Hämeentie 46 B, Toijala / Keskusta, Akaa

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 48 515 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph/wc, vh, et, lasit. p

Siistikuntoinen 3/3 krs:n läpitalon päätykoti, jossa huoneet ovat tilavia ja vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta säilytystilaa on reilusti. Lasitettu parveke tuo vielä lisätilaa. Taloyhtiössä putkiremontti ja ikkunaremontti tehty, yhtiön piha-alueella myös grillipaikka keinuineen. Asunnon sijainti on oivallinen, sillä Toijalan keskustan palvelut ovat alle kilometrin säteellä, rautatieasemalle noin 600 m eikä moottoritiellekään ole matkaa kuin vajaa 2 km, joten liikkuminen ja työmatkailu on helppoa. Sovi esittely. OP Koti tuntee Toijalan ja Akaan alueen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.akaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565031
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 46 B, 37800 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, et, lasit. p
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke lähinnä luoteeseen, "miljoonasillan" suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon päätyasunto, näkymät piha-alueelle, Hämeentielle, Satamatien suuntaan. Ilmansuunnat kaakko-luode.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 514,81 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 6 485,19 €
Neliöhinta: 1 018,52 €
Hoitovastike: 259,20 €/kk
Rahoitusvastike: 102,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 361,64 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön alakaapit ja työtaso uusittu 2017-2018, samalla uudistettu pinnoittamalla keittiön komeroiden ja yläkaapistojen ovet.

Pesutilat

Kylpyhuone kph:ssa ikkuna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokpmerot, erillinen irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinissä maali, lattiassa muovilaatta. Olohuone: seinissä tapetti, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinissä maali, parkettilattia. Kylpyhuone: laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: seinissä maali, parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeentie 46
Isännöitsijä: OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy, Päivi Koitmaa p. 010 255 4480, 040 137 3055
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 117,5 m²
Autopaikat: 3 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, lounea valokuitu 100/50M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut (voimassa 9.3.2023 asti)

Tehdyt korjaukset

Yläpohjan lisäeristys 1986. Hanat 1988. Parvekelaattojen maalaus 1999. Peltikatteen maalaus 2000. Autosähköpistokkeet (5 kpl) 2001. Digi-valmius 2004. Porrashuoneiden ikkunat ja ovet 2005. Huoneistojen ikkunaremontti 2006. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007. Käyttövesi- ja viemäriputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010. Ilmamäärien mittaus ja säätö 2010. Porraskäytävien maalaus ja lisäkaiteen asennus 2011. Lukostomuutos 2012. Ekonor Lämpövahti lämmitysverkoston säätöön 2013. Patteriventtiilien vaihto, linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto ja tasapainotus 2013. Kattokourujen ja syöksytorvien uusinta 2016. Sokkelin maalaus 2016. Katolle johtaviin tikkaisiin turvakisko 2016. Kylmiön purku 2016. Peltikaton maalaus 2017. Lämmönvaihtimien uusiminen 2018. Autotallinovien uusiminen 2020. Liiketilan saneeraus (tulipalon jäljiltä) 2020. IV-järjestelmien nuohous ja säätö 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen 5.vuotis-kunnossapitotarveselvitys: Pihan asfaltointi (naapuri taloyhtiön kanssa yhdessä), piha laattojen uusiminen ja oikaisu 2023. Kuntotutkimus (tuuletusparvekelinjan maalaus parvekekunnostuksen mukaan) 2023. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kartoitetaan asiantuntijan avulla uusimistarvetta, ei kuitenkaan välitöntä tarvetta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 497,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Akaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävellen n. 600 m, lähin R-Kioski n. 400 m. Akaan Hyvinvoitikeskus n. 750 m. Koulut: Alakoulu n. 1 km, yläaste ja lukio myös n. 1 km. Päiväkoti: Alueella useita, lähimmät n. 1 km. Mainiot ulkoilumaastot, lähellä esim. Nahkialanjärven ulkoilureitit. Läheisyydestä löytyy myös keilahalli, padel-halli, kuntosali, urheilukentät, monitoimihalli ym. Satamaan n. 3 km, jossa mm. uimaranta, venesatama, kesäteatteri, ym. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet, rautatieasemalle n. 600 m, moottoritielle n. 2 km