Nokiantie 74 as, Rahola, Tampere
Raholan pienkerrostalossa kodikas 68,5-neliöinen kolmiokoti odottaa uusia asukkaitaan. Käytännölinen ja hyväpohjainen huoneisto pitää sisällään tilavan olohuoneen, keittiön ja kaksi makuuhuonetta. Lisäksi on kylpyhuone sekä arkea helpottava erillinen wc. Keittiössä on tilava erkkeri, jossa on mukava nauttia aamukahvit tai ruokailla isommallakin porukalla. Keittiöstä on kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Yhtiön yhteisissä tiloissa on sauna, joka on vapaasti osakkaiden käytössä 2,50€ käyntimaksua vastaan. Säilytystilaa on reippaasti eteisessä sekä makuuhuoneen kaapistoissa. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on lämmintä säilytystilaa alakerran yhteisissä tiloissa.
Asunto Oy Raholan Lasse on vuonna 1989 omalle tontille perustettu yhtiö, joka lämpiää sähköllä. Metsikköön rajoittuva yhtiön yhteinen piha on neljän osakkaan vapaasti käytettävissä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisus hankkia myös autotallipaikka samasta talosta. Se myydään erillisenä osakkeena hintaan 16 000€.
Rahola on sijaintina ihanteellinen, sillä se tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet esim. Tampereen suuntaan. Myös monet Tesoman palvelut sekä koulut ja jopa junaseisake löytyvät alle kilometrin päästä. Lenkkeilymaastot on vailla vertaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin! Varaa omaa esittelyaikasi!
Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 559486
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nokiantie 74 as, 33300 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, erill.wc, las.p
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 3/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke etelään.
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön ja olohuoneen ikkunat etelään. Makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 116,79 €
- Hoitovastike
- 328,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 328,80 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se myös neliöperusteinen. Saunamaksu on 2.50€/kerta ja se on vapaasti käytettävissä. Autotallin hoitovastike on 37,50 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on vuonna 2023 nykyisillä asukkailla (neljä henkilöä) ollut 7128 kWh ja 1801,03 euroa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).
Pesutilat
Sauna Sauna on yleisissä tiloissa, mutta vapaasti käytettävissä (2,50€/krt), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), kaapit (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), allaskaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), pesukoneliitäntä Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu ja roiskekatto.. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti ja roiskekatto.. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiasssa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät muovimatto, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raholan Lasse
- Isännöitsijä
- Isännöinti Nurminen & Loisa Oy / Sanna-Kaisa Loisa (041-319 4940
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 282. Energiatodistus on voimassa 26.01.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2023 Lämminvesivaraajat (2 kpl) uusittu 2023 As 4 keittiönhana uusittu, Wc:n pesuallashana uusittu 2023 Autotallien sähköjen eriyttäminen asunnoista 1 ja 4 2023 Yläpohjan tarkastusluukun turvaketjun asentaminen 2023 Vesikaton kulkusiltaan turvavaljaiden köysikiinnikkeiden asentaminen 2023 Lumiesteen asentaminen kadun puolelle 2022 As 1 WC- täyttöventtiilin korjaussarja / korjaus 2021 Sadevesiputki korjattu talkootyönä. A 1 parvekkeen ovi korjattu (itse) 2020 Kiinteistön huippuimurien viivereleiden kunnostus. 