Ursininkatu 8b, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta 1 515 000 € Myyntihinta: 1 098 291 €
Käyttöönottovuosi 2016
Pinta-ala
151,5 m2
4h, k, 2xkph/wc, s, saunatupa, khh, vh, 2xparveke

YLIMMÄN KERROKSEN LAADUKASTA ASUMISTA ASUNTO OY PALLADIUMISSA

Tämä loistokas kerrostalokoti kaupungin sykkeessä kuuluu kotien aateliin. Se sijoittuu vuonna 2016 valmistuneeseen Asunto Oy Palladiumin taloon, joka koostuu 49 asunnosta. Nyt myynnissä on harvinainen helmi tästä yhtiöstä! Kyseessä on tyylikäs ylimmän 8. kerroksen 151,5 neliöinen tilava läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista avautuvat upeat maisemat Tuomiokirkon ja Mikaelin kirkon suuntaan. Tämä ainutlaatuinen ja moderni asunto isoine parvekkeineen tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle.

Heti vapautuvan kodin asuinhuoneet koostuvat kolmesta makuuhuoneesta ja yhtenäistä tilaa olevista eteis-, olohuone- ja keittiötiloista. Asunnossa on linjakas ja avonainen pohja, jossa makuuhuoneet ja oleskelutilat ovat selkeästi erillään. Huoneratkaisut ovat harmonisessa sopusoinnussa ja jatkumossa toistensa kanssa. Suurella peilikaapistolla varustettu avara eteistila jatkuu suoraan huikeisiin oleskelutiloihin, joissa tilanjakajana on elegantti takka ruokailutilan ja olohuoneen välillä. Huoneiston valoisuutta lisää olohuoneen koko asunnon levyinen lasiseinä. Näin ollen myös maisemat lännen suuntaan katsovista ikkunoista ovat sen mukaisesti hienot ja monipuoliset. Olohuoneen koko seinän mittainen iso lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena lähes läpi vuoden. Parvekkeella on moottoroidut rullaverhot helpottamassa suven mahdollista paahdetta. Olohuoneen puolella on kaukosäädettävät lamelliverhot. Avokeittiössä on laadukkaat Mielen kodinkoneet ja muut elämää sulostuttavat toiminnot aina viinikaappia myöden. Työtasot ovat kiveä ja hieno liesituuletin on asetettu saarekkeessa olevan liesitason päälle. Kodin päämakuuhuone on suuri ja valoisa ja siltä on käynti omalle parvekkeelle, jonka suunta on itää kohden. Tällä makuuhuoneella on myös vieressään oma vaatehuone. Naapurimakuuhuone nautiskelee saman parvekkeen näkymistä ja kolmas makuuhuone sijaitsee eteistilaa vastapäätä. Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät on maalattu tai tapetoitu. Yleisilme asunnossa on vaalean kaunis.

Kodissa on myös sauna, 2 kylpyhuone/wc-tilaa, kodinhoitohuone ja ihana saunatupa, johon luonnonvalo virtaa samoin kuin olohuoneen puolellekin. Saunatuvasta pääsee myös isolle parvekkeelle. Saunassa on Helon moderni sähkökiuas ja paneloidut seinät ja katto. Märkätiloissa seinät ja lattia on laatoitettu ja kylpyhuoneessa on suihkuseinä kahdella suihkulla. Koska saunan, kylpyhuoneen ja saunatuvan kulkuseinät ovat lasia, tulee saunaan myös luonnonvaloa ja tunnelma on hyvin avara ja hieno. Huoneistokohtainen ilmanvaihto- ja viilennyskone sekä koko asunnon lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on vielä nuori ja sen visuaalinen ilme huokuu tyylikkyyttä niin julkisivun kuin sisätilojen osalta. Kellarikerroksen parkkihallista on mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Lisäksi kellarissa on oma erillinen varasto. Yhtiön tiloista löytyvät myös sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä pyörävarasto. Tämä kohde on loistava vaihtoehto huolettomaan kaupunkiasumiseen Turun keskustan paraatipaikalla! Se on nähtävä ja koettava omin silmin, sillä parhaatkin kuvailut jäävät asunnon upeuden varjoon. Tervetuloa tutustumaan - sovi omasta esittelystä! Jaakko Häkli 040 740 2866 / jaakko.hakli@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554107
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ursininkatu 8b, 20100 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, 2xkph/wc, s, saunatupa, khh, vh, 2xparveke
    Asuinpinta-ala
    151,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    158 m2
    Käyttöönottovuosi
    2016
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeiden lattiapinnoitteena lämpökäsitelty puu.
    Ikkunat ja näköalat
    Iso parveke etelään ja toinen pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    1 098 291,13 €
    Velaton hinta
    1 515 000,00 €
    Lainaosuus
    416 708,87 €
    Neliöhinta
    10 000,00 €
    Hoitovastike
    681,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    3 609,40 €/kk
    Muu vastike
    8,78 €/kk
    Yhtiövastike yht
    4 299,93 €/kk

    Käyttösähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 3000 kWh/v, euromääräinen kustannus on riippuvainen sähkösopimuksesta), vesi laskutetaan 4 krt/v, varainsiirtovero 2 %.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Miele, pakastekaappi Miele, erillisuuni, liesitaso Miele, induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni Miele, astianpesukone Miele, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Kivitasot

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys koko asunnossa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinissä tapetti/maali. Eteisessä laattalattia. Kylpyhuoneissa seinät ja lattiat laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Palladium, Turku
    Isännöitsijä
    Vesa Keskilä/Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy 0207229962
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    99 m2
    Autopaikat
    30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiössä ei ole suoritettu merkittäviä korjaustoimenpiteitä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiö valmistunut 2016. Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huoltotoimia. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (28.03.2023) ilmanvaihtokanavien kavavien nuohous, parvekelasihuolto. 10-vuotis rakentajan vastuuaika päättyy tarkastelujakson aikana.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 212 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    AP4 vhp. 34 000 euroa (velkaosuus 12.731,19 euroa per 31.5.2023). Hoitovastike 21,03 e/kk ja rahoitusvastike 103,45 e/kk. Yhtiöllä on rasitesopimus As Oy Eerikinhovin kanssa (parkkihalli osittain naapuri kiinteistöllä.)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kaarina OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Oskarinaukio 3, KAARINA

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!