Eerikinkatu 31 B, Keskusta, Turku
Elämäsi mahdollisuus ytimekkään Turun sykkeessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa sinulle pääsyn elämiseen keskellä Turun sydäntä. Tässä huoneistossa asut kävelymatkan päässä keskustan hulinasta, mutta silti riittävän rauhallisessa ympäristössä, jossa voit nauttia arjen pienistä iloista. Tämä 49,0 m²:n asunto on paikka, jossa moderni elämäntyyli kohtaa kaupungin historiallisen charmikkuuden.
Astuessasi sisään, sinua tervehtii hyvin suunniteltu 2h+k asunto, jossa on lasitettu parveke, joka avautuu Eerikinkadulle. Asunnon lattiamateriaali on parkettia ja seinissä vaaleat pinnat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä takaa mukavuuden viileinä päivinä.
Asunnon sijainti Turun keskustassa mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin keskeisiin palveluihin. Keskustan palvelut tarjoavat laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka tekevät jokapäiväisestä elämästä vieläkin nautittavampaa. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, mahdollistaen nopeat yhteydet kaikkialle kaupunkiin.
Teknisesti tämä asunto sijaitsee hyvin ylläpidetyssä kerrostalossa, joka on valmistunut vuonna 1963. Taloyhtiö hyödyntää kaukolämpöä ja on energialuokaltaan D2018, mikä takaa asumisen ekologisuuden ja energiatehokkuuden. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja hissien peruskorjaukset sekä linjasaneeraus, varmistaen asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi Autan mielellään myös oman asuntosi myynnissä. Älä epäröi ottaa askelta kohti uutta unelmaasi. Odotan soittoasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 561595
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Eerikinkatu 31 B, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + parveke (yht.järj. mukaan 2h + k)
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Eerikinkadulle
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 160 217,20 €
- Velaton hinta
- 165 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 782,80 €
- Neliöhinta
- 3 367,35 €
- Hoitovastike
- 191,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 105,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 296,45 €/kk
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan 3-4 krt/v mittarin mukaan. Vastikeperuste: Pinta-ala. Hoitovastike(€/m2/kk) 3.9000 Hoitovastike autotalli(€/m2/kk) 3.1200 RV.Julkisivu->2031 (LSP910)(€/m2/kk) 1.7270 RV.Lukitus->2026 (LSP952)(€/m2/kk) 0.4230
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Lattioissa parkettia seinissä maalia ja/tai tapettia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Eerikinhovi
- Isännöitsijä
- Lounais-Suomen Isännöinti Maria Rantakangas (02) 434 7513
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 97
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 133 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmäkellari
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. Kate, pelti/bitumi.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneelline poisto/LTO
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2033
Tehdyt korjaukset
Hallitus käsitellyt: 3 /4/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 20 /5/ 2024 2002 Perustusten osittainen vahvistaminen 2005 Vesikaton bitumiosuuden uusiminen 2006 Antenniverkon digitointi 2007 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2009 Hissien peruskorjaus 2012 Linjasaneeraus 2013 Perustusten kuntotutkimus 2013 Asemakaavamuutos 2014 Ikkunoiden liukupuitteiden uusiminen 2014 Katon uusiminen 2016 Turvatuotteet katolle 2016 Liikehuoneiston kunnostus 2016 Ikkunasuodattimien vaihto 2019 Rakennusmateriaalinpoisto A-talon pääty, ikkunaventtiilien vaihto, palovaroittimet asuntoihin 2019 Vesisyöttö talon alle 2019 LTO- lämmöntalteenotto lämmitysjärjestelmään (Topi Riivari) 2020 Kadupuolen maisemointi ja nurmikkopaikkaukset 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Topi Riivari) 2021 Parvekelasien huolto (Lumon), sokkelin maalaus (Laxal) 2021 Esteettömyyskartoitus 2022 Lukitusuudistus Abloy Pulse (Lukkotaiturit) 2023 D-portaan laatoituksen korjaus 2024 Paalutuksen kuntotutkimus (Geo Master Oy) Yhtiö on perustettu puupaaluille. Paalujen kuntoa seurataan vuosittain orsivesimittauksin ja tarkkavaaituksin. Ursininkadun puoleiseen päätyyn on asennettu vesisyöttö paaluille 2019. Toinen pääty on vahvistettu osittain teräsrakentein 2002. Yhtiökokous on käsitellyt paalutuksen kuntoa ja aiemmin tehtyjä toimenpiteitä ja korjauksia 20.5.2024 ja päättänyt samassa yhteydessä, että paalujen kunto tutkitaan vuoden 2024 aikana. Tutkimuksen kustannukset katetaa perimällä yksi ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään tutkimuksen laajuudesta ja ylimääräisen vastikkeen perimisen ajankohdasta. Yhtiön puupaalujen kuntotutkimus on tehty 10/2024. Raportin pohjalta yhtiön hallitus on päättänyt 18.11.2024 ryhtyä valmistelemaan perustusten vahvistamisen suunnittelun käynnistämistä. Päätökseet asiasta tekee kevään 2025 yhtiökokous. Ylimääräinen vastike paalututkimuksen rahoittamiseksi on peritty lokakuussa 2024. Yhtiön C-portaan yhdessä viemärilinjassa on todettu linjasaneerauksen aikainen rakennusvirhe yhden asunnon lattiaviemärin osalta. Korjaus vaatii viemärilinjan sukituksen, jonka kustannus on noin 20 000€. Yhtiön hallituksella on valtuutus periä yksi ylimääräinen vastike yhtiön talouden sitä vaatiessa ja se optio todennäköisesti käytetään tähän korjaukseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus käsitellyt: 3 /4/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 20 /5/ 2024 ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Piha: Esteettömyysasiat Perustukset ja runko: Paalutuksen kuntotutkimus n.2023-2025 Julkisivut: - Parvekkeet: - Ikkunat ja ulko-ovet: Esteettömyysasiat, huoneistojen ovien vaihto Katto: - Huoneistojen märkätilat: - Yleiset tilat: Esteettömyysasiat Lämmitysjärjestelmä: Energiansäästömahdollisuudet, esim. aurinkopaneelit Vesi- ja viemärijärjestelmä: - Ilmanvaihto: - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Tietoturva-asiat ja toimintavarmuus Hissit: - Vss - Suunnitellut merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset Perustusten vahvistamisen suunnittelu mahdollinen (vaatii yhtiökokouspäätöksen) Energinsäästömahdollisuudet Estettömyysasiat Huoneisto-ovien vaihto Muut lisätiedot: Yhtiökokous on 20.5.2024 valtuuttanut hallituksne päättämään yhden ylimääräisen vastikkeen perinnästä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on rasitesopimus sisäpihan osalta AsOy Palladiumin kanssa. Yhtiöllä on yhtiökokouksen periaatelinjaus ilmalämpöpumpun asentamisesta. Ilmalämpöpumpun saa asentaa asuntoon yhtiön periaatelinjauksien mukaisesti.Asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus yhtiölle ja yhtiö valvoo asennuksen. Yhtiö noudattaa kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa. Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Laki 1.1.2016
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 555 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
