Jynkäntie 26, Utra, Joensuu

Velaton myyntihinta 630 000 € Myyntihinta: 630 000 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
196 m2
 5mh, oh, k, rt, khh, pkh, s, 3xwc, parvi

Astuessa sisään, suurista ikkunoista avautuva maisema on henkeä salpaavan kaunis ja rauhoittava. Koti on suunniteltu itselle arkkitehdin toimesta, pieniä yksityiskohtia myöten. Olohuoneen korkeaan kattoon ja seiniin on asennettu tyyliin sopivat akustiikkalevyt, jotka tekevät äänistä miellyttävän pehmeän. Tästä kodista löytyy viisi makuuhuonetta äänieristeovilla, joista osan voit muuttaa tarvittaessa työhuoneeksi. Kodin pinnat on uusittu 2020 sisustusarkkitehti Sirkka Erosen suunnitelman pohjalta. Ruokailutilasta on käynti lasilla katetulle terassille, joka toimii toisena ruokailutilana kesäaikaan. Pukuhuoneesta pääsee suojaisalle katetulle terassille, jossa voi rauhassa vilvoitella saunan jälkeen katseilta piilossa. Arkeen luksusta tuo ulko-oven avautumisautomatiikka ja kuusi metriä leveä markiisin, joka toimii myös automatiikalla ja tuulitunnistimella. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo ahkerassa käytössä ollut varaava takka. Talosta löytyy todella ruhtinaallisesti säilytystilaa sekä parvi.

Kaikkiaan lämmitettävää pinta-alaa on 327,0, joka lämpiää edullisesti maalämmöllä. Talousrakennuksesta löytyy autotallit kolmelle autolle sekä kaksi varastoa. Autotallin varustukseen kuuluu mm. sähköauton latauspiste, vesipiste ja huippuimuri. Hyvin hoidettu piha, josta löytyy isot nurmialueet ja siistit kivetykset. Oman veneen voit tuoda näköetäisyydelle yksityislaituriin, joka on neljän naapurin yhteinen.

Täyttyikö kaikki toiveesi? Ota yhteyttä ja sovitaan oma yksityisnäyttösi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    555572
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Jynkäntie 26, 80170 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    5mh, oh, k, rt, khh, pkh, s, 3xwc, parvi
    Asuinpinta-ala
    196 m2
    Pinta-alat rakennuspiirustuksista.
    Kokonaispinta-ala
    327 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    630 000,00 €
    Kiinteistövero
    723,28 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Samsung, lattialiesi Electrolux, kiertoilmauuni, induktioliesi Electrolux, liesituuletin, mikroaaltouuni Electrolux, integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Massiivipähkinä ja musta graniitti.

    Pesutilat

    Sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku Alakerrassa suihku x 2, suihkuseinä Yläkerran wc:ssä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, huonekohtaiset säilytystilat

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta lattia, seinät maalattu. Olohuone: Merbau parketti lattia, seinät maalattu ja sisustuslevyt. Makuuhuone 1: Merbau parketti lattia, seinät tapetti ja maalattu + walk in closet. Makuuhuone 2: Merbau parketti lattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 3: Merbau parketti lattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta lattia, lattiakaivo. Sauna: Laatta lattia, puu seinät. Kylpyhuone: Laatta lattia, laatta seinät. Eteinen: Laatta lattia. Wc: x 3, joista yhdessä myös suihku. Makuuhuone 4: Merbau parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 5: Merbau parketti lattia, seinät maalattu + parveke. Ruokailutila: Merbau parketti lattia, seinät maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi. Siporex-harkko.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumattu peltikattu RR32.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. + Varaava takka olohuoneessa, ilmalämpöpumppu yläkerrassa (käytetty viilennykseen).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    LTO
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 2.6.2033 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Kaikki kodin pinnat on käyty läpi ja päivitetty 2020. Maalämpökompressori on uusittu kerran (vuosi ei tiedossa), koko järjestelmä on huollettu ja ilmattu 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 886 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki.
    Rakennusoikeus
    383 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Joensuun kaupunki. Tontilla asemakaavan mukainen asuinrakennuksen rakennusoikeus on 283 krs-m2, lisäksi tontille saa rakentaa enintään kaksi talousrakennusta yhteensä 100 krs-m2. Kokonaisrakennusoikeus on tällöin 383 krs-m2. Nyt rakennusoikeutta on rekisterin mukaan käytetty 327 krs-m2 ( OKT 237 krs-m2 ja talousrakennus 90 krs-m2). Lisätietoja tarvittaessa tarkastusinsinööri Mika Silvennoinen, p. 0500 299 575.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!