Kohteessa esittely ti 23.7. klo. 17:45 - 18:10.

Karsikonkatu 4 A, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta 66 000 € Myyntihinta: 66 000 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
74,5 m2
3h, k, s

Vuonna 1979 valmistunut kerrostalon ensimmäisen kerroksen, maantaso kolmio kaipaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on tilavat huoneet vaatehuoneen kera. Olohuone ja parveke sisäpihalle päin. Keittiössä tilaa kokkailuun ja oma sauna rentouttaviin löylyhetkiin. Talo on omalla tontilla ja koteja 34 kpl. Lähellä olevat koulu, päiväkoti ja kauppa helpottavat arkea. Uimaranta ja lenkkipolutkin kävelymatkan päässä. Asunto vapautuu kaupasta.

Soita ja sovi oma esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    561795
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Karsikonkatu 4 A, 80260 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    74,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    74,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä. länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    66 000,00 €
    Neliöhinta
    885,91 €
    Hoitovastike
    289,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    289,10 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,00 €/kk. Saunamaksu 1,50 €/tunti. Kuivaushuone 2 €/käyttökerta. Konepesu 2 €/koneellinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu ja tapetti. Sauna: Lattia; muovimatto, seinät; paneli. Kylpyhuone: Lattia; muovimatto, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pajapolku
    Isännöitsijä
    JIP Isännöinti/ Heikki Tiitinen p. 010 830 4126, heikki.tiitinen@jipisannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 13.3.2025.

    Tehdyt korjaukset

    Ktv-liittymä 1989. Parvekekaiteet kunnostus 1992. Julkisivu kunnostus- ja korjaustyö 1998. Parvekkeiden pinnoitus 2001-2002. Antennisaneeraus 2004. Kylmiöitten saneeraus 2007. Vesikatteen uusiminen 2008. Ikkunoiden ja parvekeovien korjauksia 2009. Hissien modernisaatio 2011. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2011. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2012. Lämpöverkoston tasapainotus 2013. Talousrakennuksen ulko-ovien uusiminen 2014. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2015. Lukituksen uusinta Sento 2017. Ulko-ovet uusittu 4 kpl, piharemontti, pihakaivot korjattu 2018. Ilmastointikanavien nuohous, puhdistus ja säätö 2018. Pp-telineet, jätekatoksen valaistus 2019. Jätekatosta korjattu 2020. Kaiteet ja sisäänkäynnit (takapiha) 2021. Vesikaton kuntokartoitus 2021. Takaovien katosten uusiminen 2023. Kylmiöiden lakkauttaminen ja muutostyö peruslämpöisiksi varastoiksi 2023.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2016

    Suunnitellut korjaukset

    Päätetty parantaa taloyhtiön leikkipaikan välineistöä ja uusia pihapenkit.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028: Kv-putkiston uusiminen (tarkkailu; jos tarvetta ilmenee suunnitelmat, uusinta) 2024-2028. Saunaosaston saneeraus 2025-2028. Vesikaton kunnon jatkuva tarkkailu ja tarvittavat korjaukset 2024-2028. Julkisivun Huonokuntoisten tiilien (tarkkailu) / uusiminen 2024-2028. Kunnossapitosuunnitelman (PTS) laadituttaminen 2025-2028. Sokkelien kunnon ja hulevesien ohjautumisen jatkuva tarkkailu, tarvittaessa korjaukset 2024-2028. Yleisten tilojen ja kylmiöiden lämpötilojen jatkuva tarkkailu ja - säätö energiatehokkaasti 2024-2028. Väestönsuojan huoltotoimenpiteet 2025-2028. Porrashuoneiden (katutason) kunnostustyöt 2024-2028.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 091,1 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-kauppa Pohjanneito n 200 m, posti K-market Pohjanneito. Koulut: Karsikon uusi koulu n. 250 m. Uimaranta ja lenkkipolut kävelymatkan päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!