Ursininkatu 8b, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta1 515 000 € Myyntihinta: 1 098 291 €
Käyttöönottovuosi2016
Pinta-ala
151,5 m2
4h, k, 2xkph/wc, s, saunatupa, khh, vh, 2xparveke

YLIMMÄN KERROKSEN LAADUKASTA ASUMISTA ASUNTO OY PALLADIUMISSA

Tämä loistokas kerrostalokoti kaupungin sykkeessä kuuluu kotien aateliin. Se sijoittuu vuonna 2016 valmistuneeseen Asunto Oy Palladiumin taloon, joka koostuu 49 asunnosta. Nyt myynnissä on harvinainen helmi tästä yhtiöstä! Kyseessä on tyylikäs ylimmän 8. kerroksen 151,5 neliöinen tilava läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista avautuvat upeat maisemat Tuomiokirkon ja Mikaelin kirkon suuntaan. Tämä ainutlaatuinen ja moderni asunto isoine parvekkeineen tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle.

Heti vapautuvan kodin asuinhuoneet koostuvat kolmesta makuuhuoneesta ja yhtenäistä tilaa olevista eteis-, olohuone- ja keittiötiloista. Asunnossa on linjakas ja avonainen pohja, jossa makuuhuoneet ja oleskelutilat ovat selkeästi erillään. Huoneratkaisut ovat harmonisessa sopusoinnussa ja jatkumossa toistensa kanssa. Suurella peilikaapistolla varustettu avara eteistila jatkuu suoraan huikeisiin oleskelutiloihin, joissa tilanjakajana on elegantti takka ruokailutilan ja olohuoneen välillä. Huoneiston valoisuutta lisää olohuoneen koko asunnon levyinen lasiseinä. Näin ollen myös maisemat lännen suuntaan katsovista ikkunoista ovat sen mukaisesti hienot ja monipuoliset. Olohuoneen koko seinän mittainen iso lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena lähes läpi vuoden. Parvekkeella on moottoroidut rullaverhot helpottamassa suven mahdollista paahdetta. Olohuoneen puolella on kaukosäädettävät lamelliverhot. Avokeittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet ja muut elämää sulostuttavat toiminnot aina viinikaappia myöden. Työtasot ovat kiveä ja hieno liesituuletin on asetettu saarekkeessa olevan liesitason päälle. Kodin päämakuuhuone on suuri ja valoisa ja siltä on käynti omalle parvekkeelle, jonka suunta on itää kohden. Tällä makuuhuoneella on myös vieressään oma vaatehuone. Naapurimakuuhuone nautiskelee saman parvekkeen näkymistä ja kolmas makuuhuone sijaitsee eteistilaa vastapäätä. Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät on maalattu tai tapetoitu. Yleisilme asunnossa on vaalean kaunis.

Kodissa on myös sauna, 2 kylpyhuone/wc-tilaa, kodinhoitohuone ja ihana saunatupa, johon luonnonvalo virtaa samoin kuin olohuoneen puolellekin. Saunatuvasta pääsee myös isolle parvekkeelle. Saunassa on Helon moderni sähkökiuas ja paneloidut seinät ja katto. Märkätiloissa seinät ja lattia on laatoitettu ja kylpyhuoneessa on suihkuseinä kahdella suihkulla. Koska saunan, kylpyhuoneen ja saunatuvan kulkuseinät ovat lasia, tulee saunaan myös luonnonvaloa ja tunnelma on hyvin avara ja hieno. Huoneistokohtainen ilmanvaihto- ja viilennyskone sekä koko asunnon lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on vielä nuori ja sen visuaalinen ilme huokuu tyylikkyyttä niin julkisivun kuin sisätilojen osalta. Kellarikerroksen parkkihallista on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Lisäksi kellarissa on oma erillinen varasto. Yhtiön tiloista löytyvät myös sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä pyörävarasto. Tämä kohde on loistava vaihtoehto huolettomaan kaupunkiasumiseen Turun keskustan paraatipaikalla! Se on nähtävä ja koettava omin silmin, sillä parhaatkin kuvailut jäävät asunnon upeuden varjoon. Tervetuloa tutustumaan - sovi omasta esittelystä! Jaakko Häkli 040 740 2866 / jaakko.hakli@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
554107
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Ursininkatu 8b, 20100 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, 2xkph/wc, s, saunatupa, khh, vh, 2xparveke
Asuinpinta-ala
151,5 m2
Kokonaispinta-ala
158 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
8/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeiden lattiapinnoitteena lämpökäsitelty puu.
Ikkunat ja näköalat
Iso parveke etelään ja toinen pohjoiseen.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
1 098 291,13 €
Velaton hinta
1 515 000,00 €
Lainaosuus
416 708,87 €
Neliöhinta
10 000,00 €
Hoitovastike
727,20 €/kk
Rahoitusvastike
3 128,48 €/kk
Muu vastike
9,36 €/kk
Yhtiövastike yht
3 865,04 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 3000 kWh/v, euromääräinen kustannus on riippuvainen sähkösopimuksesta), vesi laskutetaan 4 krt/v, varainsiirtovero 2 %.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, erillisuuni, liesitaso Miele, induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni Miele, astianpesukone Miele, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Kivitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys koko asunnossa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Eteisessä laattalattia. Kylpyhuoneissa seinät ja lattiat laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palladium, Turku
Isännöitsijä
Vesa Keskilä/Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy 0207229962
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
49
Liikehuoneistoja
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
99 m2
Autopaikat
30 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka
C 2013

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä korjaustoimenpiteitä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiö valmistunut 2016. Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huoltotoimia. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (28.03.2023) ilmanvaihtokanavien kavavien nuohous, parvekelasihuolto. 10-vuotis rakentajan vastuuaika päättyy tarkastelujakson aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 212 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

AP4 vhp. 34 000 euroa (velkaosuus 12.731,19 euroa per 31.5.2023). Hoitovastike 21,03 e/kk ja rahoitusvastike 103,45 e/kk. Yhtiöllä on rasitesopimus As Oy Eerikinhovin kanssa (parkkihalli osittain naapuri kiinteistöllä.)

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Oskarinaukio 3, KAARINA

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!