Pöytäalhonkuja 1 G, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta 374 000 € Myyntihinta: 374 000 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

86 m²

4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, lasitettu terassihuone, akp

Etsitkö kotia, joka on: lähellä palveluita, silti intiimissä paikassa, laadukkaasti rakennettu, uuden karhea ja luksus- ominaisuuksilla varusteltu sisältä ja ulkoa?

Tämä 2018 rakennettu 1-tasoinen MAALÄMPÖINEN rivitalon päätykoti on tarkkaan harkittu kokonaisuus, jossa valinnat on tehty laatu ja ulkonäkö edellä. Harmoniset ja hillityt värivalinnat ovat saaneet ympärilleen näyttävyyttä seinäpinnoissa. Keittiön ja olohuoneen keskellä on monta katseen vangitsijaa. Korkea sisäkatto antaa ilmatilaa jo valmiiksi avaraan, isojen ikkunoiden ympäröimään huoneistoon. Puustellin keittiössä on saareke ja kaunis paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneita löytyy sisäänkäynnin ja olohuoneen yhteydessä. Näppärä kodinhoitohuoneen, wc:n, saunan ja kahden suihkun kylpyhuoneosasto on tehokas tilojen käytöltään. Lisäksi kodissa on vielä kaunis erilliswc.

Ilmalämpöpumput löytyvät sekä sisältä, että lasitetulta terassilta, asunnossa on takkavaraus.

Lasitettu 28,4 m2 terassihuone on oma lukunsa. Tämä lisätila ei ole osana huoneiston neliöitä, vaan tulee bonuksena kaiken päälle! Marraskuussa 2020, vain tähän asuntoon teetetty, 2,7 m korkeilla liukuovilla varusteltu tila on oikea nähtävyys, kun katse kiinnittyy marmorilattiaan jo olohuoneesta asti. Kun lasiterassin liukuovet avautuvat kodin takapihalle, antiikkikivillä päällystetty helppohoitoinen näyttävä piha tulee kauniisti esille. Loimureunakivillä on rakennettu näyttävä tila kasvillisuudelle ja istutuksille. Talon päädyssä on kallioisen tontin vapaata tilaa pöytäryhmille ja vaikka pingispöydälle. Takapiha on aidattu, joten oman perheen on helppo nauttia lasten tai vaikka lemmikkienkin kanssa omasta rauhasta.

Asuntoon kuuluu autopaikka taloyhtiön autokatoksesta. Yhtiön parkkialue ja kulkuväylät on asfaltoitu. Huoltoyhtiö huolehtii nurmikot, piha-alueet ja kiinteistön ylläpidon.

Matkaa on kävellen K-Citymarkettiin ja JUST- sosiaali- ja terveysasemalle n. 350 m, Kinnarin kouluun n. 500 m ja Järvenpään rautatieasemalle n. 700 m. Tämä huoneisto on harvoin tarjolla, muuttovalmis ja vapautuu tarvittaessa nopeasti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560239
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pöytäalhonkuja 1 G, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, lasitettu terassihuone, akp
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassialue etelään, talon pääty itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 374 000,00 €
Neliöhinta: 4 348,84 €
Hoitovastike: 387,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 387,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Puustellin korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot. Laskutasot kiveä. Varusteina: täyskorkeat integroidut jää- ja pakastekaapit, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni tasoon upotettu, integroitu astianpesukone. Saareke, jossa kivitaso, verhoilukiveä taustalla. Kodinkoneet Siemens, kivitasot Labdador blue gray, välitilalaatta Newport dark grey, keittiöallas Blanco, liesituuletin rosterinen Lapetek.

Pesutilat

Kiintokaapistot kylpyhuoneessa ja erilliswc:ssä myös Puustellia. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuoneessa 2 kpl:tta suihkuja, suihkuseinä, liinavaatekaappeja, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Erilliswc:ssä peili- ja allaskaappi.

Säilytystilat

liukuovikaapistot, puolilämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parkettia. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat parkettia. Makuuhuone 3: seinät maali/tapetti, lattiat parkettia. Sauna: seinät panelia, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattia laatta. Wc: seinät laatta, lattiat laatta. Makuuhuoneissa ja eteisessä Puustellin liukuovikomerot. Seinäpinnoissa Japanilainen Oriental Coat nestemäinen kangastapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Pöytäalhonpuisto
Isännöitsijä: Braleva Oy/ Pirjo Lappalainen puh. 010 327 6453
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Roskakatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ja LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2026

Tehdyt korjaukset

2018 Rakennukset valmistuneet 2019 Rakentajan vuosikorjaukset 2020 Pihan asfaltointi 2020 Postilaatikoiden uusinta 2020 Maalämpöpumpun huolto 2021 Lumiesteet autotallin katolle 2021 Lumiesteet autotallin katolle. Asunnon remontit: 2020 Mitsubishi Electric LN25 ilmalämpöpumput keittiö/olohuone sekä ulkoporeallas, piha-alueen kivetykset, terassihuone lasituksineen ja laattalattiat tähän tilaan, seinät tapetoitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: - Rakennukset ovat uudehkoja ja varsinaisia käyttöiällisiä kunnossapitotoimia seuraavan viiden vuoden aikajaksolla ei ole näköpiirissä. - Säännöllisinä huoltotoimina ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan keskitetysti 2 kertaa vuodessa. - Vuosittain tehdään huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet: katon sekä ala- ja yläpohjien tarkastus, pihavalaisinten ja pihan kunnon tarkastus ja huolto (talkoilla), maalämpöpumpun toiminnan tarkastus ja suodattimen vaihto, ilmanvaihtokoneen kunnon tarkistus sekä mahdollinen huolto, hajulukkojen ja viemärikaivojen puhdistus, yhteisten viheralueiden huolto. Suunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana tulevista remonteista ja huoltotoimista: 2024 Katon ja alapohjan tarkastus 2024 Tontin rajalla olevan puuaidan kunnostus 2024 Rappujen ja terassien huoltokäsittely (osakkaat) 2024 Maalämpöpumpun huolto (2 v välein) 2024 Jätekatoksen laajentaminen/uudet ovet 2024- 2026 Ei suunniteltuja korjauksia 2027 Kuntoarvion teettäminen ennen 10-v (sisältää märkätilat) 2028 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2028 IV-kanavien puhdistus (10 v välein, suodatinten tarkkailu huomioiden) 2030-2033 Julkisivujen huoltomaalaus 2030 Vieraspaikkojen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 748 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa K-Citymarkettiin ja JUST- sosiaali- ja terveysasemalle on kävellen n. 350 m. Koulut: Kinnarin koulu n. 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 700 m.