Ursininkatu 8b, Keskusta, Turku
YLIMMÄN KERROKSEN LAADUKASTA ASUMISTA ASUNTO OY PALLADIUMISSA
Tämä loistokas kerrostalokoti kaupungin sykkeessä kuuluu kotien aateliin. Se sijoittuu vuonna 2016 valmistuneeseen Asunto Oy Palladiumin taloon, joka koostuu 49 asunnosta. Nyt myynnissä on harvinainen helmi tästä yhtiöstä! Kyseessä on tyylikäs ylimmän 8. kerroksen 151,5 neliöinen tilava läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista avautuvat upeat maisemat Tuomiokirkon ja Mikaelin kirkon suuntaan. Tämä ainutlaatuinen ja moderni asunto isoine parvekkeineen tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle.
Heti vapautuvan kodin asuinhuoneet koostuvat kolmesta makuuhuoneesta ja yhtenäistä tilaa olevista eteis-, olohuone- ja keittiötiloista. Asunnossa on linjakas ja avonainen pohja, jossa makuuhuoneet ja oleskelutilat ovat selkeästi erillään. Huoneratkaisut ovat harmonisessa sopusoinnussa ja jatkumossa toistensa kanssa. Suurella peilikaapistolla varustettu avara eteistila jatkuu suoraan huikeisiin oleskelutiloihin, joissa tilanjakajana on elegantti takka ruokailutilan ja olohuoneen välillä. Huoneiston valoisuutta lisää olohuoneen koko asunnon levyinen lasiseinä. Näin ollen myös maisemat lännen suuntaan katsovista ikkunoista ovat sen mukaisesti hienot ja monipuoliset. Olohuoneen koko seinän mittainen iso lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena lähes läpi vuoden. Parvekkeella on moottoroidut rullaverhot helpottamassa suven mahdollista paahdetta. Olohuoneen puolella on kaukosäädettävät lamelliverhot. Avokeittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet ja muut elämää sulostuttavat toiminnot aina viinikaappia myöden. Työtasot ovat kiveä ja hieno liesituuletin on asetettu saarekkeessa olevan liesitason päälle. Kodin päämakuuhuone on suuri ja valoisa ja siltä on käynti omalle parvekkeelle, jonka suunta on itää kohden. Tällä makuuhuoneella on myös vieressään oma vaatehuone. Naapurimakuuhuone nautiskelee saman parvekkeen näkymistä ja kolmas makuuhuone sijaitsee eteistilaa vastapäätä. Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät on maalattu tai tapetoitu. Yleisilme asunnossa on vaalean kaunis.
Kodissa on myös sauna, 2 kylpyhuone/wc-tilaa, kodinhoitohuone ja ihana saunatupa, johon luonnonvalo virtaa samoin kuin olohuoneen puolellekin. Saunatuvasta pääsee myös isolle parvekkeelle. Saunassa on Helon moderni sähkökiuas ja paneloidut seinät ja katto. Märkätiloissa seinät ja lattia on laatoitettu ja kylpyhuoneessa on suihkuseinä kahdella suihkulla. Koska saunan, kylpyhuoneen ja saunatuvan kulkuseinät ovat lasia, tulee saunaan myös luonnonvaloa ja tunnelma on hyvin avara ja hieno. Huoneistokohtainen ilmanvaihto- ja viilennyskone sekä koko asunnon lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on vielä nuori ja sen visuaalinen ilme huokuu tyylikkyyttä niin julkisivun kuin sisätilojen osalta. Kellarikerroksen parkkihallista on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Lisäksi kellarissa on oma erillinen varasto. Yhtiön tiloista löytyvät myös sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä pyörävarasto. Tämä kohde on loistava vaihtoehto huolettomaan kaupunkiasumiseen Turun keskustan paraatipaikalla! Se on nähtävä ja koettava omin silmin, sillä parhaatkin kuvailut jäävät asunnon upeuden varjoon. Tervetuloa tutustumaan - sovi omasta esittelystä! Jaakko Häkli 040 740 2866 / jaakko.hakli@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 554107
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ursininkatu 8b, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, 2xkph/wc, s, saunatupa, khh, vh, 2xparveke
- Asuinpinta-ala
- 151,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 158 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeiden lattiapinnoitteena lämpökäsitelty puu.
- Ikkunat ja näköalat
- Iso parveke etelään ja toinen pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 1 098 291,13 €
- Velaton hinta
- 1 515 000,00 €
- Lainaosuus
- 416 708,87 €
- Neliöhinta
- 10 000,00 €
- Hoitovastike
- 727,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 3 128,48 €/kk
- Muu vastike
- 9,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 3 865,04 €/kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 3000 kWh/v, euromääräinen kustannus on riippuvainen sähkösopimuksesta), vesi laskutetaan 4 krt/v, varainsiirtovero 2 %.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, erillisuuni, liesitaso Miele, induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni Miele, astianpesukone Miele, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys koko asunnossa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Eteisessä laattalattia. Kylpyhuoneissa seinät ja lattiat laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palladium, Turku
- Isännöitsijä
- Vesa Keskilä/Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy 0207229962
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 99 m2
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2013
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä korjaustoimenpiteitä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Taloyhtiö valmistunut 2016. Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huoltotoimia. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (28.03.2023) ilmanvaihtokanavien kavavien nuohous, parvekelasihuolto. 10-vuotis rakentajan vastuuaika päättyy tarkastelujakson aikana.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 212 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
AP4 vhp. 34 000 euroa (velkaosuus 12.731,19 euroa per 31.5.2023). Hoitovastike 21,03 e/kk ja rahoitusvastike 103,45 e/kk. Yhtiöllä on rasitesopimus As Oy Eerikinhovin kanssa (parkkihalli osittain naapuri kiinteistöllä.)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Oskarinaukio 3, KAARINA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.