Vuorikummuntie 6a B, Konala, Helsinki

Velaton myyntihinta 204 130 € Myyntihinta: 174 611 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
68,5 m2
3h + k

Tervetuloa viihtymään tähän avaraan ja valoisaan kolmioon, joka tarjoaa kodin vehreässä Konalan kaupunginosassa. Asunnossa on remontoitu keittiö ja uusittu pinnat vuonna 2020. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Lasitettu parveke esteettömin näkymin tuo lisää tilaa asumiseen. 3/3 krs. Ei hissiä. Yhtiö on omalla tontilla ja yhtiön remontit on tehty ajallaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, pyörätiet ja lenkkipolut. Kauppakeskus Ristikko, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista ja Pitäjänmäen juna-asemalle on vain kahden kilometrin matka. Vihdintien bussipysäkille kävelymatka. Soita ja varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Welcome to this spacious and bright apartment. This property offers a home in the lush Konala neighborhood. The apartment features a kitchen, two bedrooms and living room and a glazed balcony which gives an unobstructed view and adds more space to living. The kitchen and floors have been updated in 2020. The bathroom was renovated during the pipe renovation in 2019. 3/3 floor. No elevator. Close to this property is the Ristikko shopping centre as well as schools and nurseries in the area. Good public transport connections make it easy to move around. Book your own presentation time Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    561275
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vuorikummuntie 6a B, 00390 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    68,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    68,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    läpitalon
    Vapautuminen
    1,5 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 611,02 €
    Velaton hinta
    204 130,00 €
    Lainaosuus
    29 518,98 €
    Neliöhinta
    2 980,00 €
    Hoitovastike
    335,65 €/kk
    Rahoitusvastike
    205,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    541,15 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasauslasku kerran vuodessa.Yhtiökokous 21.4.2023 Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina). Huoneistoa rasittava lainaosuus 29.518,99 €/31.8.2023 täsmäytetään viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maalic, levy. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vuorikumpu
    Isännöitsijä
    SKH isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Autopaikat
    1 kpl, 58 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talouskellari, Rengasvarasto, dna taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10m/10m

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 15.2.2029 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2000 Kellarit: Kellarikäytävät maalattu, Viemärit: Pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu. 2001 Taloille 1, 3 ja 4 rakennettu uusi jätekatos. 2004 Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi. 2006 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2007 Lukituksen uusinta, Taloille 6 ja 8 rakennettiin uusi jätekatos. 2011 Katot: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattomaailma), Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö, Lämpökanaalin korjaus talo 4–6. 2012 Kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä, Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus, Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö, Märkätilojen akuutit korjaukset kartoituksen perusteella. 2013 Padotusventtiili: Talo 3 lämmönjakohuone, koodilukot 8-taloon: A- ja B-portaan ulko-oviin, 8-talo: 8 B68 avaimen sarjoitus pois ja kulkuavaimen lisäys 8-taloon, Kattojen uusiminen, Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi). 2014 Putkiston kuntotutkimus, Kattojen vaakapeltien uusinta rivipelleiksi ja maalaus. 2015 Ovilippojen kunnostus: Pesu ja maalaus, Putkiremontin hankesuunnittelu. 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, Uusi peltikatto maalataan n. 2 vuoden päästä asennuksesta. 2017 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu. 2019 Salaojat (toteutus): Putkiremontin yhteydessä, Energiatodistus: Vanhenee 22.4.2019, Autopaikkojen lisärakentaminen, Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä, Kaikkien talojen talotikkaisin uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat, Putkiremontin toteutus, Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutussuunnittelu): Rakennusoikeuden myyntiin ja vuonna 2019–2020 toteutetun suunnitelman loppuun saattaminen, Rakennusoikeuden myynti: Sopimusneuvottelut YIT:n kanssa. 2021 PTS - Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): Putkiremonttiin ja lisärakentamiseen liittyvä, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Porrashuoneiden alaosan korjaus (toteutus), Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta, Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus, Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutus): Liittyy pihasuunnitelmaan, laajakaistaan ja putkiremonttiin. 1. vaiheessa tilataan suunnitelma, Väestösuojien tiiveyskoe sekä varusteinventointi, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (toteutussuunnittelu): Sisältää parvekkeen taustaseinän kunnostamisen, Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60) 17.12.2021 Salaojat: Putkiremontin yhteydessä 18.12.2019 17.12.2021 Putkiremontti: Putkiremontin toteutus 18.12.2019 30.10.2023 PTS - Pihan kunnostus ja asfaltointi: Putkiremonttiin / 31.10.2021 lisärakentamiseen liittyvä 27.9.2024 Porrashuoneiden alaosan korjaus 28.9.2022. Asunnon remontit: 2020 Keittiöremontti, pinnat, katot, lattiat uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 - 2032 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2022-2023 PTS - Huoneistojen ja porraskäytävien ja kaikkien muiden ulko-ovien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 310 000 2023 Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60) 3 000 2023-2024 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja betonivaurioiden paikkakorjaukset ja parvekelaattojen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu)8 000 2023-2024 PTS - Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 64 000 2023-2024 Piha-alueen kuntoon saattaminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 10 000 2024 Maalämpö (hankesuunnittelu) 7 000 2024 PTS Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (toteutus): Sisältää parvekkeen taustaseinän kunnostamisen 320 000 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 10 000 1/2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029 1 500 2029 Viemärit: Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. 20 000 2032 Väestösuojien tiiveyskoe: Tiiveyskoe sekä vuosihuolto 3 000

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 151 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Ristikko, posti Ristikko Postin palvelupiste, kirjasto Pitäjänmäki, terveysasema Pitäjänmäki. Koulut: aluella. Päiväkoti: alueella. koirapuisto, Kiipeilyseinä Ristikossa. Liikenneyhteydet: 200m bussi

    Lisätiedot

    Taloyhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhteisten tilojen käytöstä As Oy Helsingin Berttinan ja As Oy Helsingin Rosannen kanssa:5.5.2021 allekirjoitettu Helsingin kaupungin 32. kaupunginosan korttelin 32011 tonttien 5-11 välinen yhteisjärjestelysopimus. Jos yhtiö siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!