Kasöörinkatu 4, Pasila, Helsinki

Myyntihinta -
Pinta-ala
1 259 m2
 2 varasto huoneistoa

Myytävänä pienvarasto tilat / Helsingin Varavarasto Oy: Varastohuoneistot: 1. Pasilassa Oy Asemapäällikönhovi. Asemapäällikönkatu 3 / Kasöörinkatu 4 Varasto 17, pinta-ala 859 m².

2. Kalliossa Asunto Oy Vaasanhovi, Kustaankatu 7. Varasto G, pinta-ala 436 m².

Siistikuntoiset, ja hyvin tuottavat tilat hyvällä käyttöasteella. Vuoden 2023 vuokratulo n. 247.000 €, ylläpito ja hallinnointikulut n. 75.000 €

Potentiaaliselle ostajalle toimitetaan tutustuttavaksi molemmista varasto huoneistoista saatavissa olevat taloyhtiön asiakirjat, sekä isännöitsijän todistukset ja Helsingin Varavarasto Oy:n tilinpäätös asiakirjat.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    560722
    Kohdetyyppi
    Varastotila
    Osoite
    Kasöörinkatu 4, 00520 HELSINKI
    Huoneet
    2 varasto huoneistoa
    Kokonaispinta-ala
    1 259 m2
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    0,00 €

    Kasöörinkatu 4: Hoitovastike 2.233,40€ /kk (6,5€/jm²). Vesivastike 168 € (21 € / 8 kpl). Huoneistoon kohdistuu yhtiön lainaosuus 2.323,97 / 30.6.2024, josta pääomavastike 85,90 € /kk (0,25 € /jm²). Kustaankatu 7: Hoitovastike 1.351,6€ /kk ( 0,62 € / vastike indeksi, indeksi 2180). Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainaosuus 154.651,90 € / 30.6.224 Pääomavastikkeet yht. 1703 € /kk. Vesitasaus kylmä 4,06 € /m³, lämmin 10 € /m³.

    Taloyhtiö

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 29.06.2025 asti. As Oy Kustaankatu E2018, voimassa 23.11.2028 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Molemmista tiloista tarkempi selvitys tehdyistä remonteista isännöitsijäntodistuksissa. Kasöörikatu 4, tehty mm 2023 julkisivuremontti , vesikatto 2004, 2003 kiinteistöautomaatio. Kustaankatu 7, tehty mm. 2018 julkisivuremontti, 2014 linjasaneeraus sis. sähkönousut , 2009 vesikatto.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen 5 vuotis korjaustarveselvityksen mukaan: Kasöörikatu 4: 2024 ilmanvaihdon hormien nuohous, energiaselvitys 2025 putkien kuntotutkimus 2027 - 28 ei suunniteltuja korjauksia Kustaankatu 7 Korjaussuunnitelma seuraavan 5 vuoden aikana: 2024-25: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Hissien modernisointi tai uusiminen 2026-27: Saunan ja huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus. 2027-2031: Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta

    Lisätiedot

    Kaupankohteena Helsingin Varavarasto Oy koko osakekanta, joka omistaa 2 varastohuoneistoa, joissa pienvarastotiloja. Vuonna 2023: varastojen vuokratuotot ~247.000 €. Toimitilakulut: Vastikkeet ~60.000 € ( 3585 € /kk. Pääomavastikkeet 1788,90 € /kk) Siivous ja puhtaanapito ~340 €. Sähkö ~1600 € Vartiointi- ja turvallisuuskulut ~2300 € Muut hallintokulut ja palvelut ~15.000 €. Markkinointi ja atk kulut ~1.700 € Varastohuoneistot: 1. Oy Asemapäällikönhovi. Varasto 17, pinta-ala 859 m². Osakkeet 9533-9876 /344 kpl. Jyvitetty pinta-ala 343,60 Hoitovastike 2.233,40€ /kk (6,5€/jm²). Vesivastike 168 € (21 € / 8 kpl). Huoneistoon kohdistuu yhtiön lainaosuus 2.323,97 / 30.6.2024, josta pääomavastike 85,90 € /kk (0,25 € /jm²). Oy Asemapäällikönhovi, Asemapäällikönkatu 3, 00520 Helsinki Osakkeet 10.757 kpl Tontti vuokra, 2.916 m², vuokrasopimus voimassa 31.01.2035 asti Rakennukset 1 kpl, rakennusvuosi 1976 Rakennustilavuus 63.420 m³ Asuinhuoneistot 60 kpl (3.228 m²) Liikehuoneistot/varastot 18 kpl (8.036,4 m²) Antennijärjestelmä HTV-kaapeliverkko Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö 2. Asunto Oy Vaasanhovi Varasto G, pinta-ala 436 m². Osakkeet 2951 - 3386 / 436 kpl. Hoitovastike 1.351,6€ /kk ( 0,62 € / vastike indeksi, indeksi 2180). Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainaosuuksia yht. 154.651,90 € / 30.6.2024 Pääomavastikkeet yht. 1703 € /kk. Vesitasaus kylmä 4,06 € /m³, lämmin 10 € /m³. Asunto Oy Vaasanhovi, Kustaankatu 7 , 00500 Helsinki Osakeet 3386 kpl. Tontti: Oma, 1211 m² Rakennukset: 2 kpl, rakennusvuosi 1961. Tilavuus: 15.250 m³ Asuinhuoneistot: 71 kpl, (2718 m²) joista 1 kpl (A 2) yhtiön hallussa. Liikehuoneistot: 6 kpl (363,5 m²) Varasto-osake: 1 kpl (436 m²) Antenni- ja laajakaistajärjestelmä: Welho-DNA Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Arkadiankatu 23, HELSINKI

    0400 347 758 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!