Hatsalankatu 33 A, Keskusta, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pyykinpesukone liitäntä

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Hatsalankatu 33

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus / Päivi Koponen p.044 2882505

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassaolopäivä 02.03.2033

Tehdyt korjaukset

2022: Latauspistekartoitus 2021: Raja-aita (vanhat osat), saunaosaston sähkölukitus, julkisivun rappauskorjauksia. 2020: Huoneisto-ovipielien korjauksia porraskäytävässä ja oviseinien maalaus, lattialistojen uusiminen, irroineiden lattialaattojen kiinnistäminen ja vanhojen lattiapaikkausten sävyttäminen muun lattian sävyyn, hissin ovienpielien maalaus sekä ikkunaseinien lohkeaminen korjaus ja maalaus 2019: Kerrostaso-ovien uusiminen, vesikattosaneeraus 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen, uuden jätekatoksen rakentaminen 2016: Hissin koneikon vaihtaminen, pihan kunnostus, aita naapuritonttia vasten 2015 LVIS peruskorjaus 2011: IV kanavien puhdistus 2008: Ulko-ovet uusittiin 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998: Lukostot uusittu. Asunnon remontit: 2013 maalattu seinät ja katot (mh,oh,k), laminaatit (et, oh, mh) 2015 LVIS, kph remontoitu, keittiöön vaihdettu kaapistot, lattia uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 19.06.2024 päätti: Hallitus esittää, että autotallien ovet uusitaan nosto-oviksi ja urakoitsijaksi esitetään Turner Ovipalvelu Oy, jonka tarjouksen mukainen kustannusarvio on 25 174,00 € (21,45€/m2). Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan taloyhtiölle 3 vuodeksi otettavalla lainalla. Osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena ennen lainan nostoa. Osakkaille tehdään kysely yhtiökokouksen jälkeen. Arvioitu 1. vuoden pääomavastike on 0,75€/m2/kk. Yhtiökokous päätti yksimielisesti toteuttaa oviurakan hallituksen esittämällä tavalla. Yhtiökokous 19.06.2024 päätti hakea kiinnityksiä taloyhtiön tonttiin 297-3-20-10 ja tontilla olevaan rakennukseen sekä luovuttaa tarvittavat vakuudet lainanantajalle. Samalla päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle valita lainanantaja, allekirjoittaa laina-asiakirjat ja panttikirjojen panttaukseen liittyvät asiakirjat sekä hoitaa urakan rakennuttamiseen ja rahoitukseen liittyvät järjestelyt. Yhtiökokous 19.06.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkastamaan tarvittaessa pääomavastiketta korkojen nousua vastaavaksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Autotallien ovien uusiminen (arvioitu toteutus vuoden 2024 loppuun mennessä) Kiinteistön kuntoarvio IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö Lukituksen uusiminen Palovaroittimien uusiminen (arvioitu toteutus 2025) Autotallien lämmönsäätö (arvioitu toteutus 2024)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakaupat ja keskustan monipuoliset palvelut noin 600 metrin päässä. Koulut: Itä-Suomen yliopisto 2,7 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne