Eetunkuja 6, Ruosniemi, Pori

Velaton myyntihinta 379 000 € Myyntihinta: 379 000 €
Käyttöönottovuosi 1759
Pinta-ala
180 m2
2 salia, tupak, 3mh, kph/wc, 2 kuistia + 2 rakennusta

Ainutlaatuinen

Nyt ollaan harvinaisen äärellä. Koti ja hyvät yritystilat samassa, historiallisessa pihapiirissä.

Päärakennuksen (180/200 m2) vanhin osa, nykyinen keittiö on ollut alun perin riihitupa, vuodelta 1759. Pietilän tila on matkansa alkuaikoina ollut yli 200 vuotta saman suvun hallussa ja saanut nykyisen muotonsa viimeisten kolmenkymmenen vuoden aikana harkitussa peruskorjauksessa ja entisöinnissä.

Kivinavetan (313 k-m2) käyttötarkoitus on tuotu tähän päivään. Jyhkeästä, 1900-luvun alun rakennuksesta löytyy viehättävä, suuri oleskelutila illanistujaisiin, sauna, viinikellari sekä harraste- tai toimitilaa monenlaista yritystoimintaa varten. Ullakko on avointa, korkeaa varastotilaa, sielläkin reilut 300 m2 lisätilaa.

Asuinrakennuksen monista tulisijoista osa on rakennettu täysin uudelleen. Rakennuksilla on myös omat vesikiertoiset keskuslämmitysjärjestelmänsä. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi salia ja suuri keittiö leivinuuneineen sekä tietysti suihkutilat.

Bonuksena talousrakennuksesta löytyy vieraille tai työhuoneeksi täyden palvelun renkitupa - oma huone ja kylpyhuone. Talousrakennuksessa (113 k-m2) on myös paljon muita, kylmiä varastotiloja, kaikki aikakautensa asussa.

Ihmeellisesti asutuksen keskellä mutta silti aivan omassa maailmassaan, kaupungin palvelut kärryajelun etäisyydellä. Käsittämättömän upea kokemus on jo vierailu täällä, saati sitten asua, oletteko te tilan uusi isäntäpari?

On kunnia saada esitellä tämä teille yksityisesti: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku.op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    564016
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Eetunkuja 6, 28220 PORI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    2 salia, tupak, 3mh, kph/wc, 2 kuistia + 2 rakennusta
    Asuinpinta-ala
    180 m2
    Kokonaispinta-ala
    200 m2
    Käyttöönottovuosi
    1759
    Kerros
    Sauna
    Ei
    Vapautuminen
    2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    379 000,00 €
    Kiinteistövero
    1065,30 €/ v.2023

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kulutuslukemissa mukana myös piharakennukset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot Umpitammiovet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Tammi.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lauta. Makuuhuone 1: lauta. Makuuhuone 2: lauta. Makuuhuone 3: lauta. Kylpyhuone: laatta/laatta (tiiliseinät). Sali: lankku. "Kesä"sali: lankku.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Tiili. Savitiili, pärekatto alla.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. öljysäiliön sijainti: maassa, Liplast, lasikuitu v. 1995, öljysäiliö tarkastettu:ei. Kattilan valmistusvuosi: 1995.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Leivinuuni, 4 varaavaa takkaa, lisäksi yksi ei-varaava takka.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Suojeltu rakennus.

    Tehdyt korjaukset

    Perusparannus 1995

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 968 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Porin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2043
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Rakennuksiin kohdistuvat suojelumerkinnät päärakennus sr-10, talousrakennukset sr-11. Porin kaupunki palvelupiste Porina 02 6234100
    Rakennusoikeus
    992 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kokonaisrakennusoikeus asemakaavan perusteella tehokkuuskerroin 0.25

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy

    Mikonkatu 4, PORI

    010 25 70700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!