Pöytäalhonkuja 1 G, Pöytäalho, Järvenpää
Etsitkö kotia, joka on: lähellä palveluita, silti intiimissä paikassa, laadukkaasti rakennettu, uuden karhea ja luksus- ominaisuuksilla varusteltu sisältä ja ulkoa?
Tämä 2018 rakennettu 1-tasoinen MAALÄMPÖINEN rivitalon päätykoti on tarkkaan harkittu kokonaisuus, jossa valinnat on tehty laatu ja ulkonäkö edellä. Harmoniset ja hillityt värivalinnat ovat saaneet ympärilleen näyttävyyttä seinäpinnoissa. Keittiön ja olohuoneen keskellä on monta katseen vangitsijaa. Korkea sisäkatto antaa ilmatilaa jo valmiiksi avaraan, isojen ikkunoiden ympäröimään huoneistoon. Puustellin keittiössä on saareke ja kaunis paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneita löytyy sisäänkäynnin ja olohuoneen yhteydessä. Näppärä kodinhoitohuoneen, wc:n, saunan ja kahden suihkun kylpyhuoneosasto on tehokas tilojen käytöltään. Lisäksi kodissa on vielä kaunis erilliswc.
Ilmalämpöpumput löytyvät sekä sisältä, että lasitetulta terassilta, asunnossa on takkavaraus.
Lasitettu 28,4 m2 terassihuone on oma lukunsa. Marraskuussa 2020, vain tähän asuntoon teetetty, 2,7 m korkeilla liukuovilla varusteltu tila on oikea nähtävyys, kun katse kiinnittyy marmorilattiaan jo olohuoneesta asti. Kun lasiterassin liukuovet avautuvat kodin takapihalle, antiikkikivillä päällystetty helppohoitoinen näyttävä piha tulee kauniisti esille. Loimureunakivillä on rakennettu näyttävä tila kasvillisuudelle ja istutuksille. Talon päädyssä on kallioisen tontin vapaata tilaa pöytäryhmille ja vaikka pingispöydälle. Katseilta suojassa voi nautiskella rentouttavasta porealtaasta (ei kuulu kauppaan, mutta on erikseen neuvoteltavissa), kun FreshWater -toiminto ei vaadi jatkuvaa ylläpitoa. Takapiha on aidattu, joten oman perheen on helppo nauttia lasten tai vaikka lemmikkienkin kanssa omasta rauhasta.
Asuntoon kuuluu autopaikka taloyhtiön autokatoksesta. Yhtiön parkkialue ja kulkuväylät on asfaltoitu. Huoltoyhtiö huolehtii nurmikot, piha-alueet ja kiinteistön ylläpidon.
Matkaa on kävellen K-Citymarkettiin ja JUST- sosiaali- ja terveysasemalle n. 350 m, Kinnarin kouluun n. 500 m ja Järvenpään rautatieasemalle n. 700 m. Tämä huoneisto on harvoin tarjolla, muuttovalmis ja -varusteltu koti!
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Uusimaa huippumyyjä 2022
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 560239
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pöytäalhonkuja 1 G, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, lasitettu terassihuone, akp
- Asuinpinta-ala
- 86 m2
- Kokonaispinta-ala
- 86 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassialue etelään, talon pääty itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 392 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 558,14 €
- Hoitovastike
- 344,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 344,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hallitukselle annettu valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Sähkönkulutus arviolta on n. 4500 kWh/v ilman poreallasta ja auton latausta. Viimeiset 12 kk 8600 kWh/v. ml. poreallas (ollut käytössä 8 kk sekä auton lataus). Verisure hälytysjärjestelmä on asennettu. Oma sopimus tulee tehdä.
Varustus
Keittiö
Puustellin korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Laskutasot kiveä. Varusteina: täyskorkeat integroidut jää- ja pakastekaapit, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni tasoon upotettu, integroitu astianpesukone. Saareke, jossa kivitaso, verhoilukiveä taustalla. Kodinkoneet Siemens, kivitasot Labdador blue gray, välitilalaatta Newport dark grey, keittiöallas Blanco, liesituuletin rosterinen Lapetek.
Pesutilat
Kiintokaapistot kylpyhuoneessa ja erilliswc:ssä myös Puustellia. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuoneessa 2 kpl:tta suihkuja, suihkuseinä, liinavaatekaappeja, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erilliswc:ssä peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat
liukuovikaapistot, puolilämmin ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parkettia. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat parkettia. Makuuhuone 3: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Sauna: seinät panelia, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattia laatta. Wc: seinät laatta, lattiat laatta. Makuuhuoneissa ja eteisessä Puustellin liukuovikomerot. Seinäpinnoissa Japanilainen Oriental Coat nestemäinen kangastapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Pöytäalhonpuisto
- Isännöitsijä
- Braleva Oy/ Jari Nieminen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Taloyhtiössä on
- Roskakatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ja LTO.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2026
Tehdyt korjaukset
2018 Rakennukset valmistuneet 2019 Rakentajan vuosikorjaukset 2020 Pihan asfaltointi 2020 Postilaatikoiden uusinta 2020 Maalämpöpumpun huolto 2021 Lumiesteet autotallin katolle. Asunnon remontit: 2020 Mitsubishi Electric LN25 ilmalämpöpumput keittiö/olohuone sekä ulkoporeallas, piha-alueen kivetykset, terassihuone lasituksineen ja laattalattiat tähän tilaan, seinät tapetoitu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - Rakennukset ovat uudehkoja ja varsinaisia käyttöiällisiä kunnossapitotoimia seuraavan viiden vuoden aikajaksolla ei ole näköpiirissä. - Säännöllisinä huoltotoimina ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan keskitetysti 2 kertaa vuodessa. - Vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet: katon sekä ala- ja yläpohjien tarkastus, pihavalaisinten ja pihan kunnon tarkastus ja huolto (talkoilla), maalämpöpumpun toiminnan tarkastus ja suodattimen vaihto, ilmanvaihtokoneen kunnon tarkistus sekä mahdollinen huolto, hajulukkojen ja viemärikaivojen puhdistus, yhteisten viheralueiden huolto. Suunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana tulevista remonteista ja huoltotoimista: 2023 Katon ja alapohjan tarkastus 2023 Tontin rajalla olevan puuaidan kunnostus 2023 Rappujen ja terassien huoltokäsittely (osakkaat) 2023 Maalämpöpumpun huolto (2 v välein) 2023 Jätekatoksen laajentaminen/uudet ovet 2024- 2026 Ei suunniteltuja korjauksia 2027 Kuntoarvion teettäminen ennen 10-v (sisältää märkätilat) 2028 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2028 IV-kanavien puhdistus (10 v välein, suodatinten tarkkailu huomioiden) 2030-2033 Julkisivujen huoltomaalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 748 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Matkaa K-Citymarkettiin ja JUST- sosiaali- ja terveysasemalle on kävellen n. 350 m. Koulut: Kinnarin koulu n. 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 700 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.