2019 Yleisissä tiloissa altaan kalustesulkujen vaihto, lämminvesivaraajan sekoitusventtiilin, sekä varoventtiilin vaihto 2018 A 4 pesukonehana uusittu, A 2 pesuhuoneen lattiatermostaatti vaihdettu, A 1 ulko-oven lukko korjattu, A 3 parvekkeen pitkäsalvan uusiminen, lämminvesivaraajan kontaktori vaihdettu LVV 2, lämmityspistokkeet autoille pihaan 2017 Sadevesikourujen-syöksyjen uusinta, pihapuiden kaatoa, A 2 keittiönhana uusittu 2016 Harjapeltien ja kattosillan uusinta, lapetikkaat asennettu, IV-piippujen taustakaadot korjattu, huippuimurien sähkökytkennän muutos, ilmanvaihdon puhdistus, A 3 keittiöhana uusittu 2015 Pihan kunnostus talkoilla, A 3 sulut uusittu kylpyhuoneeseen, kiuas uusittu 2014 Porraskäytävän katon korjaus, kiukaan vaihto sekä uusittiin ilmaventtiilit, A 4 parvekkeen oven lukitus korjattu, A 4 hana korjattu 2013 Raja-aidan korjaus talkoilla 2012 Lumiesteiden kunnostaminen, ulkomaalauksen loppuun saattaminen 2011 Paineentasausventtiili asennettu, A 4 patteri ja suihkun hana vaihdettu. 2010 Varastokäytävän kellarin ja A 3 vesivahinko korjaus. 2009 Käyttövesiputkiston vesivahingon korjaus, porraskäytävän maalaus, roskakatoksen uusinta, A 4 lämmityspatterin vaihto 2008 Saunan pukuhuoneen vesivahingon korjaus 2003 Julkisivun maalausta jatkettu 2002 Julkisivun osittainen huoltomaalaus 2001 Hämäräkytkimen korjaus 2000 Vesivaraajan korjaus, pesualtaan ja sekoittajan asennus tekniseen tilaan, etupihalle rakennettiin kestopuusta ja hiekasta liukueste. 1998 Porraskatoksen rakentaminen, piha-alueella suoritettiin uudelleen salaojitusta sekä kunnostettiin pihaa. 1996 Vesivaraajan uusinta 2 kpl 1995 Kiuas uusittu 1994 Lämminvesivaraajaa korjautettiin 1993 Lämminvesivaraajaa korjautettiin. Asunnon remontit: 2015 Makuuhuoneiden tapetit ja laminaatti (edellisen omistajan toimesta) 2017 Keittiössä ja olohuoneessa maalattu ja tapetoitu 2018 Olohuoneen ja keittiön välinen (parvekkeen puoleinen) ovi laitettu umpeen. 2019 Eteisen ja olohuoneen välinen seinä rakennettu uudelleen 2021 Jääkaappi uusittu 2023 Keittiön ja Wc:n hanat vaihdettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Sokkelinvierustojen kunnostaminen sorakaistaleiksi -Ulko-oven uusiminen 2023 -Huoneistojen ulko-ovien tiivistäminen -Yläpohjan tarkastusluukun turvaketjun asentaminen -Yhteiskäytössä olevan pesuhuoneen silikoni- ja kiviainesten saumauksien tarkistaminen/ uusiminen 2023 -Akustolevyt rappukäytävään -Pattereiden uusiminen (tarpeen mukaan) -Lämminvesivaraajan uusinta 2023 Huoltoluonteiset toimenpiteet: Piha-alueen rikkakasvillisuuden poistaminen betonilaatoitusten saumoista Pihan viheralueiden kunnostaminen, siistiminen ja tasaaminen Ikkunapeltien puhdistaminen liasta Ulko-ovien käyntisovitus sekä tiivistäminen Parvekeovien tiivisteiden uusiminen sekä tarvittaessa saranoiden ja lukitusmekanismien voitelu Takapihan porraskatoksen vesikatteen puhdistaminen sammaleesta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 979 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Westeri n. 800m S-Market Tesoma n. 800m K-market Villilä n. 900m K-Market Lamminpää n. 2,3 km, terveysasema Länsialueen hyvinvointikeskus (mm. neuvola, hammashoito jne.) Westerissä n. 800 m + Apteekit Villilässä ja Westerissä. Koulut: Tesoman alakoulu n. 800m. Tesoman yläkoulu n. 750m. Raholan koulu (alakoulu) n. 200m. Harjun koulu (alakoulu) n. 800m. Kaarilan koulu (yläkoulu) n. 1,5 km. Päiväkoti: Raholan päiväkoti n. 300 mVillilän päiväkoti n. 500 m Tesoman päiväkoti n. 700m. Piikahaka (suojelualue) Moottoritien toisella puolella Pyhäjärven rannalla uimaranta n. 1 km Harjun alueen lenkkeilymaastot Pyhäreitti Mustavuoren laskettelurinne / alamäkipyöräily (hissit päällä kesälläkin). Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 40m (Kaupunkiin päin) Tesoman junaseisake n. 700 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.