Raunionrinne 3B F, Renko, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 59 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
60 m2
2h + k + s

Keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla, Rengon palvelujen vieressä tämä alkuperäiskuntoinen siisti rivitalon päätyasunto. Tule tutustumaan ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    555995
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Raunionrinne 3B F, 14300 RENKO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    läpitalon päätyasunto
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    59 000,00 €
    Neliöhinta
    983,33 €
    Hoitovastike
    300,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    20,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    320,65 €/kk

    Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 25,00 euroa/kk/hlö, joka tasataan käytän mukaan. Vesitasaus, kylmä 4,50 euroa/m3. Sähkönkulutusarvio 7357 kWh/vuosi. Huoneistossa asunut yksi henkilö. Sähkönkulutussisältää lämmitys- että taloussähkön. Kukin huoneisto lämmittää lämminvesivaraajalla käyttämänsä lämpimän veden. Hoitovastile 5,00 euroa/m2/kk. 1.8.2024 alkaen Rahoitusvastike 0,35 euroa/osake/kk, jos hallitus ei päätä muuta. Yhtiön tililimiitin (10.000) konvertoiminen sellaiseksi rahoituslainaksi, jolla lisäksi turvataan yhtiön maksuvalmius, kunnes hoitovastikkeen korottaminen alkaa kartuttamaan ylijäämää. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus ottaa ja nostaa yhtiön tilille enintään 20 vuoden maksuajalla enintään 15.000 euron suuruinen pankkilaina, jolla maksetaan pois yhtiön tililimiitti ja turvataan yhtiön maksuvalmius. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus määrätä lainan lopullinen rahoitusvastike seuraavaan yhtiökokoukseen asti vastaamaan lainan lopullisia ehtoja ja lisäksi siten, että lainan rahoitusbudjetti jää ylijäämäiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito/rahoitusvastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. kaapistot

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet. pesuhuoneessa myös pesukoneliitäntä, WC:ssä myös pyyhepatteri (omalla sähköllä) ja yläkaapisto

    Säilytystilat

    ulkovarasto (kylmä) ja kaapistoja

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parkettia, välitila laattaa, seinillä maalia. Olohuone: lattia parkettia, seinillä maalia ja tapettia. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinillä maalia ja tapettia. Sauna: lattia muovimattoa, seinillä paneelia (patteri). Eteinen: lattia parkettia, seinillä maalia (kaappi/kaappeja). Wc: lattia muovimattoa, seinillä maalattua levyä, altaan yläpuolella laattaa. Pesuhuone: latttia muovimattoa, seinillä laattaa (patteri). Tuulikaappi (TK): lattia muovimattoa, seinillä maalia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rengon Käräjämäki
    Isännöitsijä
    Teemu Kukko, puh:0442412331, Tavastia Isännöinti Oy Taloasema Hämeenlinna, Hallituskatu 17B, 13100 Hämeenlinna, asiakaspalveluhml@taloasema.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    7
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja korjaustyöt: 2011 Salaojien ja sadevesien ohjaukset asuntojen A, B kohdalta. As B ulkoseinärakenteiden korjaus. Sadevedet on johdettu eteenpäin mutta salaojia ei ole kaikkialle tehty 2012 Piha-alueen korjausten pihatyöt 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Asuntojen väliset uudet aidat 2015 Vesimittareiden toimivuuden tarkistus 2016 Kiinteistön puuosien maalaus 2016 Varastojen ovien maalaus 2017 Ilmastointiputkien läpivientien pellityksien uusimiset as 3 ja 4 2019 Ilmastointiputkien läpivientien pellityksien uusiminen as 2 2020 Varaajien uusiminen as 5 ja 2 2020 Takaovien maalaus 2020 KV-putkistosaneerauksen kartoitus 2021 Kartoitetaan vesilukkojen kunto 2021 Palovaroittimien patterit tarkistetaan 2023 As h parvekkeen reunapellin tarkastus, As B3 kosteuskartoitus ja vesivahinkokartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy:n kiinteistökierros

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kirjallinen esitys viiden vuoden aikana tehtävistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden vaikutuksesta vastikkeisiin. Palovaroittimet 2024-2026 (Pelastuslaki: 1.1.2026 lukien yhtiön vastuulla), Jokin isompi urakka 2024-2025 Korjaustarpeista ja niiden järjestyksestä käydään keskustelua varsinaisessa yhtiökokouksessa kesäkuussa 2024, kokouksen päätyttyä, minkä jälkeen yhtiön hallitus valmistelee esityksen yhdestä tai kahdesta korjausurakasta ja niiden rahoittamisesta varsinaiselle yhtiökokoukselle 2025 tai mahdollisesti sitä ennen kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 711 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki, puh: 03-6211

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa SALE, noin 200m. Koulut: ala-aste Rengossa, ylä-aste Hämeenlinnassa. Päiväkoti: Renko. Kirjasto. Liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki kirjastoa vastapäätä

    Lisätiedot

    Tontti on jaettu Asunto Oy Pentinrinteen kanssa puoliksi. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitissä on 16.5.2023 ollut käytössä 6.378,06 euroa. Limiitin mahdollisuus 10.000 euroa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!