Torikatu 16 A, Myllymäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 50 000 € Myyntihinta: 47 747 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
28,5 m2
 1h + kk

Hissitalossa Myllymäessä tehoneliöinen yksiökoti, jossa myöskin parveke! Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja se on vuokrattu. Keskustaan ja kauppakeskus Goodmaniin alle 1 km. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    560997
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Torikatu 16 A, 13130 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    28,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    28,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    näkymät sisäpihalle
    Vapautuminen
    asunto vuokrattu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    47 746,76 €
    Velaton hinta
    50 000,00 €
    Lainaosuus
    2 253,24 €
    Neliöhinta
    1 754,39 €
    Hoitovastike
    171,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    29,54 €/kk
    Yhtiövastike yht
    200,54 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    * Vesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus alkaa tammikuussa 2024, saneerauksen alustava hankelaskelma asunto 6 kohdalta on 24 001,25 euroa. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen ja arvioitu rahoitusvastike on 202,01 euroa/kk. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. *

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin v.2018, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan, vuokralaisen omaisuutta. APK-valmius.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, kaappeja

    Materiaalit

    Keittiö: KK: lattia parkettia, välitila laattaa, seinät maalia. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tikantalo
    Isännöitsijä
    Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Marika Nikkilä, puh: 010 228 7009, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, kaapeliyhtiö Telia

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    2001 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2005 parvekkeiden betonipintojen huoltomaalaus 2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 ulko-oveen koodilukot 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 vesikatteen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, porraskäytävän maalaus ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2016 Tontin raja-aidan uusinen ja hissien rakentaminen 2017 Tukimuurin korjaus ja autolämmitystolppien uusiminen 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus ja alaovien lukituksen uusiminen Sentoksi 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

    Suunnitellut korjaukset

    2022 yhtiökokous päätti käynnistää vesijohtourakan, elementtisaumauksien uusimisen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekälukituksen uusimisen hankesuunnittelun ja kilpailutuksen. Hanke on ajateltu toteuttaa kolmena erillisenä kokonaisurakkana: 1) Vesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraukset ja talosaunaosaston saneeraus 2) Elementtisaumauksien uusiminen 3) Ikkunoiden ja parvekeovien, sekä kiinteistön lukituksen uusiminen Nykyinen tililimiitti päätettiin korottaa 20.000 €:sta 50.000 €. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.11.2022 käsiteltiin vesijohtourakan- ja kylpyhuoneiden uusimishankkeen hankesuunnitelma ja päätettiin käynnistää urakan toteutussuunnittelu keväällä 2023 ja kilpailutus syksyllä 2023. Varsinainen päätös urakan toteuttamisesta tehdään erikseen yhtiökokouksessa, kun kilpailutus on tehty. * Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti korjaushankkeen aloittamisesta tammikuussa 2024. Hanke rahoitetaan Osuuspankista nostettavalla lainalla, jonka takaisinmaksuaika on 20 vuotta. Infotiedoite Tikankolo vesijohtoremontista välittäjältä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    5-vuotissuunnitelmassa olevat kunnossapitotarpeet suositeltu, esitetty yhtiökokouksessa 23.5.2023: 2023 kylpyhuoneiden uusiminen, talosaunan uusiminen ja vesijohtoremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2024 lukituksen uusiminen 2025 ikkunoiden uusiminen, elementtisaumausten uusiminen ja rikkinäisten laattojen uusiminen, roskakatoksen uusiminen ja takapihan sisäänkäynnin korjaus/rappaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 114 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-market Manu ja Sale Poltinaho alle 1 km, Goodman kauppakeskus n.1 km. Koulut: Hämeenlinna. Päiväkoti: Hämeenlinna. Liikenneyhteydet: kaupunkiliikenne

    Lisätiedot

    Huoneiston vuokra 460,85 euroa/kk sisältäen yhden henkilön vesimaksun.Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu, irtisanomisaika 6kk.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!