Pöytäalhonkuja 1 G, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta365 000 € Myyntihinta: 365 000 €
Käyttöönottovuosi2018
Pinta-ala
86 m2
4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, lasitettu terassihuone, akp

Etsitkö kotia, joka on: lähellä palveluita, silti intiimissä paikassa, laadukkaasti rakennettu, uuden karhea ja luksus- ominaisuuksilla varusteltu sisältä ja ulkoa?

Tämä 2018 rakennettu 1-tasoinen MAALÄMPÖINEN rivitalon päätykoti on tarkkaan harkittu kokonaisuus, jossa valinnat on tehty laatu ja ulkonäkö edellä. Korkea sisäkatto antaa ilmatilaa jo valmiiksi avaraan, isojen ikkunoiden ympäröimään huoneistoon. Puustellin keittiössä on saareke ja kaunis paikka ruokapöydälle. Näppärä kodinhoitohuoneen, wc:n, saunan ja kahden suihkun kylpyhuoneosasto on tehokas tilojen käytöltään.

Ilmalämpöpumput löytyvät sekä sisältä, että lasitetulta terassilta, asunnossa on takkavaraus.

Lasitettu 28,4 m2 terassihuone on oma lukunsa. Tämä lisätila ei ole osana huoneiston neliöitä, vaan tulee bonuksena kaiken päälle! Marraskuussa 2020, vain tähän asuntoon teetetty, 2,7 m korkeilla liukuovilla varusteltu tila on oikea nähtävyys, kun katse kiinnittyy marmorilattiaan jo olohuoneesta asti. Kun lasiterassin liukuovet avautuvat kodin takapihalle, antiikkikivillä päällystetty helppohoitoinen näyttävä piha tulee kauniisti esille. Loimureunakivillä on rakennettu näyttävä tila kasvillisuudelle ja istutuksille. Takapiha on aidattu, joten oman perheen on helppo nauttia lasten tai vaikka lemmikkienkin kanssa omasta rauhasta.

Yhtiön parkkialue ja kulkuväylät on asfaltoitu. Talven tuiskujen lähestyessä et voisi olla iloisempi huoltoyhtiöstä, joka tekee lumityöt puolestasi ja asuntoon kuuluvasta autokatospaikasta, joka pitää pahimmat kinokset poissa menopelisi päältä. Arjen ja kiireen helpottajia parhaimmillaan.

Matkaa on kävellen K-Citymarkettiin ja JUST- sosiaali- ja terveysasemalle n. 350 m, Kinnarin kouluun n. 500 m ja Järvenpään rautatieasemalle n. 700 m. Tämä huoneisto on harvoin tarjolla, muuttovalmis ja vapautuu tarvittaessa nopeasti!

Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
560239
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Pöytäalhonkuja 1 G, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, lasitettu terassihuone, akp
Asuinpinta-ala
86 m2
Kokonaispinta-ala
86 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Terassialue etelään, talon pääty itään.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
365 000,00 €
Neliöhinta
4 244,19 €
Hoitovastike
387,00 €/kk
Yhtiövastike yht
387,00 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Sähkönkulutus arviolta on n. 4500 kWh/v ilman poreallasta ja auton latausta. Viimeiset 12 kk 8600 kWh/v. ml. poreallas (ollut käytössä 8 kk sekä auton lataus). Verisure hälytysjärjestelmä on asennettu. Oma sopimus tulee tehdä. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Varustus

Keittiö

Puustellin korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Laskutasot kiveä. Varusteina: täyskorkeat integroidut jää- ja pakastekaapit, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni tasoon upotettu, integroitu astianpesukone. Saareke, jossa kivitaso, verhoilukiveä taustalla. Kodinkoneet Siemens, kivitasot Labdador blue gray, välitilalaatta Newport dark grey, keittiöallas Blanco, liesituuletin rosterinen Lapetek.

Pesutilat

Kiintokaapistot kylpyhuoneessa ja erilliswc:ssä myös Puustellia. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuoneessa 2 kpl:tta suihkuja, suihkuseinä, liinavaatekaappeja, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erilliswc:ssä peili- ja allaskaappi.

Säilytystilat

liukuovikaapistot, puolilämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parkettia. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat parkettia. Makuuhuone 3: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Sauna: seinät panelia, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattia laatta. Wc: seinät laatta, lattiat laatta. Makuuhuoneissa ja eteisessä Puustellin liukuovikomerot. Seinäpinnoissa Japanilainen Oriental Coat nestemäinen kangastapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Pöytäalhonpuisto
Isännöitsijä
Braleva Oy/ Pirjo Lappalainen puh. 010 327 6453
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
7
Taloyhtiössä on
Roskakatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ja LTO.
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2026

Tehdyt korjaukset

2018 Rakennukset valmistuneet 2019 Rakentajan vuosikorjaukset 2020 Pihan asfaltointi 2020 Postilaatikoiden uusinta 2020 Maalämpöpumpun huolto 2021 Lumiesteet autotallin katolle 2021 Lumiesteet autotallin katolle. Asunnon remontit: 2020 Mitsubishi Electric LN25 ilmalämpöpumput keittiö/olohuone sekä ulkoporeallas, piha-alueen kivetykset, terassihuone lasituksineen ja laattalattiat tähän tilaan, seinät tapetoitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - Rakennukset ovat uudehkoja ja varsinaisia käyttöiällisiä kunnossapitotoimia seuraavan viiden vuoden aikajaksolla ei ole näköpiirissä. - Säännöllisinä huoltotoimina ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan keskitetysti 2 kertaa vuodessa. - Vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet: katon sekä ala- ja yläpohjien tarkastus, pihavalaisinten ja pihan kunnon tarkastus ja huolto (talkoilla), maalämpöpumpun toiminnan tarkastus ja suodattimen vaihto, ilmanvaihtokoneen kunnon tarkistus sekä mahdollinen huolto, hajulukkojen ja viemärikaivojen puhdistus, yhteisten viheralueiden huolto. Suunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana tulevista remonteista ja huoltotoimista: 2024 Katon ja alapohjan tarkastus 2024 Tontin rajalla olevan puuaidan kunnostus 2024 Rappujen ja terassien huoltokäsittely (osakkaat) 2024 Maalämpöpumpun huolto (2 v välein) 2024 Jätekatoksen laajentaminen/uudet ovet 2024- 2026 Ei suunniteltuja korjauksia 2027 Kuntoarvion teettäminen ennen 10-v (sisältää märkätilat) 2028 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2028 IV-kanavien puhdistus (10 v välein, suodatinten tarkkailu huomioiden) 2030-2033 Julkisivujen huoltomaalaus 2030 Vieraspaikkojen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 748 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa K-Citymarkettiin ja JUST- sosiaali- ja terveysasemalle on kävellen n. 350 m. Koulut: Kinnarin koulu n. 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 700 m.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!