapuita, musta- ja punaherukkaa, tyrniä, pensasmustikoita, karviaisia sekä raparperia. Erilaiset pihaa somistavat kukkaistutukset ruusuista perennoihin saavat pihan loistamaan värikkäänä koko kesän.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1976, 1986. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus käytetty

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Holman Prisma n. 2,5 km, S-Market Mukkula 1,3 km, Sale Kukkila 900 m, kirjasto 1,3 km. Koulut: Mukkulan koulu 1,3 km, Kivimaan koulu 3,5 km, Lahden Lyseo ja Yhteiskoulu n. 4,5 km, LUT yliopisto 2,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 800 m, Kilpiäisten päiväkoti 1,2 km. Mukkulan Apteekki 1,3 km, Kuntokeskus Liikku 1,3 km, Lahden kauppatori 5 km, Trio kauppakeskus 5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 60 m