Viikinkitie 11 B, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 88 340 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

53 m²

2h, k

Heti vapaa kaksio, joka odottaa uutta asukasta remointoimaan / uudistamaan huoneiston tilat. Tämä koti on lähes alkuperäisessä kunnossa joten pääset toteuttamaan omat mieltymykset sisustamisessa.

Huoneisto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa.

Kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä Kevätkummun ostoskeskuksesta.

Onko tässä sinun uusi kotisi lähellä palveluja?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567139
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viikinkitie 11 B, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen yhtiö pihalle ja puistoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 339,64 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 6 660,36 €
Neliöhinta: 1 792,45 €
Hoitovastike: 161,04 €/kk
Rahoitusvastike: 107,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone, 2 kpl huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, seinät maali. Olohuone: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: muovimattolattia, seinät laata 1/2 ja maali 1/2. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viikinkitie 11
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, 0107556200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 102
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 266 m²
Autopaikat: 106 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari poistettu käytöstä 1.7.2015

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 05.09.2031

Tehdyt korjaukset

1999: Käyttövesijohdot uusittu. 2002: Korjattu julkisivut ja uusittu kattopinnoitteet. 2006: Saunaosasto 1 korjattu. 2008: Hissit peruskorjattu ja lukot muutettu Abloy protec-lukoiksi. 2009: Saunaosasto 2 korjattu. 2011: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty. 2013: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2014: Lämmönjakohuoneesta purettu asbestieristeet, uusittu lämmitysputkiston runkolinjaventtiilit ja paisunta-astiat, A-portaan sadevesiviemärin alaosan vuoto korjattu sukittamalla. 2015: Leikkipaikka kunnostettu, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistus uusittu led-valaisimin, joissa liiketunnistimet. 2016: Parvekkeiden metallikaiteet huoltomaalattu, liiketilan vesikatto huoltomaalattu, asuinrakennuksen vesikaton kuntotarkastus. 2017: A-, B- ja C-portaiden huippuimurit uusittu, pohjaviemäreiden kuntotutkimus. 2018: Sauna 1 pesuhuoneiden silikonisaumat uusittu, parkkipaikalta ja talon eteläpäädystä kaadettu puita, uusittu huoneistojen vesimittarit niistä asunnoista, joissa ei ole aiemmin uusittu (55 kpl). 2020-21 Pohjaviemäreiden sukitus ja ulkopuolisten salaoja-, sadevesi-, ja jätevesiviemärijärjestelmien uusiminen sekä pysäköintialue peruskorjattu ja 26 autopaikalle tehty valmius latauslaitteita varten. 2021: Taloyhtiöön rakennettu maalämpö- ja LTO-järjestelmä, sähköpääkeskus uusittu ja talon liittymätehoa kasvatettu. 2022: Iimanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty. 2023 Asuintalon päätyjen julkisivulevytysten kuntotutkimus. Asunnon remontit: Suihkukaappi asennettu, huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa.

Suunnitellut korjaukset

15.3.2024 Yhtiökokous päätti toteuttaa asuinrakennuksen päätyjen julkisivulevytysten uusimisen 2024. Rahoitus 177.000,00 €:n kahden vuodenlainalla. Laina jaetaan osakkaille 1.7.2024. Huoneistokohtaiset lainaosuudet eivät näy isännöitsijäntodistuksessa ennen sitä.Isännöitsijäntodistuksen liitteenä on lainaosuus- ja rahoitusvastikelaskelma. Osakkailla on mahdollisuus maksaa rahoitusosuutensa myösetukäteen hankeosuussuorituksena.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Asuinrakennuksen päätyjulkisivujen levytysten uusiminen, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024-2028: Vuotuisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Savunpoistojärjestelmän määräaikaistarkastus. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. VSS-laitteiden huolto vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 917 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kevätkumpu Porvoo n. 910 m, K-supermarket Tarmola n. 1210 m, K-market n. 1250 m. Koulut: Kevätkummun koulu n. 790 m, Vårberga skola n. 790 m, Keskuskoulu n. 1380 m, Borgå Gymnasium n. 1990 m. Päiväkoti: Mäntykummun päiväkoti n. 380 m, Päiväkoti Kuperkeikka n. 580 m, Kevättuulen päiväkoti n. 790 m. Kevätkummun kirjasto n. 910 m, Kevätkummun neuvola n. 790 m, Uimahalli n. 1690 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!