Rautionkatu 20 A, Limingantulli, Oulu

Velaton myyntihinta 232 800 € Myyntihinta: 70 440 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
53,5 m2
2h, kt, alk, s, p

Asunto A3 varattu. A-energialuokan koteja Mestarikorttelin sydämeen. Limingantulliin valmistuu syyskuussa 2023 uusia koteja. Sepänportti sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on edullinen.

Sepänportin asunnot ovat hyvin suunniteltuja tilatehokkaita kaupunkikoteja. Yhteistä kaikille huoneistoille ovat kookkaat ikkunat ja laadukkaat pintamateriaalit. Oleskelutilat laajenevat kesäkaudelle lasitetulle parvekkeelle. Osaan ensimmäisen kerroksen asuntoja kuuluu myös oma terassi ja asuntopiha. Huoneiston levyinen lasitettu parveke on suojaisan sisäpihan suuntaan.

Sepänportin suunnittelussa on tähdätty asumismukavuuden optimointiin. Yhtiön ja kotien lämmityksestä huolehtii miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmön talteenotolla varustettua ilmanvaihtoa voi säätää kotikohtaisesti. Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet ilahduttavat niin etätyöskentelijää kuin vapaa-ajanviettäjää.

Esimerkkihintoja:

A33 4.krs 1h+kt+alk 26 m2 mh 48 080 € , lainaosuus 110 220 €, vh 158 300 €.

A34 4.krs 3h+kt+vh 61 m2 88 580 €, lainaosuus 205 920 € vh 294 500 €.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    555154
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rautionkatu 20 A, 90400 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, alk, s, p
    Asuinpinta-ala
    53,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    53,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen, itä
    Vapautuminen
    valmistuu syyskuussa 2023
    Hinta

    Velaton hinta

    232 800,00 €

    Myyntihinta

    70 440,00 €

    Lainaosuus

    162 360,00 €

    Neliöhinta

    4 351,40 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 162 360,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    155,15 € /kk

    Rahoitusvastike

    263,22 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    418,37 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja laajakaistamaksu 1,70 €/huoneisto/kk. Rahoitusvastike (lainan lyhennys + korko) 922,50 €/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 3 vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan maaliskuussa 2027. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään syyskuussa 2026. Arviolta elokuun loppuun 2026 asti maksetaan pääomavastiketta ainoastaan koron osalta. Yhtiölainan korko on laskettu 1,911 % kokonaiskorolla (marg. 0,95 %+ 12 kk euribor 0,961 / 1.7.2022). Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Kuukausittaiset vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maaliseinät. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Sepänportti
    Asuinhuoneistoja
    45
    Autopaikat
    19 kpl, 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä, joka on varustettu lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 69, voimassa 19.1.2031 asti

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 170 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Etelätulli n. 150 m, Prisma Limingantulli n. 700 m, ydinkeskustan palvelut n. 1,5 km. Pääkirjasto n. 2,2 km, OYS n. 3 km. Koulut: Heinätorin koulu n. 1 km. Päiväkoti: Touhula Tullipuomi n. 700 m. Liikuntakeskus Hukka n. 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Limingantieltä, rautatieasema n. 1,6 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Poratie 4, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!