Torikatu 16 A, Myllymäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta67 717 € Myyntihinta: 43 945 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

28,5 m²

1h + kk

Hissitalossa Myllymäessä tehoneliöinen yksiökoti, jossa myöskin parveke! Talossa valmistunut vesijohtoremontti 2024, jolloin on kph uusittu kokonaan, muilta osin asunto on alkuperäisessä kunnossa ja se on vuokrattu. Keskustaan ja kauppakeskus Goodmaniin alle 1 km. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Tenhunen 040 637 5412 sari.tenhunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560997
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 16 A, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: näkymät sisäpihalle
Vapautuminen: asunto vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 945,48 €
Velaton hinta: 67 717,04 €
Lainaosuus: 23 771,56 €
Neliöhinta: 2 376,04 €
Hoitovastike: 171,00 €/kk
Rahoitusvastike: 200,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 371,13 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin v.2018, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan, vuokralaisen omaisuutta. APK-valmius.

Pesutilat

Kylpyhuone v.2024 saneerattu, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, kaappeja

Materiaalit

Keittiö: KK: lattia parkettia, välitila laattaa, seinät maalia. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tikantalo
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Marika Nikkilä, puh: 010 228 7009, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, kaapeliyhtiö Telia

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2001 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2005 parvekkeiden betonipintojen huoltomaalaus 2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 ulko-oveen koodilukot 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 vesikatteen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, porraskäytävän maalaus ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2016 Tontin raja-aidan uusinen ja hissien rakentaminen 2017 Tukimuurin korjaus ja autolämmitystolppien uusiminen 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus ja alaovien lukituksen uusiminen Sentoksi 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Käyttövesijohtojen uusiminen. Kylpyhuoneiden uusiminen as, 2,3,4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 ja 18.. Asunnon remontit: 2024 KPH saneerattu vesijohtosaneerauksen yhteydessä, keittiön hana uusittu (vesijohdot).

Suunnitellut korjaukset

2022 yhtiökokous päätti käynnistää vesijohtourakan, elementtisaumauksien uusimisen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekälukituksen uusimisen hankesuunnittelun ja kilpailutuksen. Hanke on ajateltu toteuttaa kolmena erillisenä kokonaisurakkana: 1) Vesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraukset ja talosaunaosaston saneeraus 2) Elementtisaumauksien uusiminen 3) Ikkunoiden ja parvekeovien, sekä kiinteistön lukituksen uusiminen Nykyinen tililimiitti päätettiin korottaa 20.000 €:sta 50.000 €. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.11.2022 käsiteltiin vesijohtourakan- ja kylpyhuoneiden uusimishankkeen hankesuunnitelma ja päätettiin käynnistää urakan toteutussuunnittelu keväällä 2023 ja kilpailutus syksyllä 2023. Varsinainen päätös urakan toteuttamisesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa, kun kilpailutus on tehty. * Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti korjaushankkeen aloittamisesta tammikuussa 2024. Hanke rahoitetaan Osuuspankista nostettavalla lainalla, jonka takaisinmaksuaika on 20 vuotta. Infotiedoite Tikankolo vesijohtoremontista välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuotissuunnitelmassa olevat kunnossapitotarpeet suositeltu, esitetty yhtiökokouksessa 26.3.2024: 2024 kylpyhuoneiden uusiminen, vesijohtojen uusiminen 2025 roskakatoksen uusiminen, lukituksen uusiminen 2028 ikkunoiden uusiminen, elementtisaumausten uusiminen ja rikkinäisten laattojen uusiminen, takapihan sisäänkäynnin korjaus/rappaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 114 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Manu ja Sale Poltinaho alle 1 km, Goodman kauppakeskus n.1 km. Koulut: Hämeenlinna. Päiväkoti: Hämeenlinna. Liikenneyhteydet: kaupunkiliikenne

Lisätiedot

Vuokravakuus 410 euroa. Vuokra on 553€/kuukaudessa (viisisataaneljäkymmentäkahdeksan euroa viisikymmentä senttiä. Vuokra sisältää myös yhden henkilön vesimaksun à 25€/henkilö ja taloyhtiön maksullisen netti- ja kaapeli-TV -hinta (DNA). Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu, irtisanomisaika 6kk. * Tulevan netin perusnopeus on 25M ja se on kytketty DNA:n puolesta - reititin kulkee asunnon kanssa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

010 254 9007 Katso puheluhinnat

opkoti.hameenlinna@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!