Kasöörinkatu 4, Pasila, Helsinki
Myytävänä pienvarasto tilat / Helsingin Varavarasto Oy: Varastohuoneistot: 1. Pasilassa Oy Asemapäällikönhovi. Asemapäällikönkatu 3 / Kasöörinkatu 4 Varasto 17, pinta-ala 859 m².
2. Kalliossa Asunto Oy Vaasanhovi, Kustaankatu 7. Varasto G, pinta-ala 436 m².
Siistikuntoiset, ja hyvin tuottavat tilat n. 98 % käyttöasteella. Vuoden 2023 vuokratulo n. 260.000 €, ylläpito ja hallinnointikulut n. 75.000 €
Potentiaaliselle ostajalle toimitetaan tutustuttavaksi molemmista varasto huoneistoista saatavissa olevat taloyhtiön asiakirjat, sekä isännöitsijän todistukset ja Helsingin Varavarasto Oy:n tilinpäätös asiakirjat.
Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560722
- Kohdetyyppi
- Varastotila
- Osoite
- Kasöörinkatu 4, 00520 HELSINKI
- Huoneet
- 2 varasto huoneistoa
- Kokonaispinta-ala
- 1 259 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 0,00 €
Kasöörinkatu 4: 2 233,40€ /kk (6,5€/jm². Jyvitetty pinta-ala 343,6). Huoneistoon kohdituu yhtiön lainaosuus 2.952,86 / 31.7.2023, josta pääomavastike 68,72 € /kk (0,20 € /jm²). Vesivastike 168 € (21 € / 8 kpl) Kustaankatu 7: 1 133,60 € /kk ( 0,52 € / vastike indeksi, indeksi 2180). Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainaa 167.636,70 € / 31.7.2023. Velkaosuuksista pääomavastikkeet 1.760 €/kk. Vesitasaus kylmä 3,42 € /m³, lämmin 7.68 € /m³.
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 29.06.2025 asti. As Oy Kustaankatu E2018, voimassa 23.11.2028 asti.
Tehdyt korjaukset
Molemmista tiloista tarkempi selvitys tehdyistä remonteista isännöitsijäntodistuksissa. Kasöörikatu 4, tehty mm Kustaankatu 7, tehty mm. linjasaneeraus sis. sähkönousut 2014. Julkisivuremontti 2019.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen 5 vuotis korjaustarveselvityksen mukaan: Kasöörikatu 4: 2023 Julkisivu 2024 ilmanvaihdon hormien nuohous 2025 putkien kuntotarkastus 2026 - 2027 ei suunniteltuja korjauksia. Kustaankatu 7 2023 Saunan ilmastointikoneen uusiminen 2023-2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 -2025 Hissien modernisointi tai uusiminen 2026 Saunan ja huoneistojen kph silikonisaumojen uusiminen 2026 -2027 Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus 2027 -2031 Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta
Lisätiedot
Kaupankohteena Helsingin Varavarasto Oy koko osakekanta, joka omistaa 2 varastohuoneistoa, joissa pienvarastotiloja. Vuonna 2023: varastojen vuokratuotot ~260.000 €. Toimitilakulut yht. ~58.850 €. Hallintopalvelut ~7000 €. Muut hallintokulut ~7.700 €. Markkinointi ja atk kulut ~1.000 € Varastohuoneistot: 1. Oy Asemapäällikönhovi. Varasto 17, pinta-ala 859 m². Osakkeet 9533-9876 /344 kpl. Jyvitetty pinta-ala 343,60 Hoitovastike 2.233,40€ /kk (6,5€/jm²). Vesivastike 168 € (21 € / 8 kpl). Huoneistoon kohdistuu yhtiön lainaosuus 2.952,86 / 31.7.2023, josta pääomavastike 68,72 € /kk (0,20 € /jm²). Oy Asemapäällikönhovi, Asemapäällikönkatu 3, 00520 Helsinki Osakkeet 10.757 kpl Tontti vuokra, 2.916 m², vuokrasopimus voimassa 31.01.2035 asti Rakennukset 1 kpl, rakennusvuosi 1976 Rakennustilavuus 63.420 m³ Asuinhuoneistot 60 kpl (3.228 m²) Liikehuoneistot/varastot 18 kpl (8.036,4 m²) Autopaikat 51 kpl, näistä osakkeina 39 kpl Antennijärjestelmä HTV-kaapeliverkko Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö 2. Asunto Oy Vaasanhovi Varasto G, pinta-ala 436 m². Osakkeet 2951 - 3386 / 436 kpl. Hoitovastike 1.133,60 € /kk ( 0,52 € / vastike indeksi 2180). Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainaosuuksia yht. 167.636,70 € / 31.7.2023. Velkaosuuksista pääomavastikkeet 1.760 €/kk. Vesitasaus kylmä 3,42 € /m³, lämmin 7.68 € /m³. Asunto Oy Vaasanhovi, Kustannakatu 7 , 00500 Helsinki Osakeet 3386 kpl. Tontti: Oma, 1211 m² Rakennukset: 2 kpl, rakennusvuosi 1961. Tilavuus: 15.250 m³ Asuinhuoneistot: 71 kpl, (2718 m²) joista 1 kpl (A 2) yhtiön hallussa. Liikehuoneistot: 6 kpl (363,5 m²) Varasto-osake: 1 kpl (436 m²) Antenni- ja laajakaistajärjestelmä: Welho-DNA Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.