Rautionkatu 20 A, Limingantulli, Oulu
A-energialuokan koteja Mestarikorttelin sydämeen. Limingantulliin valmistuu syyskuussa 2023 uusia koteja. Sepänportti sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on edullinen.
Sepänportin asunnot ovat hyvin suunniteltuja tilatehokkaita kaupunkikoteja. Yhteistä kaikille huoneistoille ovat kookkaat ikkunat ja laadukkaat pintamateriaalit. Oleskelutilat laajenevat kesäkaudelle lasitetulle parvekkeelle. Osaan ensimmäisen kerroksen asuntoja kuuluu myös oma terassi ja asuntopiha. Huoneiston levyinen lasitettu parveke on suojaisan sisäpihan suuntaan.
Sepänportin suunnittelussa on tähdätty asumismukavuuden optimointiin. Yhtiön ja kotien lämmityksestä huolehtii miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmön talteenotolla varustettua ilmanvaihtoa voi säätää kotikohtaisesti. Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet ilahduttavat niin etätyöskentelijää kuin vapaa-ajanviettäjää.
Esimerkkihintoja:
A33 4.krs 1h+kt+alk 26 m2 mh 48 080 € , lainaosuus 110 220 €, vh 158 300 €.
A34 4.krs 3h+kt+vh 61 m2 88 580 €, lainaosuus 205 920 € vh 294 500 €.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 555154
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rautionkatu 20 A, 90400 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, alk, s, p
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen, itä
- Vapautuminen
- valmistuu syyskuussa 2023
Velaton hinta
232 800,00 €
Myyntihinta
70 440,00 €
Lainaosuus
162 360,00 €
Neliöhinta
4 351,40 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 162 360,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
155,15 € /kk
Rahoitusvastike
263,22 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
418,37 € /kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja laajakaistamaksu 1,70 €/huoneisto/kk. Rahoitusvastike (lainan lyhennys + korko) 922,50 €/kk. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 3 vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan maaliskuussa 2027. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään syyskuussa 2026. Arviolta elokuun loppuun 2026 asti maksetaan pääomavastiketta ainoastaan koron osalta. Yhtiölainan korko on laskettu 1,911 % kokonaiskorolla (marg. 0,95 %+ 12 kk euribor 0,961 / 1.7.2022). Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Kuukausittaiset vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ei koske ensiasunnon ostajia.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maaliseinät. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sepänportti
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Autopaikat
- 19 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Ilmanvaihto on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä, joka on varustettu lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 69, voimassa 19.1.2031 asti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 170 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Etelätulli n. 150 m, Prisma Limingantulli n. 700 m, ydinkeskustan palvelut n. 1,5 km. Pääkirjasto n. 2,2 km, OYS n. 3 km. Koulut: Heinätorin koulu n. 1 km. Päiväkoti: Touhula Tullipuomi n. 700 m. Liikuntakeskus Hukka n. 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Limingantieltä, rautatieasema n. 1,6 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
