Aarontie 9 A, Ristonmaa, Jyväskylä
Siistikuntoinen, ensimmäisen kerroksen koti Ristonmaalla on vapautumassa uusille asukkaille. Asunto on pitkälti remontoitu ja se on avara sekä valoisa pohjaratkaisultaan. Oma viehättävä saunaosasto.
Vuonna 1988 rekisteröidyllä yhtiöllä on oma tontti ja rakennuksissa yhteensä 32 huoneistoa.
Erittäin hyvät lenkkeilyreitit löytyvät lähistöltä ja keskustaan tulee matkaa n. kolmisen kilometriä. Keljon markettien monipuoliset palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä.
Mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina autokatospaikka hintaan 4.500 euroa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565990
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Aarontie 9 A, 40500 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 129,59 €
- Velaton hinta
- 104 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 870,41 €
- Neliöhinta
- 1 808,70 €
- Hoitovastike
- 258,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 79,07 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 337,82 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,80 €/kk. Autokatos 2,25/ap.m2/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Aarontie 9
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti, Piia Honkaluoma, 010 228 2707
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- 16 kpl, 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 196 kWh/(m2vuosi)
Tehdyt korjaukset
Asuntojen märkätilat/ Kunnossapitokorjaus/ Vesikalusteiden tarkastuskierros ja korjaukset 2/2023/ 2023 Salaojat ja -kaivot/ Peruskorjaus/ Molempien rakennusten salaojien- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä pihojen muotoilut/2022 Laaja vahingonkorjaus/ Peruskorjaus/ Kaupungin runkoviemäri mennyt tukkoon ja vedet tulvineet kellaritiloihin. Saneerattu Polygonin toimesta, korvattu ALVAn toimesta. MM. kellarikopit uusittu/2022 Ilmanvaihtojärjestelmä/ Kunnossapitokorjaus/Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sen yhteydessä ilmamäärien säätö ja tasapainotus sekä saunan korvausilmaventtiilien puhdistus/2019 Lukitus/ Perusparannus/ Lukkojen sarjoitus Abloy sento-avaimille 2018 Julkisivut/ Kunnossapitokorjaus/ Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia 2015 Asuntojen märkätilat/ Peruskorjaus/ Kylpyhuoneiden saneerauksia 2002-2022/ 2014 Lämmitysjärjestelmä/ Peruskorjaus/ Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Lukitus/ Perusparannus/ Lukkojen sarjoittaminen Abloy protect-avaimille 2009 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym./ Perusparannus/ Autokatoksen rakentaminen 2005 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym./ Perusparannus Jätekatoksen rakentaminen 2000 Lämmitysjärjestelmä/ Perusparannus/ Lämmitysverkoston äänenvaimennusletkujen uusiminen 1997 Asunto Oy Jyväskylän Aarontie 9 - kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Sähköjärjestelmä/ Vikakorjaus/ Pienkorjaustyöt kuntoarviossahavaituista puutteista Suositeltu 2023 Lämmitysjärjestelmä/ Peruskorjaus/ Säätö- ja sulkuventtiileiden uusinta ja verkoston tasapainotus, huuhtelu ja perussäätö, joustinputkien uusinta. Suositeltavaa vaihtaa ainakin DN10 koon joustinputket uusiin, mikäli niitä esiintyy (uusittu 1997). Suositeltu 2023 Sadevesi- ja jätevesiviemärit/ Perusparannus/ Vesikourun ja syöksyputken lisääminen A-talon päädyn lipalle/ Suositeltu/ 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen/ Peruskorjaus/ Kourujen ja rännien uusiminen, vesikaton huoltotyöt, yläpohjan lämmöneriste (lämmöneristeen vahvuus keskimäärin 250 mm). Yläpohjassa ei ole asuntojen välillä palokatkoseiniä. Palokatkoseinät suositellaan tehtävän katon uusimisen yhteydessä./ Suositeltu 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä/ Peruskorjaus/ Liesituulettimien kurttuputket tulee vaihtaa kierresaumakanavaan. Samassa yhteydessä ullakolla olevien viemäreiden tuuletusputkien uudelleen eristäminen. Ilmanvaihdonmittaus ja säätö tässä yhteydessä. Suositeltu/ 2023 Piha-alueen varustukset/ Kunnossapitokorjaus/ Istutusalueiden haketus, grillikatos/ Suositeltu 2023 Sähköjärjestelmä/ Perusparannus/ Alkuperäiskuntoisten valaisimien uusinta LED alaisimiin. Porraskäytävien valaistus suositellaan uusittavaksi./ Suositeltu 2023 Porrashuoneet/ Kunnossapitokorjaus/ A-talon porrashuoneen maalaus ja kunnostustyöt, A-talon porrashuoneen akustovillojen uusinta, eristeiden pinnoitus, tarvittaessa palokatkojen kartoitus ja korjaus/ Suositeltu 2023 Vesi- ja viemäriputket/ Kunnossapitokorjaus/ Allaskaappien vesijohtojen kannakointi ja vuotavien vesikalusteiden uusinta tarvittaessa/ Suositeltu 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet/ Peruskorjaus/ Ikkunoiden uusiminen. Tulevissa ikkunoissa tulee huomioida hallitun korvausilman saaminen erillisin korvausilmaventtiilein/ Suositeltu 2025 Ulko-ovet/ Peruskorjaus/ Ulko-ovien ja terassinovien uusiminen. A-talo porrashuoneen ulko-oven maalaus/ Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet/ Kunnossapitokorjaus/ Katosten puu- ja metalliosien maalaus/ Suositeltu 2025 Julkisivut/ Perusparannus/ Elementtisaumojen uusiminen/ Suositeltu 2025 Piha-alueensähköistykset/ Peruskorjaus/ Autolämmityspistorasioiden ja kaapelointien uusinta, sähköautojen latausvalmius. Lämmityspistorasioista puuttuu vikavirtasuojaus. Lämmitystolppien elinkaari-ikä on n. 30 vuotta (2018)./ Suositeltu 2027 Julkisivut/ Kunnossapitokorjaus/ Puujulkisivun huoltomaalaus/ Suositeltu 2027 Asuntojen märkätilat/ Peruskorjaus/ Alkuperäisten ja yli 20 vuotta sitten peruskorjattujen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Pesuhuonekorjausten yhteydessä suositellaan lattiakaivojen uusintaa, jotta vedeneristeiden liitos saadaan tehtyä kunnolla. Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus • Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. • Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. • Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. • Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. • Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.. Asunnon remontit: Aikaisempien omistajien aikana tehty:2015 uusittu kylpyhuone, 2017 lattia materiaalien vaihto, oh, et ja mah; vanha parketti purettu ja tilalle asennettu laminaatti, jonka alle solumuovi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 572 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.