Rautionkatu 20 A, Limingantulli, Oulu

Velaton myyntihinta196 200 € Myyntihinta: 58 920 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
45 m2
2h, kt, s, p

A-energialuokan koteja Mestarikorttelin sydämeen. Limingantulliin valmistuu syyskuussa 2023 uusia koteja. Sepänportti sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on edullinen.

Sepänportin asunnot ovat hyvin suunniteltuja tilatehokkaita kaupunkikoteja. Yhteistä kaikille huoneistoille ovat kookkaat ikkunat ja laadukkaat pintamateriaalit. Oleskelutilat laajenevat kesäkaudelle lasitetulle parvekkeelle. Osaan ensimmäisen kerroksen asuntoja kuuluu myös oma terassi ja asuntopiha. Huoneiston levyinen lasitettu parveke on suojaisan sisäpihan suuntaan.

Sepänportin suunnittelussa on tähdätty asumismukavuuden optimointiin. Yhtiön ja kotien lämmityksestä huolehtii miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmön talteenotolla varustettua ilmanvaihtoa voi säätää kotikohtaisesti. Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet ilahduttavat niin etätyöskentelijää kuin vapaa-ajanviettäjää.

Esimerkkihintoja:

A33 4.krs 1h+kt+alk 26 m2 mh 48 080 € , lainaosuus 110 220 €, vh 158 300 €.

A34 4.krs 3h+kt+vh 61 m2 88 580 €, lainaosuus 205 920 € vh 294 500 €.

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
557100
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Rautionkatu 20 A, 90400 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, s, p
Asuinpinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Käyttöönottovuosi
2023
Yleiskunto
Uusi
Kerros
1/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Pohjoinen
Vapautuminen
valmistuu syyskuussa 2023
Hinta

Velaton hinta

196 200,00 €

Myyntihinta

58 920,00 €

Lainaosuus

137 280,00 €

Neliöhinta

4 360,00 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 137 280,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

139,50 € /kk

Rahoitusvastike

990,08 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 129,58 € /kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja laajakaistamaksu 1,70 €/huoneisto/kk. Rahoitusvastike (lainan lyhennys + korko) 780,00 €/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 3 vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan maaliskuussa 2027. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään syyskuussa 2026. Arviolta elokuun loppuun 2026 asti maksetaan pääomavastiketta ainoastaan koron osalta. Yhtiölainan korko on laskettu 1,911 % kokonaiskorolla (marg. 0,95 %+ 12 kk euribor 0,961 / 1.7.2022). Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Kuukausittaiset vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maaliseinät. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sepänportti
Asuinhuoneistoja
45
Autopaikat
19 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä, joka on varustettu lämmöntalteenotolla.
Energialuokka
A 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 69, voimassa 19.1.2031 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 170 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Etelätulli n. 150 m, Prisma Limingantulli n. 700 m, ydinkeskustan palvelut n. 1,5 km. Pääkirjasto n. 2,2 km, OYS n. 3 km. Koulut: Heinätorin koulu n. 1 km. Päiväkoti: Touhula Tullipuomi n. 700 m. Liikuntakeskus Hukka n. 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Limingantieltä, rautatieasema n. 1,6 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!