Hatsalankatu 33 A, Keskusta, Kuopio
Valoisa kaksio loistavalla paikalla, keskustan liepeillä. Huoneistossa on uusittu kylpyhuoneen lisäksi keittiön kaapistot, sekä pintoja. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta kodista on avarat näkymät lasitetulta parvekkeelta aina Puijon tornille asti! Tämä kerrostalo seisoo omalla tontilla Kuopion keskustassa. Taloyhtiössä on tehty LVIS-peruskorjaus vuonna 2015. Sijainti Hatsalankadun varrella on mainio; kävelymatkan päästä löytyvät kaikki keskustan palvelut, rautatieasema, matkakeskus sekä vuonna 2020 valmistunut Niiralan Kuntolaakso. Asunto on vuokrattu. Vapautuminen aikaisintaan 31.7.2025
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 554860
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hatsalankatu 33 A, 70110 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Avarat näkymät Puijon suuntaan. Ilmansuunta länteen
- Vapautuminen
- 31.7.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 94 228,32 €
- Velaton hinta
- 115 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 771,68 €
- Neliöhinta
- 2 527,47 €
- Hoitovastike
- 245,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 313,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 559,65 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 4,40 €/kk. Vesimaksuennakko 12,00/hlö//kk. Saunamaksu 9,00/kk, pesutupa 2,00/tunti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pyykinpesukone liitäntä
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Hatsalankatu 33
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus / Päivi Koponen p.044 2882505
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassaolopäivä 02.03.2033
Tehdyt korjaukset
2025: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024: Autotallien ovien uusiminen 2022: Latauspistekartoitus 2021: Raja-aita (vanhat osat), saunaosaston sähkölukitus, julkisivun rappauskorjauksia. 2020: Huoneisto-ovipielien korjauksia porraskäytävässä ja oviseinien maalaus, lattialistojen uusiminen, irroineiden lattialaattojen kiinnistäminen ja vanhojen lattiapaikkausten sävyttäminen muun lattian sävyyn, hissin ovienpielien maalaus sekä ikkunaseinien lohkeaminen korjaus ja maalaus 2019: Kerrostaso-ovien uusiminen, vesikattosaneeraus 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen, uuden jätekatoksen rakentaminen 2016: Hissin koneikon vaihtaminen, pihan kunnostus, aita naapuritonttia vasten 2015 LVIS peruskorjaus 2011: IV kanavien puhdistus 2008: Ulko-ovet uusittiin 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998: Lukostot uusittu. Asunnon remontit: 2013 maalattu seinät ja katot (mh,oh,k), laminaatit (et, oh, mh) 2015 LVIS, kph remontoitu, keittiöön vaihdettu kaapistot, lattia uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 19.06.2024 päätti hakea kiinnityksiä taloyhtiön tonttiin 297-3-20-10 ja tontilla olevaan rakennukseen sekä luovuttaa tarvittavat vakuudet lainanantajalle. Samalla päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle valita lainanantaja, allekirjoittaa laina-asiakirjat ja panttikirjojen panttaukseen liittyvät asiakirjat sekä hoitaa urakan rakennuttamiseen ja rahoitukseen liittyvät järjestelyt. Yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen lisävastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkastamaan tarvittaessa pääomavastiketta korkojen nousua vastaavasti. Yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää valtuuden hallitukselle korottaa tarvittaessa pääomavasti-ketta korkojen nousua vastaavaksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Hissin peruskorjaus Kiinteistön kuntoarvio Lukituksen uusiminen Autotallien lämmönsäätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 042,4 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakaupat ja keskustan monipuoliset palvelut noin 600 metrin päässä. Koulut: Itä-Suomen yliopisto 2,7 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
