Kohteessa esittely su 16.6. klo. 12:00 - 12:30.
Esittelijä:Markku Kettunen, 040 5383229, markku.kettunen@op.fi

Rautionkatu 18 B, Limingantulli, Oulu

Velaton myyntihinta 144 500 € Myyntihinta: 43 630 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
26 m2
1h, kt, ph, parveke

Maksamme puolestasi kahden vuoden kaikki vastikkeet, kun ostat Sepänpihasta asunnon 30.6.2023 mennessä!

Vastikkeet sisältävät hoitovastikkeet, rahoitusvastikkeet korkoineen sekä mahdolliset tontin vuokravastikkeet. Etu koskee vain uusia asuntokauppoja, ja sitä ei voi yhdistää muihin etuihin tai lisätä jo tehtyihin kauppoihin.

Järkevä yksiö fiksulla pohjaratkaisulla. Lattialämmityksen ansiosta voit käyttää huonetilan kaikki sentit sisustamiseen. Huomaa myös mukavankokoiset kylpyhuone ja parveke. As Oy Oulun Sepänpiha on rakennettu yhtiön omistamalle tontille Limingantullin Mestarikortteliin vain parin kilometrin etäisyydelle Oulun kauppatorista. Kuusikerroksinen Sepänpiha on kunnolla rakennettu ja hyvin varustettu moderni talo. Julkisivun tiilet on muurattu paikan päällä ja lattialämmitys jakaa lämmön energiatehokkaasti sekä miellyttävästi.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    553397
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rautionkatu 18 B, 90400 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, ph, parveke
    Asuinpinta-ala
    26 m2
    Kokonaispinta-ala
    26 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu länsiparveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat länteen.
    Vapautuminen
    Heti
    Hinta

    Velaton hinta

    144 500,00 €

    Myyntihinta

    43 630,00 €

    Lainaosuus

    100 870,00 €

    Neliöhinta

    5 557,69 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 100 870,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    72,80 € /kk

    Rahoitusvastike

    796,48 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    869,28 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Kolme ensimmäistä vuotta rahoitusvastikkeesta maksetaan vain koron osuus 386,45€. Yhtiölainan laina‐aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026 Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään elo‐syyskuussa 2025, valmistumisesta heinäkuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan korko on laskettu RS‐taloussuunnitelmassa 0,95 % kokonaiskorolla. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. 3.6.2021 hinnaston pääomavastiketieto koron osalta on päivitetty 13.2.2023. Yhtiölainan 12 kk euribor päivittyy 24.2.2023 ja pääomavastikkeen määrä päivitetään valmistumisen ja hallinnonluovutuskokouksen yhteydessä. Myyntihinnastossa esitetty pääomavastikearvio koron osalta on laskettu 12 kk eurbor 3,510 % /13.2.2023 +0,95 marginaali, kokonaiskorko 4,46 % ja pääomavastiketta aletaan perimään tämän mukaisesti 24.2.2023 alkaen

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Sepänpiha
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    55
    Liikehuoneistoja
    2
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    A 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 172 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki, kaavaviranomainen

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Limingantullista on kehittynyt Oulun uusi nuorekas kasvukeskus aivan ydinkeskustan viereen. Aivan läheltä Sepänpihaa löytyy erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita. Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä. Liikuntaa harrastavalle Limingantulli on suorastaan unelmasijainti. Liikenneyhteydet: Bussit

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Poratie 4, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!